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Tous les T3 à louer à L'Isle-d'Abeau (38)

Appartement T3 - 56m² - Garage (box) - Etage 2/4
770 € Particulier 14 €/m²
Location T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
801 € Pro 13 €/m²
Location T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Location T3 58m² dernier étage avec terrasse de 18m²
800 € Pro 14 €/m²
Location T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 58 m²
Safti
Safti
Appartement T3 72m2
740 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 72 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
654 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 61 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
773 € Pro 14 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 56 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Location appartement T3 bourgoin
900 € Pro 16 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 57 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
758 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 68 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
770 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 69 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
900 € Pro 14 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 64 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 88 m²
880 € Pro 10 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 88 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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798 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 67 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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APPARTEMENT 2 CHAMBRES - LA GRIVE
939 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 71 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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T3 meublé Bourgoin Centre
880 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 68 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 79 m²
890 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 79 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
910 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 68 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement T3 - 55m2 - Plein centre Ville
750 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 55 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
580 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 53 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
790 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 62 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement T3 - 40m2 - proche Gare BJ
750 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 40 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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BEL APPARTEMENT NEUF - T3 MEUBLE AVEC BALCON EXPOSITION SUD
1 150 € Pro 18 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 63 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 63 m²
1 050 € Pro 17 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 63 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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950 € Pro 8 €/m²
Location T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 120 m²
à 4 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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Appartements Villefontaine
950 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Villefontaine (38) 3 pièces 83 m²
à 5 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
830 € Pro 13 €/m²
Location T3 Villefontaine (38) 3 pièces 62 m²
à 5 km de L'Isle-d'Abeau
Century21
Century21
Appartement T3 avec piscine dans résidence sécurisée - La Verpillière
895 € Particulier 14 €/m²
Location T3 La Verpillière (38) 3 pièces 62 m²
à 7 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
899 € Pro 15 €/m²
Location T3 La Verpillière (38) 3 pièces 60 m²
à 7 km de L'Isle-d'Abeau
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 65 m²
910 € Pro 14 €/m²
Location T3 La Verpillière (38) 3 pièces 65 m²
à 7 km de L'Isle-d'Abeau
Foncia
Foncia
A LOUER T3 74 m² - LA VERPILLIÈRE - PROCHE GARE - GARAGE
964 € Pro 13 €/m²
Location T3 La Verpillière (38) 3 pièces 75 m²
à 7 km de L'Isle-d'Abeau
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 84 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location T3 Nivolas-Vermelle (38) 3 pièces 84 m²
à 9 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 5 pièces 72 m²
820 € Pro 11 €/m²
Location T3 Ruy-Montceau (38) 5 pièces 72 m²
à 10 km de L'Isle-d'Abeau
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 58 m²
573 € Pro 10 €/m²
Location T3 Ruy-Montceau (38) 3 pièces 58 m²
à 10 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 55 m²
750 € Pro 14 €/m²
Location T3 Les Éparres (38) 4 pièces 55 m²
à 10 km de L'Isle-d'Abeau
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
815 € Pro 13 €/m²
Location T3 Diémoz (38) 3 pièces 63 m²
à 11 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement T3 rez-de-jardin
900 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Georges-d'Espéranche (38) 3 pièces 65 m²
à 12 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
845 € Pro 15 €/m²
Location T3 Heyrieux (38) 3 pièces 56 m²
à 13 km de L'Isle-d'Abeau
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 65 m²
855 € Pro 13 €/m²
Location T3 Crémieu (38) 3 pièces 65 m²
à 13 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
760 € Pro 15 €/m²
Location T3 Crémieu (38) 3 pièces 52 m²
à 13 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
760 € Pro 15 €/m²
Location T3 Crémieu (38) 3 pièces 52 m²
à 13 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
845 € Pro 12 €/m²
Location T3 Charvieu-Chavagneux (38) 3 pièces 70 m²
à 15 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement T3 ou local commercial
950 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Pont-de-Chéruy (38) 3 pièces 82 m²
à 16 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement meublé 3 pièces 64 m²
880 € Pro 14 €/m²
Location T3 Pont-de-Chéruy (38) 3 pièces 64 m²
à 16 km de L'Isle-d'Abeau
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 59 m²
810 € Pro 14 €/m²
Location T3 Pont-de-Chéruy (38) 3 pièces 59 m²
à 16 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
775 € Pro 13 €/m²
Location T3 Pont-de-Chéruy (38) 3 pièces 60 m²
à 16 km de L'Isle-d'Abeau
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 57 m²
810 € Pro 14 €/m²
Location T3 Pont-de-Chéruy (38) 3 pièces 57 m²
à 16 km de L'Isle-d'Abeau
Orpi
Orpi
Location appartement T3
700 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Pont-de-Chéruy (38) 3 pièces 48 m²
à 16 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
790 € Pro 12 €/m²
Location T3 Pont-de-Chéruy (38) 3 pièces 66 m²
à 16 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Pierre-de-Chandieu (69) 3 pièces 71 m²
à 17 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement T3
828 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Chavanoz (38) 3 pièces 60 m²
à 18 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
842 € Pro 10 €/m²
Location T3 Janneyrias (38) 3 pièces 81 m²
à 18 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
495 € Pro 9 €/m²
Location T3 La Tour-du-Pin (38) 3 pièces 55 m²
à 18 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Découvrez cet appartement T3 + 1 Bureau + 1 Garage
946 € Pro 13 €/m²
Location T3 La Tour-du-Pin (38) 3 pièces 72 m²
à 18 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer La Tour du Pin
970 € Particulier 13 €/m²
Location T3 La Tour-du-Pin (38) 3 pièces 75 m²
à 18 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Très bel appartement meublé en location à La Tour du Pin
900 € Particulier 10 €/m²
Location T3 La Tour-du-Pin (38) 3 pièces 90 m²
à 18 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Loue appartement 89m² T3
800 € Particulier 9 €/m²
Location T3 La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 89 m²
à 18 km de L'Isle-d'Abeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Centre de Champier
610 € Pro 8 €/m²
Location T3 Champier (38) 3 pièces 75 m²
à 18 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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T3 NEUF - JARDIN PRIVATIF ET GARAGE
960 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Bonnet-de-Mure (69) 3 pièces 59 m²
à 18 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Location meublée
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Saint-Bonnet-de-Mure (69) 3 pièces 65 m²
à 18 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Louer appartement
1 050 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Toussieu (69) 3 pièces 73 m²
à 20 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
850 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Dolomieu (38) 3 pièces 69 m²
à 20 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 80 m²
2 780 € Particulier 35 €/m²
Location T3 Loyettes (01) 3 pièces 80 m²
à 20 km de L'Isle-d'Abeau
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 55 m²
545 € Pro 10 €/m²
Location T3 Montagnieu (38) 3 pièces 55 m²
à 20 km de L'Isle-d'Abeau
Foncia
Foncia
Appartement T 3
980 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Luzinay (38) 3 pièces 70 m²
à 21 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 020 € Pro 18 €/m²
Location T3 Luzinay (38) 3 pièces 57 m²
à 21 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Location appartement Rez de jardin
900 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Morestel (38) 3 pièces 70 m²
à 21 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement de 73m2 à louer sur Genas
1 310 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Genas (69) 3 pièces 73 m²
à 21 km de L'Isle-d'Abeau
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 Genas (69) 3 pièces 64 m²
à 21 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
828 € Pro 15 €/m²
Location T3 Genas (69) 3 pièces 55 m²
à 21 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement Villette d'Anthon 3 pièces 59 m2
1 000 € Pro 17 €/m²
Location T3 Villette-d'Anthon (38) 3 pièces 59 m²
à 22 km de L'Isle-d'Abeau
Nestenn
Nestenn
A louer T3 récent au coeur de Mions village
1 085 € Pro 18 €/m²
Location T3 Mions (69) 3 pièces 62 m²
à 22 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
996 € Pro 15 €/m²
Location T3 Mions (69) 3 pièces 65 m²
à 22 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 2 chambres
866 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Bossieu (38) 3 pièces 90 m²
à 23 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement T3, Eyzin pinet
725 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Eyzin-Pinet (38) 3 pièces 50 m²
à 23 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location T3 Estrablin (38) 3 pièces 46 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
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Appartement 3 pièces 65 m²
740 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 65 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Saint priest grand t3 / terrasse / parking
900 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 67 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 73 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
Location T3 meublé
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 79 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement T3
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 64 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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980 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 62 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
962 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 63 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3
962 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 63 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
T3 meublé 70m² - Parking, ascenseur - Gare 5min, Lyon 20min
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Saint-Priest (69) 4 pièces 70 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
798 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 65 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 53 m²
750 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 53 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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À louer T3 meublé
1 000 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 64 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement à louer JONAGE
912 € Pro 14 €/m²
Location T3 Jonage (69) 3 pièces 66 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
990 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-Vulbas (01) 3 pièces 65 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
LOCSERVICE
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Appartement F3 RDC - Q uartier Virieu
500 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Val-de-Virieu (38) 3 pièces 50 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement t3 serpaize
1 050 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Serpaize (38) 3 pièces 62 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
864 € Pro 13 €/m²
Location T3 Meyzieu (69) 3 pièces 66 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appart 60m2 T3 + terrasse 16m2
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Meyzieu (69) 3 pièces 60 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 94 m²
1 400 € Pro 15 €/m²
Location T3 Meyzieu (69) 3 pièces 94 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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APPARTEMENT À LOUER DE 3 PIÈCES DE 70,00 M²
1 028 € Pro 15 €/m²
Location T3 Meyzieu (69) 3 pièces 70 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
Guy Hoquet
Guy Hoquet
1 075 € Pro 13 €/m²
Location T3 Chassieu (69) 3 pièces 82 m²
à 25 km de L'Isle-d'Abeau
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Loue T3 avec jardin Chassieu Centre
1 250 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Chassieu (69) 3 pièces 60 m²
à 25 km de L'Isle-d'Abeau
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Cadre de vie

Vivre à L'Isle-d'Abeau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 515 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 122 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 399 équipements BPE

Éducation à L'Isle-d'Abeau

L'Isle-d'Abeau compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à L'Isle-d'Abeau

Source assurance maladie :59 médecins généralistes, 42 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à L'Isle-d'Abeau

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bourgoin-Jallieu, L'Isle-d'Abeau.

Sécurité à L'Isle-d'Abeau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 175 (10,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 99 (5,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 86 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (4,7 ‰)
  • Vols de véhicule 76 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à L'Isle-d'Abeau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :105 commerces, 249 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 L'Isle-d'Abeau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Isle-d'Abeau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

L'Isle-d'Abeau est une commune dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 12 033 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 kilomètres, en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme. La ville est bien équipée en termes d'infrastructures et de services, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier local à L'Isle-d'Abeau et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à L'Isle-d'Abeau est attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche de Lyon. Les prix sont généralement plus abordables que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La tendance actuelle montre une demande croissante, notamment pour les biens dotés d'espaces extérieurs. Le calme, la proximité des commodités et l'accessibilité sont des critères souvent recherchés.

Quels sont les services et commodités disponibles à L'Isle-d'Abeau ?

L'Isle-d'Abeau dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et bénéficie d'une gare TER qui la relie à Lyon et Grenoble. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux assurent un accès facile aux biens de consommation courante. La commune est également dotée d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à L'Isle-d'Abeau ?

L'Isle-d'Abeau propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Le quartier du Triforium est prisé pour son environnement calme et verdoyant, tandis que le centre-ville offre une proximité immédiate avec les commerces et services. Les zones résidentielles autour du Golf de l'Isle-d'Abeau sont également appréciées pour leur cadre paisible et leurs aménagements de qualité. Chaque quartier possède ses atouts, et le choix dépendra des priorités de chacun en matière de commodités et de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.