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30 T2 à louer au Perreux-sur-Marne (94) Page 9

Location meublée 2 pièces avec 54m2 d'extérieur - Bel-Air
1 600 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 58 m²
1 886 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 45 m²
1 416 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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À louer beau deux-pièces proche, Gare de Lyon
1 460 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
1 650 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Loue appartement 34m² à partir de septembre Paris 12ème
1 300 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Location PARIS 12e -F2 de 45 m² avec terrasse 40 m² sans vis à vis, vue exceptionnelle sur Paris
1 978 € Particulier 44 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
1 190 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
1 950 € Particulier 59 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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920 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Paris 12e - Beau 2 pièces meublé 35 m²
1 250 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Loue appartement meublé T2 lumineux 48m² décembre/janvier
1 875 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement meublé à louer
1 750 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
1 350 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 37 m²
1 500 € Pro 41 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 53 m²
1 602 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 33 m²
995 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 250 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
1 528 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
1 950 € Pro 41 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 300 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 chambres 75012
1 800 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
1 735 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Ouest France
Ouest France
BOULEVARD DE REUILLY - XII
1 399 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement Paris 2 pièce(s) 59.60 m2
1 900 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Sous-Loue appartement
1 800 € Particulier 41 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-loue appartement 46m² - 20 juillet > 30 août
1 475 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-loue appartement 62m²
1 650 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 62 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
1 640 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Sous-loue appartement - meublé
1 290 € Particulier 43 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 29 m²
890 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
1 300 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
923 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
1 184 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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980 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 25 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 43 m²
1 225 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
630 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement Location Livry-Gargan 2p 40m² 925€
925 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Location f2 42m2 + parking
1 100 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
897 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
936 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
889 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 47 m²
988 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 40 m²
720 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
920 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
2 pièces 32 m², Livry-Gargan (93190)
680 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 39 m²
690 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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A louer 2 pieces a 42 m2
1 100 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
910 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
847 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
770 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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APPARTEMENT 2 Pièces 47m2 avec balcon et place de stationnement
945 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
850 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
737 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
984 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Noisiel (77) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Orpi
Orpi
866 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Noisiel (77) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 38 m²
925 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Noisiel (77) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
iad France
iad France
Loue PARIS 11 un appartement rénové par un architecte
1 400 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 40 m²
1 400 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement meublé 51m2
1 900 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 27 m²
1 148 € Pro 43 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Location meublée grand deux pièces et sa loggia Paris11ème Voltaire
1 675 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Paris 11, 2 pièces lumineux, Métro Ledru-Rollin ou Charonne
1 280 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Location appartement 2 pièces 41 m2
1 629 € Particulier 40 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Sous-loue appartement
1 450 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Location 6 mois en bail mobilité appartement meublé 48 M² Paris 11e (Métro St Ambroise)
2 056 € Particulier 43 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 47 m²
1 930 € Pro 41 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
1 193 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
1 300 € Pro 43 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Location Paris 2p 65m² 2649€
2 649 € Particulier 41 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 65 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement meublé 52m2 Paris 11eme nation rue de boulets
1 879 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer Paris
1 675 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
2 000 € Pro 43 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
1 700 € Particulier 43 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
1 680 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 54 m²
1 800 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement, 2 pièces, Quartier Folie-Méricourt
1 300 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
2 200 € Particulier 49 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
PAP
PAP
Je loue un appartement meublé, quartier Bastille
1 500 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces Paris 11
2 250 € Particulier 54 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces - 34m2 - étage 4/5
1 380 € Particulier 41 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 34 m²
1 330 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
2 PIÈCES- RUE OBERKAMPF
1 142 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Partement 2 pièces meublé - 35 m² - Lumineux et calme - Paris 11e - Métro Rue des Boulets
1 700 € Particulier 49 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 56 m²
2 000 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
PAP
PAP
COURTE DURÉE sous location / sublet short term T2 Paris 11e 23dec-11jan
950 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 55 m²
1 580 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
2 461 € Pro 98 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
1 188 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
2 400 € Pro 48 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces, PARIS
1 881 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 29 m²
1 030 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
1 020 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Loue T2 meublé Paris 11ème
1 830 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-Location - Bel appartement 53m² meublé - Paris 11ème (Portes du Marais)
2 047 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 419 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Le Perreux-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Perreux-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Perreux-sur-Marne est une ville située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Elle est reconnue pour son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la Marne, offrant des promenades paisibles. La ville est appréciée pour son ambiance résidentielle et sa tranquillité, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Paris, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et calme suburbain.

Quel est le marché immobilier actuel à Le Perreux-sur-Marne ?

Le marché immobilier de Le Perreux-sur-Marne est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix ont tendance à être plus élevés que la moyenne du département, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve des maisons familiales avec jardins, des appartements récents et de charme, souvent rénovés. Les bords de Marne sont particulièrement prisés. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une concurrence, surtout pour les biens bien situés ou avec des prestations recherchées.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Perreux-sur-Marne pour les résidents ?

Le Perreux-sur-Marne offre une large gamme de commodités et services. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et la gare RER E de Nogent-Le Perreux facilite les déplacements vers Paris. On y trouve également des écoles de qualité, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des commerces variés. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux voisins. Cette diversité rend la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Perreux-sur-Marne à considérer pour un achat ou une location ?

Le Perreux-sur-Marne propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commerces et services. Les bords de Marne sont prisés pour leur cadre naturel et leur calme. Les quartiers proches des gares RER, comme Nogent-Le Perreux, sont également recherchés pour leur facilité d'accès à Paris. Chaque quartier a ses atouts, selon que l'on privilégie la proximité des commodités ou l'environnement résidentiel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.