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49 T2 à louer à La Roche-sur-Yon (85) Page 3

Location Pouzauges
550 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Pouzauges (85) 2 pièces 50 m²
à 46 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Apparemment
450 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Pouzauges (85) 2 pièces 42 m²
à 46 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Résidence Emeraude à Pouzauges appartement 35 m2 à louer meu
590 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Pouzauges (85) 3 pièces 35 m²
à 46 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Location appartement T2 meublé
625 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Pouzauges (85) 2 pièces 48 m²
à 46 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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A louer t2 45m2
770 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Sèvremont (85) 1 pièces 45 m²
à 47 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
418 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Sèvremont (85) 2 pièces 34 m²
à 47 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement meublé
480 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Sèvremont (85) 2 pièces 41 m²
à 47 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 50 m2
595 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Machecoul-Saint-Même (44) 2 pièces 50 m²
à 48 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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530 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Machecoul-Saint-Même (44) 2 pièces 37 m²
à 48 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement de 37m2 à louer sur Machecoul-Saint-Même
530 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Machecoul-Saint-Même (44) 2 pièces 37 m²
à 48 km de La Roche-sur-Yon
LOCSERVICE
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EXCLUSIVITE ACP IMMOBILIER !
490 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Machecoul-Saint-Même (44) 2 pièces 40 m²
à 48 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement de 31m2 à louer sur Machecoul-Saint-Même
1 101 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T2 Machecoul-Saint-Même (44) 2 pièces 31 m²
à 48 km de La Roche-sur-Yon
LOCSERVICE
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Appartement meublé T2
560 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Bois-de-Céné (85) 2 pièces 45 m²
à 48 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement t2
530 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Bois-de-Céné (85) 2 pièces 37 m²
à 48 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
630 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Clisson (44) 2 pièces 35 m²
à 48 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement meublé
690 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Clisson (44) 2 pièces 41 m²
à 48 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
680 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Clisson (44) 2 pièces 57 m²
à 48 km de La Roche-sur-Yon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Clisson quartier historique 2 pièces
740 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Clisson (44) 2 pièces 45 m²
à 48 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
850 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Clisson (44) 2 pièces 55 m²
à 48 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 55m2 à louer sur Clisson
850 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Clisson (44) 2 pièces 55 m²
à 48 km de La Roche-sur-Yon
LOCSERVICE
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T2 proche La Rochelle
580 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Charron (17) 2 pièces 46 m²
à 48 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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À louer T2 à Charron
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Charron (17) 2 pièces 70 m²
à 48 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
655 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 La Chevrolière (44) 2 pièces 43 m²
à 48 km de La Roche-sur-Yon
FNAIM
FNAIM
A LOUER T2 GORGES
570 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Gorges (44) 2 pièces 41 m²
à 49 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
669 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Gorges (44) 2 pièces 51 m²
à 49 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
609 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Château-Thébaud (44) 2 pièces 37 m²
à 49 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
Appartement meublé 2 pièces - 48M2 / Dispo 23.11
650 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Maisdon-sur-Sèvre (44) 2 pièces 48 m²
à 49 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement dans village
530 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Monnières (44) 2 pièces 45 m²
à 50 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement T2 meublé à louer à Monnières
599 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Monnières (44) 2 pièces 32 m²
à 50 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
620 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 40 m²
à 51 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Apprtement T2 Meublé avenue de l'Ile de France
680 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 40 m²
à 51 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
635 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 52 m²
à 51 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Location meublée à l'année
560 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 37 m²
à 51 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement à louer à l'année
685 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 45 m²
à 51 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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570 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 30 m²
à 51 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement de 30m2 à louer sur Saint-Jean-de-Monts
570 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 30 m²
à 51 km de La Roche-sur-Yon
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement meublé - 50 m de la plage - parking privé - oct 2026 à déc. 2026
570 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 30 m²
à 51 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
660 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 38 m²
à 51 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement à louer à l'année
640 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 37 m²
à 51 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement t2 bourg
590 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 35 m²
à 51 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Location appartement à l'année St Jean de mont
730 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 46 m²
à 51 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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T2 St Jean de Monts centre ville
660 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 50 m²
à 51 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
550 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 40 m²
à 51 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
728 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 40 m²
à 51 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
T2 Meublé Rénové - Bord forêt
475 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 27 m²
à 51 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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T2 meublé avec jardin à louer à l'année
670 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 34 m²
à 51 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 40m² meublé, équipé tout inclus
750 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Laurent-sur-Sèvre (85) 2 pièces 40 m²
à 51 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
520 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Saint-Laurent-sur-Sèvre (85) 2 pièces 51 m²
à 51 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement T2 - Non Meublé - Centre Ville Marans
630 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Marans (17) 2 pièces 35 m²
à 51 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement T2 meublé
685 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Marans (17) 2 pièces 40 m²
à 51 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
650 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Marans (17) 2 pièces 52 m²
à 51 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appart T2 au bord du canal
699 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Marans (17) 2 pièces 50 m²
à 51 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 à la chataigneraie
420 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 La Châtaigneraie (85) 2 pièces 45 m²
à 52 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 58m2 la Chataigneraie
490 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T2 La Châtaigneraie (85) 2 pièces 58 m²
à 52 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Loué appartement T2
530 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Sèvremoine (49) 2 pièces 45 m²
à 52 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
395 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Sèvremoine (49) 2 pièces 45 m²
à 52 km de La Roche-sur-Yon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
596 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
677 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 44 m²
à 53 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 45 m²
613 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Appartement T2
633 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 42 m²
à 53 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 56 m²
825 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Martin-de-Ré (17) 2 pièces 56 m²
à 53 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Appartement à louer de 2 pièces de 31.92 m²
410 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 32 m²
à 53 km de La Roche-sur-Yon
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T2 rénové - petite maison - charme de l'ancien - fontenay-le-comte
550 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 32 m²
à 53 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
390 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 44 m²
à 53 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
550 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 43 m²
à 53 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
A LOUER - Appartement centre-ville - 2ème étage
556 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 50 m²
à 53 km de La Roche-sur-Yon
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 42 m²
560 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 42 m²
à 53 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
T2 MEUBLÉ RÉNOVÉ - 42 m² - CENTRE-VILLE
550 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 42 m²
à 53 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 hors copropriété dans le coeur de ville
490 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 33 m²
à 53 km de La Roche-sur-Yon
Safti
Safti
Appartement avec cour
580 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 57 m²
à 53 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
480 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 35 m²
à 53 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement Meublé 2 pièces
545 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement remis à neuf à louer 2 pièces dont 1 chambre. 42 m² FONTENAY LE COMTE (85)
620 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 42 m²
à 53 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
625 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 47 m²
à 53 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
Appartement meublé T2 52m²
525 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 52 m²
à 53 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement plein centre
540 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
550 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 39 m²
à 53 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
650 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Mervent (85) 2 pièces 40 m²
à 54 km de La Roche-sur-Yon
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T2 - VERTOU
665 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 43 m²
à 54 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Appartement sur beautour proche de la sèvre
720 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 53 m²
à 54 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces meublé
610 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 26 m²
à 54 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
A LOUER T2 standing à Vertou (proche NANTES) avec grand garage boxé
740 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 41 m²
à 54 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 Vertou
720 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 47 m²
à 54 km de La Roche-sur-Yon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T2 - 47 m2 à VERTOU
708 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 47 m²
à 54 km de La Roche-sur-Yon
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 35 m²
800 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 35 m²
à 54 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Appartement t2 à louer
800 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 38 m²
à 54 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé à louer
547 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 35 m²
à 54 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement
620 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 34 m²
à 54 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Apt T2 au calme
600 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 La Haie-Fouassière (44) 2 pièces 36 m²
à 55 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement en location
980 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 La Flotte (17) 2 pièces 53 m²
à 55 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Location 2 pieces 50m2
460 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Doix lès Fontaines (85) 2 pièces 50 m²
à 55 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement de 35m2 à louer sur Saint-Michel-le-Cloucq
590 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Michel-le-Cloucq (85) 2 pièces 35 m²
à 55 km de La Roche-sur-Yon
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location appartement Vix
500 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Vix (85) 2 pièces 45 m²
à 55 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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550 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Vix (85) 2 pièces 48 m²
à 55 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement t2 40m2 a louer a l'annee
675 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Notre-Dame-de-Monts (85) 2 pièces 50 m²
à 56 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Loue appartement t2 bouaye avec garage
568 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bouaye (44) 2 pièces 33 m²
à 56 km de La Roche-sur-Yon
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 La Roche-sur-Yon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Roche-sur-Yon pour un futur résident ?

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 49 292 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et équilibré. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et son centre animé. Elle attire de nombreux visiteurs grâce à ses festivals culturels et ses activités sportives. La Roche-sur-Yon est également un centre économique important de la région, avec de nombreuses entreprises et un tissu économique diversifié, ce qui en fait un choix attractif pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à La Roche-sur-Yon ?

Le marché immobilier à La Roche-sur-Yon est dynamique et varié, offrant des opportunités pour tous les types d'acheteurs et de locataires. Les prix sont relativement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux investisseurs. On y trouve des maisons individuelles, des appartements neufs ou anciens, ainsi que des terrains à bâtir. La demande est soutenue grâce à l'attractivité économique et la qualité de vie de la ville. Les quartiers proches du centre et les zones résidentielles cotées sont particulièrement recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et une gare SNCF qui facilite l'accès aux grandes villes environnantes. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, ainsi que des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont variées, avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux, de cliniques et de cabinets médicaux. Des équipements sportifs et culturels complètent cette offre, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités, ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Saint-André-d'Ornay et La Garenne sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les zones résidentielles comme La Vigne-aux-Roses offrent un cadre de vie paisible avec des maisons individuelles et des appartements. Chaque quartier a ses propres atouts, que ce soit la proximité des écoles, des parcs ou des centres commerciaux, ce qui permet à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.