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Tous les T2 à louer au Pré-Saint-Gervais (93) Page 6

Appartement 2 pièces 22 m²
1 048 € Pro 48 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 22 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 23 m²
1 350 € Particulier 59 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 23 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Lumineux appartement meublé de 34m2
1 331 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
1 755 € Pro 30 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 630 € Pro 38 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement meublé - 41m2 -2 pièces - étage 3/5
1 460 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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PARIS 18e - GARE DU NORD / LA CHAPELLE - T2 46 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - ASCENSEUR - 2 BALCONNETS
1 700 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement à louer 3 mois et demi
1 879 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 49 m²
1 700 € Pro 35 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement de 27m2 à louer sur Paris 18
1 035 € Pro 38 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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A LOUER - Appartement T2 - Paris 18e Marcadet-Poissonniers
850 € Pro 35 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Paris 18e - RUE BURQ / MONTMARTRE / ABBESSES - Appartement meublé à louer - 2 pièces meublé - 40,86
2 135 € Pro 52 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Superb Apt- 4P - Montmartre/Sacré c
2 606 € Pro 65 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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Location T2 meublé
1 510 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Location meublée appartement 2 pièces 40 m² Paris 18E (75018)
1 310 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Loue appartement 2150€
2 150 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Loue appartement - 53m2 - Sacré-Coeur
2 350 € Particulier 45 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 850 € Pro 41 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Ouest France
Ouest France
Location jolie appartement 18ème
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous location appartement Paris
815 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-Loue appartement
1 300 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Location appartement meublé 2 pièces avec terrasse - Paris 18e
1 995 € Particulier 42 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous Location appartement T2
2 700 € Particulier 84 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-Loue appartement - 40m²
1 200 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Blueground ID1353237P, Montmartre
2 580 € Pro 76 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Sous-loue appartement
1 341 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-loue appartement 30m² Paris
1 080 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Charmant T2 meublé - 19m² à Paris 18e, métro Château Rouge à 2 min - Bail Mobilité
1 200 € Particulier 63 €/m²
Location T2 Paris (75) 1 pièces 19 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-loue appartement 42m² Montmartre 18ème - Juillet Août
700 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Paris (75) 3 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement 39m² Paris 18ème du 2 août au 1er septembre
1 250 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Paris (75) 3 pièces 39 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue 2 mois appartement Montmartre (juillet-août) - 1 chambre, 50m², Paris 18ème
1 800 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-location du 1er au 31 août - Paris 18e
1 300 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement 43m²
1 641 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement 40m² - juillet et août 2026
1 300 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-Loue appartement
1 300 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-loue appartement
900 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 45 m²
1 490 € Pro 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement au coeur de Montmartre
2 000 € Particulier 42 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Location joli appartement T2 37m² tout équipé meublé Paris 18e - 1300€ CC (courte durée 3 mois)
1 300 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-loue appartement
1 100 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Du 8 août à fin septembre : Sous-loue appartement 40m² Paris 18ème
1 400 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
2 pièces sur cour 18e
1 420 € Particulier 42 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 600 € Pro 43 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Loue appartement meublé 58m² montmartre
2 150 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Location Appartement Paris Montmartre
2 450 € Particulier 53 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Paris 18e - Appartement meublé 2 pièces rénové (bail mobilité 3 mois)
2 337 € Particulier 48 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Apartement Art Déco rénové lumineux
5 030 € Pro 90 €/m²
Location T2 Paris (75) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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Appartement 2 pièces 29 m²
975 € Pro 34 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue appartement meublé et équipé
2 800 € Particulier 56 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Bel appartement meublé deux pièces Paris XVIII, (rue Poulet
1 820 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 42 m²
1 470 € Pro 35 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement À Louer
1 400 € Pro 41 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
1 350 € Pro 45 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 350 € Pro 34 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 420 € Pro 33 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 540 € Pro 39 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Vincennes Nord - Charmant 2 pièces meublé de 32 m² avec jardin privatif de 45 m² et climatisation
1 340 € Particulier 42 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
F2 de 26,4 m² sans perte de place avec une cave
970 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 26 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
2 pièces magnifique à louer en meublé - Vincennes 94
1 649 € Pro 35 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
1 530 € Pro 33 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
1 180 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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1 350 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 37 m²
1 160 € Pro 31 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 490 € Pro 28 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 37 m²
1 240 € Pro 34 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 490 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 44 m²
1 699 € Pro 39 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement de 35m2 à louer sur Vincennes
1 355 € Pro 39 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 44 m²
1 590 € Pro 36 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
Sous-Loue appartement
1 050 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 40m2 à louer sur Vincennes
1 590 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 43 m²
1 790 € Particulier 42 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
T2 meuble face au bois de vincennes - saint lande
1 600 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 107 € Pro 29 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 425 € Pro 35 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 499 € Pro 36 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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T2 à St Mandé proche du bois
1 530 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 395 € Pro 32 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Loue 2 pièces
1 590 € Particulier 45 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 37 m²
1 400 € Pro 38 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 400 € Pro 36 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 425 € Pro 35 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 425 € Pro 35 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
1 290 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 49 m²
1 499 € Pro 31 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 550 € Particulier 41 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Loue appartement
1 315 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 490 € Pro 33 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue appartement 39m² Paris 9ème - Rue Condorcet à partir de fin Novembre
1 790 € Particulier 46 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 46 m²
2 500 € Pro 54 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 300 € Pro 31 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 250 € Pro 35 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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2 pièces meublé, 9e arrondissement
1 950 € Pro 41 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 24 m²
1 000 € Particulier 42 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 2 pièces 50 m²
2 200 € Pro 44 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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2 pieces prox rue des martyrs
1 250 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.