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Tous les T2 à louer à Fleury-les-Aubrais (45) Page 9

Appartement libre
400 € Particulier 7 €/m²
Location T2 Mondoubleau (41) 2 pièces 56 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
À LOUER - GRAND F2 DE 67 m² TRÈS SPACIEUX ET LUMINEUX
465 € Particulier 7 €/m²
Location T2 Mondoubleau (41) 2 pièces 67 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
841 € Pro 19 €/m²
Location T2 Arpajon (91) 2 pièces 44 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
923 € Pro 21 €/m²
Location T2 Arpajon (91) 2 pièces 45 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 40 m²
700 € Pro 18 €/m²
Location T2 Arpajon (91) 2 pièces 40 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 44 m²
801 € Pro 18 €/m²
Location T2 Arpajon (91) 2 pièces 44 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Arpajon (91) 2 pièces 47 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
670 € Pro 21 €/m²
Location T2 Arpajon (91) 2 pièces 32 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
710 € Pro 19 €/m²
Location T2 Arpajon (91) 2 pièces 38 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
802 € Pro 17 €/m²
Location T2 Arpajon (91) 2 pièces 46 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
865 € Pro 19 €/m²
Location T2 Arpajon (91) 2 pièces 45 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
Citya
Citya
Apparemment F2 51m2
850 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Arpajon (91) 2 pièces 29 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Arpajon Centre - T2 - 53.00 m2 - gare RER C
715 € Pro 13 €/m²
Location T2 Arpajon (91) 2 pièces 53 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
783 € Pro 21 €/m²
Location T2 Arpajon (91) 2 pièces 37 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
856 € Pro 17 €/m²
Location T2 Arpajon (91) 2 pièces 49 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
LaForêt
LaForêt
Charmant F2 meublé centre Arpajon
730 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Arpajon (91) 2 pièces 40 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
758 € Pro 18 €/m²
Location T2 Arpajon (91) 2 pièces 41 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Arpajon - 2 pièce(s)
801 € Pro 19 €/m²
Location T2 Arpajon (91) 2 pièces 42 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 38 m²
800 € Pro 21 €/m²
Location T2 Arpajon (91) 2 pièces 38 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 37 m²
765 € Pro 21 €/m²
Location T2 Arpajon (91) 2 pièces 37 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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À louer - Appartement 2 pièces au coeur de Fontainebleau
810 € Pro 25 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 33 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Location appartement t2 Fontainebleau
950 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m² lumineux, 2e étage, cave
800 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 39 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement meublé de charme (2 chambres)- Centre-ville de Fo
1 180 € Pro 21 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 3 pièces 56 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Grand appartement de 48 m² à Fontainebleau
950 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 48 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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2 pièces meublé ou vide de 50 m2, rénové en 2023, situé au RDC d'une jolie résidence sécurisée
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Location T2 meublé Fontainebleau
950 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 48 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
1 450 € Pro 34 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 43 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
940 € Pro 21 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 45 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
2 pièces lumineux avec terrasse
900 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
F2 37m2 Fontainebleau
740 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 37 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 46 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
770 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
790 € Pro 16 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
Century21
Century21
FONTAINEBLEAU - Rue Grande
750 € Pro 19 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 40 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
2 pièces meublé, refait à neuf - 45 m² - Balcon
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 45 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
2 pièces meublé rénové - Centre Fontainebleau - Lumineux - 30 m²
890 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 30 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 100 € Pro 26 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 42 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
Citya
Citya
APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLÉ 35 m2 avec jardin
878 € Pro 25 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 35 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Location appartement deux pièces à Fontainebleau 77300
940 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 42 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
954 € Pro 21 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 45 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50m2 avec terrasse et jardin privé
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Loue appartement 50m² Fontainebleau
1 250 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 51 m²
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 51 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 65 m²
1 050 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 65 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
PAP
PAP
Appartement T2 34 m² en rez-de-chaussée avec parking, Pierres (28)
540 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Pierres (28) 2 pièces 33 m²
à 78 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
790 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 39 m²
à 78 km de Fleury-les-Aubrais
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 34 m²
720 € Pro 21 €/m²
Location T2 Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 34 m²
à 78 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Charmant t2 35m2 lumineux
800 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 35 m²
à 78 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
600 € Pro 15 €/m²
Location T2 Selles-sur-Cher (41) 2 pièces 40 m²
à 78 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
590 € Pro 14 €/m²
Location T2 Selles-sur-Cher (41) 2 pièces 41 m²
à 78 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement RDC proche toutes commodités
750 € Pro 18 €/m²
Location T2 Briis-sous-Forges (91) 2 pièces 42 m²
à 78 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
A LOUER - APPARTEMENT DE 2 PIECES SITUE A CLEVILLIERS
665 € Pro 8 €/m²
Location T2 Clévilliers (28) 2 pièces 81 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
EN CENTRE VILLE 2 PIECES avec balcon et parking
750 € Pro 22 €/m²
Location T2 Mennecy (91) 2 pièces 34 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
811 € Pro 18 €/m²
Location T2 Mennecy (91) 2 pièces 44 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 38 m²
752 € Pro 20 €/m²
Location T2 Mennecy (91) 2 pièces 38 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 48 m²
840 € Pro 18 €/m²
Location T2 Mennecy (91) 2 pièces 48 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
780 € Pro 18 €/m²
Location T2 Mennecy (91) 2 pièces 43 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
899 € Pro 22 €/m²
Location T2 Mennecy (91) 2 pièces 41 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
790 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Mennecy (91) 2 pièces 42 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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F2 NEUF BALCON PARKING
880 € Pro 18 €/m²
Location T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
F2 BALCON PARKING
847 € Pro 1 €/m²
Location T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 609 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
F2 NEUF BALCON PARKING
871 € Pro 19 €/m²
Location T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
847 € Pro 18 €/m²
Location T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement T2 meublé de 47 m² - Brétigny-sur-Orge
977 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
925 € Pro 23 €/m²
Location T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 34 m²
813 € Pro 24 €/m²
Location T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 34 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
839 € Pro 17 €/m²
Location T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 45 m²
860 € Pro 19 €/m²
Location T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
780 € Pro 17 €/m²
Location T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
F2 45m2 de 2014 Chauffage et EC dans les Charges
840 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
880 € Pro 20 €/m²
Location T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 44 m²
839 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
2P à louer
890 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 23 m²
625 € Pro 27 €/m²
Location T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 23 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
Ouest France
Ouest France
Appartement de 23m2 à louer sur Brétigny-sur-Orge
625 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 23 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 40 m²
821 € Pro 21 €/m²
Location T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement F2 avec grand Jardin
1 000 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 56 m²
800 € Pro 14 €/m²
Location T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 56 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces
625 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 23 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
890 € Pro 19 €/m²
Location T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
810 € Pro 19 €/m²
Location T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
799 € Pro 24 €/m²
Location T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 33 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces
440 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Chabris (36) 2 pièces 42 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
790 € Pro 19 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 41 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appart 2 pieces
1 050 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 47 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
845 € Pro 20 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 42 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement T2 meublé - Rambouillet - 45,47 m² - Balcon & parking
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 45 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appart 2 pièces 36 m2 RAMBOUILLET Centre - Libre 01/11
785 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 36 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
910 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 57 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 42 m²
800 € Pro 19 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 42 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
920 € Pro 24 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 39 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
LaForêt
LaForêt
Appartement F2 Rambouillet à louer
950 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 56 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement F2 quartier commerçant proche gare, avec cave et box
800 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 42 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
880 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 52 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 38 m²
900 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 38 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Fleury-les-Aubrais

Quels sont les atouts de Fleury-les-Aubrais pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fleury-les-Aubrais, située dans le département du Loiret, offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate d'Orléans. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre Paris en moins d'une heure. Les habitants profitent de nombreux espaces verts et d'une vie associative dynamique. La ville est également bien équipée en infrastructures scolaires et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Fleury-les-Aubrais ?

Fleury-les-Aubrais dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Les résidents bénéficient d'une large gamme de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents. La vie associative est riche, proposant des activités variées pour tous les âges. Enfin, la proximité avec Orléans permet d'accéder à des services et des loisirs supplémentaires.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Fleury-les-Aubrais ?

Le marché immobilier de Fleury-les-Aubrais propose une variété de biens susceptibles de répondre aux attentes des acheteurs et des locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles. Les appartements, allant du studio au T4, sont également disponibles, convenant aux jeunes actifs et aux couples. La ville offre des logements récents et des biens plus anciens qui séduiront les amateurs de rénovation. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches des commodités et des transports.

Quels quartiers de Fleury-les-Aubrais sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

À Fleury-les-Aubrais, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le quartier de la gare est particulièrement prisé pour sa proximité avec les transports et les commerces. Le quartier des Blossières, plus résidentiel, est apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts. Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux services et une ambiance conviviale. Enfin, le secteur de Lamballe est recherché pour son calme et la qualité de son environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.