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10 T2 à louer à Gujan-Mestras (33) Page 4

Appartement meublé avec terrasse et parking - Bègles
810 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Bègles (33) 2 pièces 43 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
776 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bègles (33) 2 pièces 39 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Grand T2 proche gare Bègles, place parking, gardien
920 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bègles (33) 2 pièces 54 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
750 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bègles (33) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
740 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bègles (33) 2 pièces 41 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
720 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bègles (33) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Century21
Century21
Bègles - Dans rés. BBC, T2 avec balcon, jolies prestations, parking
722 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bègles (33) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Loue appartement T2 Bègles
830 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Bègles (33) 2 pièces 52 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement Location Bègles 2p 43m² 790€
790 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bègles (33) 2 pièces 43 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
795 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bègles (33) 2 pièces 52 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Citya
Citya

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T2 bis à Bègles
810 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Bègles (33) 3 pièces 53 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement T2 meublé + Clim
1 000 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Bègles (33) 2 pièces 52 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement de 50m2 à louer sur Bègles
700 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Bègles (33) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 50 m²
700 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Bègles (33) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement Location Bègles 2p 57m² 917€
917 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bègles (33) 2 pièces 57 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
707 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
1 064 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 48 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
850 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 46 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 44 m²
840 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 44 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
PAP
PAP
Appartement meublé
860 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 48 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
860 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 38 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Location T2 idéalement situé au sein d'une résidence premium à la barrière du Médoc au Bouscat (33)
785 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 36 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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T2 meuble à louer
850 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 42 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
925 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 51 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 22 m²
595 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 22 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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T2 bordeaux bouscat direct propriétaire
930 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Le Bouscat (33) 3 pièces 51 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 050 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 55 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 33 m²
829 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Apparemment T2 Chartron
800 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
T2 meublé Bordeaux Cauderan plein centre
1 000 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Magnifique T2 Bordeaux Centre
950 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement T2
1 190 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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T2 Bordeaux proche Pellegrin et fac de medecine
920 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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A LOUER T2 sur les Boulevards à Bordeaux
695 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
800 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
PAP
PAP
Loue appartement T2
897 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 40 m²
900 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
750 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
696 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
669 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
855 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement de 45m2 à louer sur Bordeaux
865 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 meublé centre-ville
739 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
758 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
789 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 Meuble Nansouty
750 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces avec Loggia Bordeaux Bastide
855 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Nestenn
Nestenn
Appartement meublé 50 m² Caudéran, Bordeaux
950 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement T2
800 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 BORDEAUX - 45 m2 - 887 Euros TTC
887 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 BORDEAUX - 30 m2 - 1010 Euros TTC
1 010 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 52 m²
1 050 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 3 pièces 52 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Ouest France
Ouest France
T2 rénové quartier Nansouty
700 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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T2 meublé et équipé très calme 44 m2
930 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
T2 bis quartier des capucins
895 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 70 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement T2 meublé avec jardin de 80m2 - Toutes charges c
1 130 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
639 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Bel appartement T2 meublé - 40 m² - 2e étage
705 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces
750 € Pro
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
725 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 50m2 à louer sur Bordeaux
1 160 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 - BORDEAUX RUE LEYTEIRE AVEC PARKING
907 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 - BORDEAUX CHARTRONS - PARKING BALCON
885 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 48 m²
738 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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F2 à louer jardin public
890 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Location appartement T2 35m2
810 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces
630 € Pro
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location T2 lumineux Bordeaux , proche Parc bordelais
895 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Sous-location Décembre26/Avril27- Superbe T2 de 55 m² hyper lumineux au coeur de Bordeaux
940 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement à louer bordeaux centre avec Terasse
1 150 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement type 3 meublé
864 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
695 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 34 m²
817 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
T2 à louer à Bordeaux rue des Augustins
880 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
672 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
690 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Foncia
Foncia
2 pièces 50 m2 850
850 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 32 m²
650 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
795 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
750 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Location T2 rénové - proche MERIADECK
850 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
660 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Foncia
Foncia
A LOUER APPARTEMENT 2 PIECES MEUBLES - BORDEAUX QUARTIER VICTOIRE-CAPUCINS
695 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
850 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 43 m²
675 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 45 m²
776 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
LaForêt
LaForêt
2 pièces avec clim, terrasse 17m², place parking
950 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement t2 Ornano
850 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement jardin public
920 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
689 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Citya
Citya
Appartement de 30m2 à louer sur Bordeaux
680 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 52 m²
794 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À LOUER - APPARTEMENT T2, 67,72 m² - BORDEAUX CENTRE
998 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 68 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
762 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
628 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Foncia
Foncia
Appartement T2 meublé avec balcon - Toutes charges comprises
988 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.