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605 T2 à louer à Marseille 11e Arrondissement Page 7

Appartement 2 pièces 36 m²
670 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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Appartement Location Marseille 2p 40m² 680€
680 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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T2 - Bon secours
616 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
bien'ici
bien'ici
Location T2 Résidence privée
1 000 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
679 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
Citya
Citya
Appartement meublé 2 pièces 42 m²
826 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 48 m²
730 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 52 m²
700 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
Foncia
Foncia
Appartement T2 vue mer
750 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
980 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
800 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
825 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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T2 meublé avec vue dégagée à St Louis
620 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
790 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
750 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
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T2 meublé entièrement équipé
740 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
632 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
Foncia
Foncia
T2 43m2 a louer a saint antoine
705 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
790 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
642 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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T2 à louer
580 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
767 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 24 m²
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Appartement 2 pièces 34 m²
700 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
Era
Era
Appartement 2 pièces 44 m²
650 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
803 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 Pièces avec terrasse
803 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
800 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
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T2 à louer ESTAQUE
700 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
780 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Marseille 11e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 11e arrondissement de Marseille ?

Le 11e arrondissement de Marseille est réputé pour son cadre de vie résidentiel et verdoyant. Il se situe à l'est de la ville et offre un mélange intéressant entre zones urbaines et espaces plus ruraux. Les quartiers tels que La Valentine ou La Pomme sont connus pour leur tranquillité et leur charme typiquement provençal. L'ambiance y est conviviale et familiale, idéale pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité avec les commodités de la ville. C'est un secteur qui attire à la fois les familles et les jeunes actifs en quête de quiétude.

Quel est le marché immobilier dans le 11e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 11e arrondissement de Marseille est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes dans des résidences sécurisées aux maisons individuelles avec jardins. Ce secteur est particulièrement apprécié par les familles et les jeunes couples pour son cadre de vie agréable et ses prix immobiliers relativement abordables par rapport au centre-ville. Le profil des habitants est varié, incluant des cadres, des familles et des retraités. Le marché est dynamique, avec une demande constante pour des logements de qualité dans un environnement résidentiel.

Quels sont les avantages de vivre dans le 11e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 11e arrondissement de Marseille offre de nombreux avantages, notamment le cadre de vie agréable et la proximité avec la nature. C'est un secteur qui combine l'accès facile aux services urbains et la possibilité de profiter d'un environnement plus calme et verdoyant. Les habitants apprécient également la diversité des activités culturelles et sportives disponibles, ainsi que la proximité avec les collines de la région, idéales pour les randonnées et les activités de plein air. Le quartier attire ceux qui cherchent un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quels sont les transports et commodités disponibles dans le 11e arrondissement de Marseille ?

Le 11e arrondissement de Marseille bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus et une proximité avec la gare de La Pomme qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville. En termes de commodités, l'arrondissement propose de nombreux commerces, dont le centre commercial La Valentine, ainsi que plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires. On y trouve également des centres de santé, des équipements sportifs et des espaces verts, ce qui en fait un secteur très pratique pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.