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Tous les T2 à louer à Fontenay-le-Fleury (78)

Location appartement meublé
970 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement Fontenay Le Fleury 2 pièces 42.85 m2
870 € Pro 20 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 43 m²
bien'ici
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Appartement Location Fontenay-le-Fleury 2p 38m² 870€
870 € Pro 23 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 38 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 50 m²
1 150 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement à louer Bois-d'Arcy
960 € Pro 24 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
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À LOUER - T2 de 40 m²- Bois-d'Arcy
910 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
720 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
PAP
PAP
T2 BOIS D'ARCY
884 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
T2 meublé avec balcon & parking privatif - bois-d'arcy croix-bonnet
1 100 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
892 € Pro 20 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Location appartement meuble
1 300 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
F 2 - 47 m2- proche forêt
845 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 47m2 à louer sur Bois-d'Arcy
845 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces- 47 m2 -traversant
845 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
880 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
1 128 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
990 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 131 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 56 m²
1 180 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
PAP
PAP
St Cyr l'Ecole proche gare : Appartement 2 pièces avec balcon et cave
930 € Pro 19 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
1 050 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
1 000 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
620 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villepreux (78) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Fontenay-le-Fleury
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 46 m²
990 € Pro 22 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 005 € Pro 21 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement meublé T2
1 090 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
1 072 € Pro 24 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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1 088 € Pro 22 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement de 2 pièces
973 € Pro 17 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
1 850 € Particulier 49 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 58 m²
1 105 € Pro 19 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
996 € Pro 17 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement de 55m2 à louer sur Montigny-le-Bretonneux
1 200 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 48 m²
997 € Pro 21 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
982 € Pro 25 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
961 € Pro 21 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Charmant F2 de 55 m2 avec jardin et garage
1 150 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
986 € Pro 24 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Proche commerces, marché et écoles supérieures
899 € Pro 24 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
Properstar
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 035 € Pro 18 €/m²
Location T2 Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 250 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bailly (78) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
990 € Pro 22 €/m²
Location T2 Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
911 € Pro 20 €/m²
Location T2 Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
964 € Pro 19 €/m²
Location T2 Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
860 € Pro 22 €/m²
Location T2 Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
875 € Pro 20 €/m²
Location T2 Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
942 € Pro 18 €/m²
Location T2 Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
990 € Pro 23 €/m²
Location T2 Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
965 € Pro 19 €/m²
Location T2 Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 100 € Pro 25 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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2 pièces 47m2 + balcon + parking + cave
1 100 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 050 € Pro 19 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement de 48m2 à louer sur Guyancourt
1 050 € Pro 22 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Fontenay-le-Fleury
LeSiteImmo
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Appartement de 48m2 à louer sur Guyancourt
1 050 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Fontenay-le-Fleury
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 36 m²
582 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 3 pièces 36 m²
à 5 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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A louer F2 meublé de 48m2 avec une place de parking en sous sol
950 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Trappes (78) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement Location Trappes 2p 60m² 978€
978 € Pro 16 €/m²
Location T2 Trappes (78) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
875 € Pro 19 €/m²
Location T2 Trappes (78) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
994 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Trappes (78) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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F2 de 45.22m² au sol - lumineux - parking - quartier calme
1 005 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Trappes (78) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
1 021 € Pro 18 €/m²
Location T2 Trappes (78) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Fontenay-le-Fleury
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 33 m²
765 € Pro 23 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces Versailles F2
1 050 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 357 € Pro 35 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces - 42,81 m2
1 136 € Pro 26 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé à Versailles
1 590 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 2 pièces à louer
1 115 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 025 € Pro 23 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 200 € Pro 27 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 337 € Pro 26 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 66 m²
1 566 € Pro 24 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 66 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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1 595 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
1 358 € Pro 23 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 58 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 32 m²
1 264 € Pro 40 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 50 m²
1 490 € Pro 30 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
937 € Pro 30 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 37 m²
1 250 € Pro 34 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement meublé en plein coeur du Vieux Versailles - 83 m² de charme et d'histoire
2 000 € Pro 24 €/m²
Location T2 Versailles (78) 3 pièces 83 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
Superbe 2 pièces quartier notre dame
1 050 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
VERSAILLES CHANTIERS
1 300 € Pro 28 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
850 € Pro 30 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
1 140 € Pro 26 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 26 m²
900 € Pro 35 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
Citya
Citya
T2 Bis avec jardin privatif
1 550 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
Charmant appartement avec jardin à Versailles
1 127 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
Appartement de 45m2 à louer sur Versailles
1 200 € Pro 27 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 45m2 à louer sur Versailles
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue T2 Versailles Rive Droite
950 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 46 m²
1 050 € Pro 23 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 34 m²
900 € Pro 26 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
iad France
iad France
Loue T2 meublé Versailles Montreuil
1 500 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces - Clagny Glatigny
1 134 € Pro 26 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 29 m²
975 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 52 m²
1 185 € Pro 23 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
1 100 € Pro 32 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
990 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Fontenay-le-Fleury
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Cadre de vie

Vivre à Fontenay-le-Fleury

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 680 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 278 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 213 équipements BPE

Éducation à Fontenay-le-Fleury

Fontenay-le-Fleury compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Fontenay-le-Fleury

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 217 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Fontenay-le-Fleury

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trappes, St-Quentin-en-Yvelines, St-Cyr, Les Portes de St-Cyr, Fontenay-le-Fleury.

Sécurité à Fontenay-le-Fleury

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 82 (6,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 67 (4,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 63 (4,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 47 (3,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 28 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Fontenay-le-Fleury

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :25 commerces, 169 services aux particuliers, 17 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Fontenay-le-Fleury

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Fleury pour les nouveaux arrivants ?

Fontenay-le-Fleury est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 12 597 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. La ville se caractérise par son ambiance résidentielle et ses espaces verts, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les personnes à la recherche de tranquillité. Son emplacement permet également un accès aisé aux zones économiques et culturelles de la région parisienne, renforçant son attractivité.

Quel est le marché immobilier à Fontenay-le-Fleury ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Fleury est principalement composé de maisons individuelles, mais on y trouve également des appartements en résidence. La demande y est soutenue en raison de la qualité de vie que la ville offre et de sa proximité avec Paris. Les prix immobiliers sont relativement abordables comparés à d'autres communes des Yvelines, ce qui attire notamment les familles et les jeunes professionnels. Le marché reste stable avec une tendance à la hausse, reflétant l'attrait croissant pour les villes périphériques bien desservies de la région parisienne.

Quels sont les services et commodités disponibles à Fontenay-le-Fleury ?

Fontenay-le-Fleury dispose d'un bon niveau de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare SNCF qui permet de rejoindre Paris facilement. De plus, on y trouve plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, ainsi que des installations sportives et culturelles. Pour les soins de santé, des médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une pharmacie, sont à disposition des résidents, offrant ainsi un cadre de vie pratique et bien équipé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés de Fontenay-le-Fleury ?

Fontenay-le-Fleury propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. La ville est connue pour ses maisons individuelles et ses petites résidences collectives, qui offrent un cadre de vie calme et agréable. Les quartiers situés à proximité du centre-ville sont particulièrement recherchés en raison de leur accessibilité aux commodités et services. Les quartiers périphériques, quant à eux, séduisent par leur environnement plus verdoyant et leur espace. Cela permet de répondre à une diversité de besoins et de préférences résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.