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21 T2 à louer à La Teste-de-Buch (33) Page 4

Appartement 2 pièces 38 m²
860 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 38 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
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Location T2 idéalement situé au sein d'une résidence premium à la barrière du Médoc au Bouscat (33)
785 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 36 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T2 meuble à louer
850 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 42 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
925 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 51 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 22 m²
595 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 22 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
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T2 bordeaux bouscat direct propriétaire
930 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Le Bouscat (33) 3 pièces 51 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 050 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 55 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 46 m²
765 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Carcans (33) 2 pièces 46 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T2 meublé à louer - Carcans bourg
650 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Carcans (33) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T2
600 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Carcans (33) 2 pièces 31 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T2 Tout confort dans la pinède
550 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Carcans (33) 2 pièces 30 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement t2 Ornano
850 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement jardin public
920 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
689 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Citya
Citya
Appartement de 30m2 à louer sur Bordeaux
680 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 52 m²
794 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T2-bis Quartier des Capucins
895 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
À LOUER - APPARTEMENT T2, 67,72 m² - BORDEAUX CENTRE
998 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 68 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
762 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
628 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Foncia
Foncia
Appartement T2 meublé avec balcon - Toutes charges comprises
988 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
1 080 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Beau T2 de 43m² avec balcon remis à neuf
1 145 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Particulier loue 2 pièces meublé
990 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement charmant T2 60m2 + cave
1 100 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 4 pièces 60 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement barriere pessac sans frais d'agence
680 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 25 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T2 à louer Bordeaux centre avec clim sans frais d'agence
1 269 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T2 au calme BALACAN
739 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 piéces et une mezzanine meublé - Chartrons
802 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 74.45 m2
827 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 74 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement Victoire Terrasse
840 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m² Tivoli
720 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Loue 2 pièces Bordeaux centre
890 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T2 meublé de 27m2 sur cour, rue calme à 5min de la Victoire-Disponible le 5 Novembre
660 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 27 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T2 meublé 52 m2 Clos Montesquieu - Bordeaux
985 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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A louer coeur du triangle
1 050 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
795 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
738 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
794 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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DANS IMMEUBLE SECURISE - BALCON - PLACE DE PARKING
802 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 34 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement T2bis centre de Bordeaux
1 328 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 71 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 68 m²
1 100 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 68 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 avec cour - Bordeaux Palais de Justice
627 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
950 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 40 m²
735 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 46 m²
927 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Century21
Century21
Appartement T2
810 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement hypercentre Bordeaux bail mobilité
1 100 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T2 46 m2, Balcon et Garage
800 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 1 pièce 42 m²
1 215 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 1 pièces 42 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Charmant 2 pièces meuble calme + terrasse
850 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Location T2 meublé Bordeaux
800 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Grand T2 Bordeaux centre
780 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement deux pièces - 48m2 - BORDEAUX
900 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Beau T2 meublé dans résidence neuve avec balcon et parking
822 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Charmant T2 rénové au coeur du Centre historique de Bordeaux
810 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 050 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
PAP
PAP
Appartement T2 meublé
720 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 26 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 53 m²
841 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 3 pièces 53 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T2 Meriadeck
964 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
950 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
850 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
785 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 48 m²
995 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Bordeaux - Victoire - Charmant T2 rénové meublé de 30 m2
692 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 47 m²
1 100 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 1 pièces 47 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
768 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 35 m²
820 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement de 53m2 à louer sur Bordeaux
800 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 36m2 à louer sur Bordeaux
780 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 29 m²
850 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 29 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T2 68m² jardinet Bordeaux Chartrons
999 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 68 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Location T2 meublé
695 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
T2bis 46m2 lumineux transversant Bordeaux Caudéran
850 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 3 pièces 46 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
600 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T2 meublé 45 m², vue exceptionnelle, 2 balcons, parking - Bordeaux
975 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
593 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T2 Bordeaux centre
895 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T2 de 48 m² meublé, Cauderan
775 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T2 BORDEAUX - 35 m2 - 730 Euros TTC
730 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 58 m²
630 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 58 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement T2 meublé proche centre ville
820 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 57 m²
650 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 57 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 46m2
805 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 quartier Saint Michel rue Sainte Catherine situé au 4ieme étage
670 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Location T2 bis Chartrons Jardin Public
820 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 3 pièces 33 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Location appartement T2
1 000 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T2
760 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 30 m²
890 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Loue appartement T2 PEY BERLAND
790 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
650 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 25 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T2 meublé 40m2 avec place de parking & balcon
810 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T2
750 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Meublé à BORDEAUX CENTRE QUARTIER MERIADECK
900 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 58 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
665 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
860 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.