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10 T2 à louer à Gentilly (94) Page 18

2 pièces meublé, terrasse, Boulogne-Billancourt
1 830 € Pro 40 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièce de 48m2 en location à Boulogne-Billancou
1 682 € Pro 35 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Gentilly
bien'ici
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Loue T2 - 32m² - Boulogne entre Pont de Sèvres et Pont de St-Cloud
1 040 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 43 m²
1 390 € Pro 32 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Gentilly
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 49 m²
1 400 € Pro 29 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Gentilly
Era
Era
Loue T2 meuble
1 061 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 716 € Pro 30 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 57 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
2 100 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Gentilly
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 53 m²
1 605 € Pro 30 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 336 € Pro 35 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 800 € Particulier 47 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Gentilly
PAP
PAP
Boulogne-Billancourt - T2 50 m² - 8e étage - Vue Tour Eiffel - Bail Mobilité
2 400 € Particulier 48 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 500 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Gentilly
PAP
PAP
1 306 € Pro 28 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
1 450 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 860 € Pro 35 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
1 445 € Pro 43 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Location 2 pièces 47m2
1 550 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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🏡 Appartement meublé - 102 rue du Dôme - Boulogne-Billancourt - Dernier étage rénové par architecte
1 270 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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Très joli et lumineux deux pièces 42m2 Boulogne proche 16ème Porte de St Cloud
1 300 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 530 € Pro 35 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 660 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Loue appartement
1 750 € Pro 43 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 44 m²
1 450 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Gentilly
PAP
PAP
Appartement 2 pièces à louer métro Marcel Sembat
1 650 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 33 m²
1 200 € Pro 36 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 505 € Pro 33 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Très beau 2P meublé - 2 minutes du métro Marcel Sembat
1 490 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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A Louer Appartement 2P 34m² Boulogne-Billancourt centre
1 500 € Particulier 44 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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LOCATION APPARTEMENT T2 NON MEUBLE
1 171 € Pro 29 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 450 € Pro 34 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Grand F2 balcon sans vis à vis plein sud
1 730 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 33 m²
1 480 € Pro 45 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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F2 50 m² refait à neuf plein sud - Sans vis-à-vis - Métro proche
1 700 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
T2 meublé 36 m² - Boulogne-Billancourt - Métro Marcel Sembat (ligne 9)
1 350 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
1 500 € Pro 32 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Gentilly
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 34 m²
1 108 € Pro 33 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Loue appartement meublé 56m² à Boulogne Billancourt
1 790 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 56 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 27m2 à louer sur Boulogne-Billancourt
1 430 € Particulier 53 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Gentilly
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 43 m²
1 395 € Pro 32 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Gentilly
Century21
Century21
Location 2 pièces Boulogne
1 350 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 315 € Pro 33 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement en location, 2 pièces meublé cosy à 5 min du métro Marcel Sembat
1 150 € Particulier 48 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 24 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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F2 meublé 45 m2 avec parking porte de saint cloud
1 695 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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Loue appartement 41m² Boulogne-Billancourt
1 550 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 46 m²
1 830 € Pro 40 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 189 € Pro 25 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
1 401 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 480 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Gentilly
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 43 m²
1 500 € Pro 35 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
2 100 € Pro 64 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 387 € Pro 37 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 620 € Pro 32 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Comme une maisonnette en centre-ville de Boulogne, à 10min de Paris !
1 690 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 46 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 36 m²
1 315 € Pro 37 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
1 495 € Pro 30 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
1 781 € Pro 40 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 730 € Pro 33 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Gentilly
Foncia
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 365 € Pro 29 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Gentilly
Century21
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Appartement 2 pièces 33 m²
1 400 € Pro 42 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 415 € Pro 32 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
1 500 € Pro 47 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 390 € Pro 34 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Gentilly
Foncia
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 690 € Pro 38 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
1 890 € Pro 31 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 61 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 397 € Pro 29 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 725 € Pro 45 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
1 498 € Pro 34 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Loue T2 meublé à Boulogne Billancourt (quartier Nord)
1 080 € Particulier 45 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 24 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 720 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Gentilly
PAP
PAP
T2 meublé avec balcon - 11bis, Rue de la Ferme, 92100, Boulogne-Billancourt, France
1 599 € Pro 33 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 785 € Pro 36 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
1 590 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Gentilly
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 33 m²
1 100 € Pro 33 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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À louer - Charmant 2 pièces meublé avec grande terrasse - Boulogne-Billancourt (Marcel Sembat)
1 300 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Superbe T2 entièrement meublé Boulogne centre ville
1 430 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 60 m²
1 900 € Pro 32 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
1 590 € Pro 32 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 27 m²
1 430 € Particulier 53 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Gentilly
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 60 m²
1 900 € Pro 32 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement de 60m2 à louer sur Boulogne-Billancourt
1 900 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Gentilly
LOCSERVICE
LOCSERVICE
LOCATION T2 VIDE - Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
1 021 € Pro 29 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
1 490 € Pro 40 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
1 450 € Pro 36 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Gentilly
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
1 600 € Pro 35 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
1 500 € Pro 32 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LoueT2 meublé 49m² balcon terrasse pk Boulogne-Billancourt Silly
1 990 € Particulier 41 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 28 m²
900 € Pro 32 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
2 000 € Pro 40 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 075 € Pro 31 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement lumineux au calme avec vue dégagé, entièrement rénové - Quartier Grenier-Point du Jour
1 300 € Pro 41 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement de 30m2 à louer sur Boulogne-Billancourt
1 500 € Particulier 50 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Gentilly
LOCSERVICE
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Loue appartement
1 700 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 43m2 à louer sur Boulogne-Billancourt
1 690 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Gentilly
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 219 € Pro 28 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCATION MEUBLEE APPARTEMENT 2 PIECES DANS LE QUARTIER RIVES DE SEINE A BOULOGNE.
1 680 € Pro 34 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Gentilly
Safti
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.