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38 T2 à louer aux Sables-d'Olonne (85) Page 7

Appartement 2 pièces 46 m²
682 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Couëron (44) 2 pièces 46 m²
à 79 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
700 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Couëron (44) 2 pièces 51 m²
à 79 km de Les Sables-d'Olonne
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
740 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Couëron (44) 2 pièces 40 m²
à 79 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
680 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Haute-Goulaine (44) 2 pièces 53 m²
à 79 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement T2 à la chataigneraie
420 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 La Châtaigneraie (85) 2 pièces 45 m²
à 79 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 58m2 la Chataigneraie
490 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T2 La Châtaigneraie (85) 2 pièces 58 m²
à 79 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 43 m²
760 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Fouras (17) 2 pièces 43 m²
à 79 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
2 700 € Pro 64 €/m²/mois
Location T2 Fouras (17) 2 pièces 42 m²
à 79 km de Les Sables-d'Olonne
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 34 m²
381 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Courçon (17) 2 pièces 34 m²
à 80 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces meublé
617 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Courçon (17) 2 pièces 50 m²
à 80 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement Location Courçon 2p 48m² 585€
585 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Courçon (17) 2 pièces 48 m²
à 80 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Loué appartement T2
530 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Sèvremoine (49) 2 pièces 45 m²
à 80 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
395 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Sèvremoine (49) 2 pièces 45 m²
à 80 km de Les Sables-d'Olonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
T2 de charme - 77m² au sol - proche centre-ville
745 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 34 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2 meublé Madeleine/Champs de Mars
760 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 36 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
T2 40 m² + Garage fermé + Cave - non meublé- Nantes Canclaux / Mellinet
850 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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T2 meublé 46 m2 meublé - place de parking privé - 2 balcons - local vélo sécurisé - dispo le 29/10/2
830 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 46 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
T2 46m² Sud Ouest avec balcon
695 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 46 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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T2 meublé - 106, Boulevard de Sarrebruck, 44000, Nantes, France
750 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 25 m²
588 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 25 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Location appartement Nantes
730 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
687 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 43 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
795 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 39 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
à louer - t2 meublé rénové, cosy & au calme - nantes procé nord-ouest 🌿
866 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Charmant appartement à sous-louer (Pour 1 an), 50 m², à Talensac
850 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 50 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
T2 meublé de 38 m2 - Quartier Félix Faure
765 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 38 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
588 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 42 m²
691 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 50 m²
680 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 50 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Beau 2P 45m² vide quartier de Doulon
750 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
712 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Location appartement quartier gare maritime
760 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
T2 meublé avec balcon et parking - Nantes Hauts-Pavés / Félix Faure
790 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
659 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 56 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
746 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 52 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
T2 meublé avec terrasse et caveau - Quartier Dalby
620 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 27 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé à louer
840 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 51 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 45 m²
635 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 40 m2 Quartier Canclaux Mellinet
769 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
660 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 47 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
APPARTEMENT 2 PIECES QUARTIER ZOLA
745 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 Toutes Aides
680 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
795 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 49 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 55 m²
740 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 55 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
770 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement T 2 NANTES CENTRE
662 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Loue T2 avec Balcon proche tram
770 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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CANCLAUX / MELLINET / ZOLA - T2 meublé de 35 m²
700 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 35 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement type 2
782 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 50 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement type 2
600 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 27 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Beau & spacieux T2/Hyper Centre - Passage Pommeraye
770 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 50 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
668 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 52 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Nantes Saint-Donatien - Beau T2 meublé
550 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 33 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Nestenn
Nestenn
Appartement meublé 40m2
720 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement meublé
780 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
612 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 39 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
T2 meublé + parking
615 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 27 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 meublé de 44m22
856 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 43 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
NANTES - 2Pièces
665 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 46 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
574 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 35 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Citya
Citya
Appartement avec mezzanine centre ville
500 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 25 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Nantes - Saint-Mihiel : T2 au bord de l'Erdre !
570 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 30 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
NANTES SCHUMAN - Référence 4441
747 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 meublé, idéalement situé proche Viarme
700 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 37 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement T2 hyper centre à Nantes avec terrasse
760 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Top Annonces
Top Annonces
Appartement T2 meublé - Quartier Beaulieu
864 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 57 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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NANTES - Saint Félix - T2 Meublé 40,36 m²
855 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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T2 meublé Nantes/St-Herblain
800 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement * 2 Pièces * 38 M² * 44000 Nantes * 494 * 35 * 529
602 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 38 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 petit port
680 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
790 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 53 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
621 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 39 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 64 m²
870 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 64 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 42 m²
697 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
T2 spacieux de 50m2
790 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 50 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement T2 NANTES Galarne - 45.1 m2 705 Euros
705 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
699 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Loue T2 41m2 avec jardin privatif Nantes Zola
840 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement Nantes 2 pièce(s) 29 m2
570 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 29 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 hyper - centre Nantes
522 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 35 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
702 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 47 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 44 m²
805 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 44 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement * 2 Pièces * 43 M² * 44000 Nantes * 470 * 30 * 500
565 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 43 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
T2 Meublé Hauts Pavés
690 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 20 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement T2- Bvd Jules Verne
655 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
725 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
708 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 43 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement T2 NANTES La route de Sainte-Luce - 41.1 m2 603 Euros
603 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement de Type T2
650 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 37 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
602 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
516 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 28 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
540 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 26 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
779 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 46 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 60 m²
763 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 60 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
859 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
730 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.