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Tous les T2 à louer à L'Isle-d'Abeau (38)

Appartement T2 lumineux de 39m² avec garage - Idéal locataire ou Investisseur à partir du 01/11/2026
730 € Particulier 19 €/m²
Location T2 L'Isle-d'Abeau (38) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Location Meublée Appartement T2 43m²
780 € Pro 18 €/m²
Location T2 L'Isle-d'Abeau (38) 2 pièces 43 m²
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 43 m²
590 € Pro 14 €/m²
Location T2 L'Isle-d'Abeau (38) 2 pièces 43 m²
Foncia
Foncia
T2 Cosy en hyper centre
640 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 38 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
640 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 40 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement T2 47m2 - Champs de Mars - Meublé
720 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 47 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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558 € Pro 13 €/m²
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 42 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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Appartement Location Bourgoin-Jallieu 2p 27m² 630€
630 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 27 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
720 € Pro 15 €/m²
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 48 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement de 38m2 à louer sur Bourgoin-Jallieu
580 € Pro 15 €/m²
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 38 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
LeSiteImmo
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Appartement de 38m2 à louer sur Bourgoin-Jallieu
580 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 38 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
550 € Pro 17 €/m²
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 33 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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T2 meublé 37 m² - Hyper-centre Bourgoin - Gare à pied
720 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 37 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Bourgoin-centre, T2 récent 48m², terrasse, Garage
690 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 48 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement T2 meublé 46m2 Centre Bourgoin-Jallieu
755 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
620 € Pro 12 €/m²
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 52 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
Foncia
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T2 MEUBLE 720€ CC BOURGOIN-JALLIEU REF. : LA2426
720 € Pro 12 €/m²
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 58 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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A LOUER Bel Appartement Bourgoin Jallieu
640 € Pro 11 €/m²
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 60 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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Appartement T2-30m²
650 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 30 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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T2 50m2 avec parking privatif - proximité gare
720 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 50 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
700 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 44 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
452 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 38 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
550 € Pro 15 €/m²
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 37 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
600 € Pro 17 €/m²
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 35 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 2 pièces 60m²
770 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Villefontaine (38) 2 pièces 60 m²
à 5 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Offre exclusive T2 meublé 41m2 - Villefontaine
1 620 € Pro 40 €/m²
Location T2 Villefontaine (38) 2 pièces 41 m²
à 5 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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APPARTEMENT
670 € Pro 14 €/m²
Location T2 Villefontaine (38) 2 pièces 47 m²
à 5 km de L'Isle-d'Abeau
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 48 m²
560 € Pro 12 €/m²
Location T2 La Verpillière (38) 2 pièces 48 m²
à 7 km de L'Isle-d'Abeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
F2 60 m² RC
660 € Pro 11 €/m²
Location T2 La Verpillière (38) 2 pièces 60 m²
à 7 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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Location appartement T2
780 € Particulier 16 €/m²
Location T2 La Verpillière (38) 2 pièces 48 m²
à 7 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
783 € Pro 20 €/m²
Location T2 La Verpillière (38) 2 pièces 40 m²
à 7 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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783 € Pro 20 €/m²
Location T2 La Verpillière (38) 2 pièces 40 m²
à 7 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
990 € Particulier 18 €/m²
Location T2 La Verpillière (38) 2 pièces 54 m²
à 7 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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T2 à la campagne
495 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Saint-Savin (38) 2 pièces 50 m²
à 8 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
645 € Pro 22 €/m²
Location T2 Chamagnieu (38) 2 pièces 30 m²
à 10 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
645 € Pro 22 €/m²
Location T2 Chamagnieu (38) 2 pièces 30 m²
à 10 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
820 € Pro 18 €/m²
Location T2 Villemoirieu (38) 2 pièces 46 m²
à 12 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement meublé
850 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Grenay (38) 2 pièces 52 m²
à 13 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
592 € Pro 14 €/m²
Location T2 Heyrieux (38) 2 pièces 41 m²
à 13 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Location Appartement T2 Cremieu immeuble récent
840 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Crémieu (38) 2 pièces 49 m²
à 13 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement de 50m2 à louer sur Crémieu
555 € Pro 11 €/m²
Location T2 Crémieu (38) 2 pièces 50 m²
à 13 km de L'Isle-d'Abeau
LeSiteImmo
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Appartement de 50m2 à louer sur Crémieu
555 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Crémieu (38) 2 pièces 50 m²
à 13 km de L'Isle-d'Abeau
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 45 m²
540 € Pro 12 €/m²
Location T2 Crémieu (38) 2 pièces 45 m²
à 13 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
755 € Pro 18 €/m²
Location T2 Tignieu-Jameyzieu (38) 2 pièces 42 m²
à 14 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Location T2
750 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Charvieu-Chavagneux (38) 2 pièces 60 m²
à 15 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
720 € Pro 17 €/m²
Location T2 Saint-Laurent-de-Mure (69) 2 pièces 43 m²
à 16 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
692 € Pro 20 €/m²
Location T2 Pont-de-Chéruy (38) 2 pièces 35 m²
à 16 km de L'Isle-d'Abeau
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 46 m²
720 € Pro 16 €/m²
Location T2 Pont-de-Chéruy (38) 2 pièces 46 m²
à 16 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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St Jean de Soudain T2
791 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Saint-Jean-de-Soudain (38) 2 pièces 45 m²
à 17 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Joli T2 meublé RDC Chavanoz
780 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Chavanoz (38) 2 pièces 30 m²
à 18 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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T2 neuf de 44 m² avec balcon et parking privatif
880 € Pro 20 €/m²
Location T2 Chavanoz (38) 2 pièces 44 m²
à 18 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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T2 Meublé - Centre La Tour-du-Pin
580 € Particulier 18 €/m²
Location T2 La Tour-du-Pin (38) 2 pièces 33 m²
à 18 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES + JARDINET + BALCON DE PLUS DE 20 M2
543 € Pro 10 €/m²
Location T2 La Tour-du-Pin (38) 2 pièces 57 m²
à 18 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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Appartement à louer La Tour-du-Pin
550 € Pro 18 €/m²
Location T2 La Tour-du-Pin (38) 2 pièces 30 m²
à 18 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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T2 centre ville
480 € Particulier 13 €/m²
Location T2 La Tour-du-Pin (38) 2 pièces 38 m²
à 18 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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St bonnet de mure, tres beau t2 neuf meuble
970 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Saint-Bonnet-de-Mure (69) 2 pièces 41 m²
à 18 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Location T2 Genas Azieu
830 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Genas (69) 2 pièces 42 m²
à 21 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Genas-bourg T2 47m² RDC en terrasse 18m²
960 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Genas (69) 2 pièces 47 m²
à 21 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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T2 secteur Genas Azieu
722 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Genas (69) 2 pièces 43 m²
à 21 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
880 € Pro 19 €/m²
Location T2 Genas (69) 2 pièces 47 m²
à 21 km de L'Isle-d'Abeau
Century21
Century21
À LOUER- Très beau T2 de 38 m2
600 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Saint-Clair-de-la-Tour (38) 2 pièces 38 m²
à 21 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
770 € Pro 14 €/m²
Location T2 Villette-d'Anthon (38) 2 pièces 55 m²
à 22 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
755 € Pro 15 €/m²
Location T2 Mions (69) 2 pièces 49 m²
à 22 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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À louer T2 de 44m2
840 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Mions (69) 2 pièces 44 m²
à 22 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
660 € Pro 15 €/m²
Location T2 Bossieu (38) 2 pièces 45 m²
à 23 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Location t2 meublé, climatisé,avec jardin - saint-priest (69800)
900 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Saint-Priest (69) 2 pièces 44 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
950 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Saint-Priest (69) 2 pièces 38 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
780 € Pro 19 €/m²
Location T2 Saint-Priest (69) 2 pièces 41 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
840 € Pro 18 €/m²
Location T2 Saint-Priest (69) 2 pièces 46 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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T2 Meublé Saint-Priest Revaison
970 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Saint-Priest (69) 2 pièces 35 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
573 € Pro 16 €/m²
Location T2 Saint-Priest (69) 2 pièces 36 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
Properstar
Properstar
890 € Pro 21 €/m²
Location T2 Meyzieu (69) 2 pièces 42 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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763 € Pro 17 €/m²
Location T2 Meyzieu (69) 2 pièces 45 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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MEYZIEU APPARTEMENT F2 de 42 M² - BALCON - GARAGE - CAVE
765 € Pro 18 €/m²
Location T2 Meyzieu (69) 2 pièces 42 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
Nestenn
Nestenn
T2 de 48 m² avec jardin privatif, cave et stationnement - Entièrement rénové à neuf
900 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Meyzieu (69) 2 pièces 48 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement Meyzieu à louer
820 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Meyzieu (69) 3 pièces 39 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
810 € Pro 19 €/m²
Location T2 Meyzieu (69) 2 pièces 42 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
895 € Pro 18 €/m²
Location T2 Meyzieu (69) 2 pièces 50 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
510 € Pro 15 €/m²
Location T2 Creys-Mépieu (38) 2 pièces 33 m²
à 25 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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T2 meublé CREYS-MEPIEU 510€ REF. : LA2374
510 € Pro 15 €/m²
Location T2 Creys-Mépieu (38) 2 pièces 35 m²
à 25 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
T2 ROUTE DE LYON CHASSIEU
574 € Pro 16 €/m²
Location T2 Chassieu (69) 2 pièces 37 m²
à 25 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
620 € Pro 17 €/m²
Location T2 Chassieu (69) 2 pièces 37 m²
à 25 km de L'Isle-d'Abeau
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 42 m²
805 € Pro 19 €/m²
Location T2 Chassieu (69) 2 pièces 42 m²
à 25 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
T2 meublé entièrement rénové - climatisation réversible - balcon 10 m² - parking - pont-évêque
796 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Pont-Évêque (38) 2 pièces 51 m²
à 25 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement T2 de 50 m² disponible à la location
550 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Pont-Évêque (38) 2 pièces 50 m²
à 25 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
863 € Pro 22 €/m²
Location T2 Corbas (69) 2 pièces 39 m²
à 25 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Petit T2 meublé refait à neuf centre La Cote St André
490 € Particulier 22 €/m²
Location T2 La Côte-Saint-André (38) 2 pièces 22 m²
à 26 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
492 € Pro 12 €/m²
Location T2 La Côte-Saint-André (38) 2 pièces 40 m²
à 26 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 52 m² avec mezzanine et clim réversible - DPE C
730 € Particulier 14 €/m²
Location T2 La Côte-Saint-André (38) 3 pièces 52 m²
à 26 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
470 € Pro 10 €/m²
Location T2 Les Avenières Veyrins-Thuellin (38) 2 pièces 47 m²
à 26 km de L'Isle-d'Abeau
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 35 m²
440 € Pro 13 €/m²
Location T2 Montalieu-Vercieu (38) 2 pièces 35 m²
à 27 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
440 € Pro 13 €/m²
Location T2 Montalieu-Vercieu (38) 2 pièces 35 m²
à 27 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
825 € Pro 16 €/m²
Location T2 Niévroz (01) 2 pièces 51 m²
à 27 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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T2 meublé avec stationnement
825 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 48 m²
à 27 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Location T2 meublé et garage Décines centre
850 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 38 m²
à 27 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
744 € Pro 17 €/m²
Location T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 44 m²
à 27 km de L'Isle-d'Abeau
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Cadre de vie

Vivre à L'Isle-d'Abeau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 515 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 122 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 399 équipements BPE

Éducation à L'Isle-d'Abeau

L'Isle-d'Abeau compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à L'Isle-d'Abeau

Source assurance maladie :59 médecins généralistes, 42 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à L'Isle-d'Abeau

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bourgoin-Jallieu, L'Isle-d'Abeau.

Sécurité à L'Isle-d'Abeau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 175 (10,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 99 (5,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 86 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (4,7 ‰)
  • Vols de véhicule 76 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à L'Isle-d'Abeau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :105 commerces, 249 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 L'Isle-d'Abeau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Isle-d'Abeau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

L'Isle-d'Abeau est une commune dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 12 033 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 kilomètres, en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme. La ville est bien équipée en termes d'infrastructures et de services, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier local à L'Isle-d'Abeau et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à L'Isle-d'Abeau est attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche de Lyon. Les prix sont généralement plus abordables que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La tendance actuelle montre une demande croissante, notamment pour les biens dotés d'espaces extérieurs. Le calme, la proximité des commodités et l'accessibilité sont des critères souvent recherchés.

Quels sont les services et commodités disponibles à L'Isle-d'Abeau ?

L'Isle-d'Abeau dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et bénéficie d'une gare TER qui la relie à Lyon et Grenoble. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux assurent un accès facile aux biens de consommation courante. La commune est également dotée d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à L'Isle-d'Abeau ?

L'Isle-d'Abeau propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Le quartier du Triforium est prisé pour son environnement calme et verdoyant, tandis que le centre-ville offre une proximité immédiate avec les commerces et services. Les zones résidentielles autour du Golf de l'Isle-d'Abeau sont également appréciées pour leur cadre paisible et leurs aménagements de qualité. Chaque quartier possède ses atouts, et le choix dépendra des priorités de chacun en matière de commodités et de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.