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605 T2 à louer à Marseille 3e Arrondissement Page 4

T2 de 37m2, rue de Friedland, Terrasse, Parking, Clim
1 100 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement de 44m2 à louer sur Marseille 06
925 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
LeSiteImmo
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Loue appartement T2, Marseille 6ème arrondissement
1 350 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 60 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
1 150 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
Ouest France
Ouest France
T2 40m2 avec grande terrasse
1 400 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 490 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
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Loue appartement 42m² à partir d'octobre - bail mobilité
1 300 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 490 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
640 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
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Location T2
860 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
755 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 34 m²
600 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
540 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
670 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
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Appartement Location Marseille 2p 40m² 680€
680 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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T2 - Bon secours
616 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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Location T2 Résidence privée
1 000 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
679 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
Citya
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Appartement meublé 2 pièces 42 m²
826 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 48 m²
730 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 52 m²
700 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
Foncia
Foncia
Appartement T2 vue mer
750 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
980 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
800 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
600 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 55 m²
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Location Bail mobilité T2 - 45 m2 Saint Victor / Vieux port
1 050 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 275 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
PAP
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Magnifique T2 à louer meublé Endoume
1 060 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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Pharo type 2 chaleureux proche plage et Vieux-Port
1 025 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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2 pièces cosy plage des Catalans
1 100 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 008 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
PAP
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Location meublée
1 025 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 400 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
850 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
SeLoger
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T2 avec tôt terrasse privatif au petit Nice/Malmousque
1 600 € Particulier 57 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 28 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
900 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
535 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
SeLoger
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Saint Victor Garden Retreat
1 250 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 100 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 500 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
790 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 300 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
830 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
850 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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T2 de 24m2 + terrasse de 7m2 - Endoume
980 € Pro 41 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 24 m²
bien'ici
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Marseille - Malmousque
1 549 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 80 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
715 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
850 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 70 m²
1 150 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 70 m²
PAP
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Loue appartement - 40m² - calme vue mer
1 500 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 280 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
980 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 086 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
bien'ici
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Location à l'année d'un appartement sur Ile du Frioul à Marseille face a la mer
1 150 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
970 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
1 400 € Pro 47 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 100 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
SeLoger
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Appartement T2 meublé à Saint Victor
1 050 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 29 m²
2 100 € Pro 72 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 29 m²
leboncoin
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APPARTEMENT MEUBLÉ T2 - MARSEILLE 7e / SAINT-VICTOR - DISPONIBLE TOUT LE MOIS DE NOVEMBRE
1 950 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 70 m²
leboncoin
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T2 Endoume 36 M2
745 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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Roucas blanc sur la colline
3 350 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Meublé 1 chambre Roucas douche italienne cuisine equipée
1 200 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 399 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
✨ Charmant T2 meublé tout confort — Vallon de l'Oriol / Corniche Kennedy ✨
900 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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995 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 62 m²
bien'ici
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T2 51 m² rénové vue mer (latérale) - Location meublée 1 à 4 mois - Les Catalans
1 190 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 600 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 60 m²
leboncoin
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Loue appartement 33m² Marseille 7ème Quartier Pharo les Catalans
760 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 69 m²
1 250 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 79 m²
1 250 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 79 m²
Orpi
Orpi
Marseille Les Catalans - Appartement meublé avec vue mer
1 350 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 60 m²
leboncoin
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Loue appartement 56m² Marseille 7ème - T2 meublé avec balcon ensoleillé
1 290 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 56 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 Catalans clim terrasse vue mer
2 300 € Pro 79 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 29 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 25 m²
720 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 25 m²
Citya
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T2 avec balcon proche Plage Catalan
1 420 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 76 m²
1 100 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 76 m²
leboncoin
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T2 résidence avec piscine Le Twelve quartier Beaumont
845 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
980 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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APPARTEMENT T2 MEUBLÉ ST BARNABÉ/MONTOLIVET
550 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
865 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 39 m²
820 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
790 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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T2 RESIDENCE COSTEBELLE
860 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
LeSiteImmo
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T2 Bois-Luzy Proche Village St Barnabé
900 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
850 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 29 m²
Orpi
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T2 13012 à Saint Julien + Box + Terrasse
855 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
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T2 Au Caillols
800 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
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T2 meublé BEAUMONT
1 180 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 32 m²
796 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
805 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement meublé
957 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
929 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
Foncia
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T2 Cap Terre / 3 LUCS
715 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT
790 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 46 m²
830 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Marseille 3e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 3e arrondissement de Marseille ?

Le 3e arrondissement de Marseille est un secteur en pleine évolution. Il est composé de plusieurs quartiers, dont la Belle de Mai, Saint-Mauront et La Villette. Historiquement ouvrier, cet arrondissement connaît un renouveau avec de nombreux projets de réhabilitation. L'ambiance y est dynamique et multiculturelle, reflétant la diversité de sa population. Les anciens sites industriels sont peu à peu transformés en lieux culturels et de loisirs, attirant une nouvelle population et contribuant à un esprit de quartier en pleine transformation.

Quel est le marché immobilier dans le 3e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 3e arrondissement de Marseille est en pleine mutation. On y trouve une grande diversité de biens, allant des appartements anciens à rénover à des logements neufs. Le quartier attire de plus en plus d'investisseurs et de jeunes ménages en raison de ses prix attractifs comparativement au reste de Marseille. Le profil des habitants est varié, avec une forte proportion de jeunes actifs et de familles. Les projets de réhabilitation en cours dans certains quartiers, comme la Belle de Mai, promettent de valoriser davantage ce secteur dans les années à venir.

Quels sont les avantages de vivre dans le 3e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 3e arrondissement de Marseille offre de nombreux avantages, notamment l'accessibilité et la diversité culturelle. C'est un quartier qui allie tradition et modernité, avec de nombreux projets de rénovation urbaine. Sa proximité avec le centre-ville et ses tarifs immobiliers généralement plus abordables en font un choix attractif pour les jeunes actifs et les familles à la recherche d'un cadre de vie dynamique. De plus, l'offre culturelle riche, notamment autour de la Friche Belle de Mai, ajoute un attrait particulier à cet arrondissement.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 3e arrondissement de Marseille ?

Le 3e arrondissement de Marseille bénéficie de nombreux services et commodités. Il est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus et à la proximité de la gare Saint-Charles. On y trouve divers commerces de proximité, des écoles, des crèches et des établissements de santé. Le quartier de la Belle de Mai est également connu pour ses institutions culturelles, telles que la Friche Belle de Mai, qui accueille régulièrement des événements artistiques et culturels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.