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Tous les T2 à louer aux Clayes-sous-Bois (78)

Location meuble chez l'habitant
750 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Location meublée
950 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
911 € Pro 20 €/m²
Location T2 Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
964 € Pro 19 €/m²
Location T2 Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
875 € Pro 20 €/m²
Location T2 Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
942 € Pro 18 €/m²
Location T2 Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 53 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
920 € Pro 21 €/m²
Location T2 Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
965 € Pro 19 €/m²
Location T2 Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Location appartement 2/3 pièces Villepreux
850 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Villepreux (78) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
947 € Pro 21 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 55 m²
980 € Pro 18 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
Era
Era
Appartement 2 pièces 46 m²
807 € Pro 18 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 46 m²
860 € Pro 19 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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À Plaisir Appartement T2 à louer . Bonnes prestations
990 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Appartement Plaisir 2 pièce(s) 44.94 m2
897 € Pro 20 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m²
880 € Pro 16 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
870 € Pro 24 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
870 € Pro 24 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 060 € Pro 24 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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T2 rénové 46 m² - Parking - Quartier Brigitte / Gare de Plaisir
895 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Appartement F2 secteur gare Grignon
980 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Appartement Location Plaisir 2p 45m² 900€
900 € Pro 20 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 31 m²
930 € Pro 30 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
Ouest France
Ouest France
Appartement de 31m2 à louer sur Plaisir
930 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Plaisir (78) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 32 m²
750 € Pro 23 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
960 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
990 € Pro 25 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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T2 meublé avec balcon & parking privatif - bois-d'arcy croix-bonnet
1 050 € Pro 30 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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F2 meublé 35 m² avec balcon & parking ? Bois-d'Arcy quartier
1 100 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
T2 BOIS D'ARCY
884 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Location appartement meuble
1 300 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
F 2 - 47 m2- proche forêt
845 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
925 € Pro 23 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 050 € Pro 21 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Les Clayes-sous-Bois
Era
Era
Appartement à louer de 2 pièces de 58 m²
1 100 € Pro 19 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Les Clayes-sous-Bois
Guy Hoquet
Guy Hoquet
EXCLUSIVITE - 2 PIECES RECENT AVEC BALCON ET PARKING SOUS-SOL
914 € Pro 25 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Fontenay-le-Fleury 2p 32m² 750€
750 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
919 € Pro 20 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Fontenay le Fleury : Appartement 2 pièces de 40m2 en rez de jardin avec parking s/s
920 € Pro 22 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Les Clayes-sous-Bois
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 37 m²
823 € Pro 22 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Les Clayes-sous-Bois
Foncia
Foncia
Location appartement meublé
970 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Appartement Location Fontenay-le-Fleury 2p 38m² 870€
870 € Pro 23 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Les Clayes-sous-Bois
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 50 m²
1 150 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
957 € Pro 18 €/m²
Location T2 Trappes (78) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Sous location
800 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Trappes (78) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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F2 trappes
858 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Trappes (78) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
919 € Pro 16 €/m²
Location T2 Trappes (78) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement T2 - Parking et Box
750 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Trappes (78) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
995 € Pro 20 €/m²
Location T2 Trappes (78) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 48 m²
930 € Pro 19 €/m²
Location T2 Trappes (78) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
931 € Pro 16 €/m²
Location T2 Trappes (78) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
845 € Pro 19 €/m²
Location T2 Trappes (78) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
994 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Trappes (78) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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F2 de 45.22m² au sol - lumineux - parking - quartier calme
1 004 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Trappes (78) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
1 021 € Pro 18 €/m²
Location T2 Trappes (78) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
Foncia
Foncia
À LOUER T2 MEUBLÉ AVEC BALCON ET PARKING SÉCURISÉ - ÉLANCOURT
926 € Pro 26 €/m²
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 45 m²
990 € Pro 22 €/m²
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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À louer appartement 2 pièces
860 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
845 € Pro 18 €/m²
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 38 m²
900 € Pro 24 €/m²
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 42 m²
1 065 € Pro 25 €/m²
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
898 € Pro 22 €/m²
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
922 € Pro 18 €/m²
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
805 € Pro 18 €/m²
Location T2 Élancourt (78) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 48 m²
926 € Pro 19 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 104 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 51 m²
875 € Pro 17 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
910 € Pro 23 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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À louer - T2 de 50 m² avec terrasse de 25 m² - Montigny-le-Bretonneux (78180)
1 300 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
912 € Pro 25 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 55 m²
979 € Pro 18 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
980 € Pro 18 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
927 € Pro 20 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
927 € Pro 20 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 100 € Pro 26 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
980 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 59 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 45 m²
935 € Pro 21 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 57 m²
996 € Pro 17 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Appartement de 55m2 à louer sur Montigny-le-Bretonneux
1 200 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 48 m²
997 € Pro 21 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
961 € Pro 21 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
1 200 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 36 m²
1 440 € Pro 40 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Proche commerces, marché et écoles supérieures
899 € Pro 24 €/m²
Location T2 Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Les Clayes-sous-Bois
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 34 m²
790 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Saint-Germain-de-la-Grange (78) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Les Clayes-sous-Bois
PAP
PAP
[F2/F3] Meublé lumineux avec bureau et cave - Hyper centre - 30 min de Paris
970 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Neauphle-le-Château (78) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 53 m2 78640Neauphle
980 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Neauphle-le-Château (78) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement de 52m2 à louer sur Neauphle-le-Château
995 € Pro 19 €/m²
Location T2 Neauphle-le-Château (78) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Les Clayes-sous-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 52m2 à louer sur Neauphle-le-Château
995 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Neauphle-le-Château (78) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Les Clayes-sous-Bois
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 47 m²
1 017 € Pro 22 €/m²
Location T2 Neauphle-le-Château (78) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Les Clayes-sous-Bois
Century21
Century21
DEUX PIECES MEUBLE - Résidence Neuve
1 083 € Pro 26 €/m²
Location T2 Jouars-Pontchartrain (78) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Les Clayes-sous-Bois
Guy Hoquet
Guy Hoquet
A Louer 46m2 Appartement charme
900 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Jouars-Pontchartrain (78) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 31 m²
750 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
890 € Pro 22 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Les Clayes-sous-Bois
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces ? 34,35 m² ? 2ème étage
730 € Pro 21 €/m²
Location T2 Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Les Clayes-sous-Bois

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 804 habitants (2023)
Santé 295 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 461 équipements BPE

Santé à Les Clayes-sous-Bois

Source assurance maladie :2 médecins généralistes, 267 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Les Clayes-sous-Bois

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trappes, St-Quentin-en-Yvelines, Fontenay-le-Fleury, Villepreux-les-Clayes, Plaisir-Les Clayes.

Sécurité à Les Clayes-sous-Bois

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 130 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 106 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 104 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 72 (4,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 65 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Clayes-sous-Bois

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :147 commerces, 287 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Les Clayes-sous-Bois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Les Clayes-sous-Bois ?

Les Clayes-sous-Bois est une commune située dans les Yvelines, en Île-de-France, avec une population d'environ 17 049 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les personnes travaillant dans la capitale. Elle offre un bon équilibre entre espaces verts et commodités urbaines, renforçant ainsi son charme résidentiel.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Les Clayes-sous-Bois ?

Les Clayes-sous-Bois se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés, allant des zones pavillonnaires aux résidences plus modernes. Les quartiers du centre offrent une proximité immédiate avec les commerces et services, tandis que les zones périphériques sont généralement plus calmes et verdoyantes, idéales pour ceux qui recherchent une ambiance plus tranquille.

Quelles commodités et services sont disponibles à Les Clayes-sous-Bois ?

Les Clayes-sous-Bois dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare qui relie Paris en moins de 30 minutes. On y trouve également des commerces variés, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre de services.

Quel est le marché immobilier local à Les Clayes-sous-Bois ?

Le marché immobilier de Les Clayes-sous-Bois est diversifié, avec une prédominance de maisons individuelles mais aussi une offre croissante d'appartements. La demande reste soutenue, en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie offerte par la commune. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, attirant ainsi les primo-accédants et les familles cherchant à s'installer dans un cadre agréable.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.