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404 T2 à louer à Nice (06) Page 2

Appartement 2 pièces 38 m²
1 400 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 400 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 38 m²
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T2 de 51 m² entièrement rénové
1 170 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 51 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
980 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 34 m²
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Appartement de 34m2 à louer sur Nice
1 028 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 34 m²
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 380 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 46 m²
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2 pèces 37 m2 Carré d'Or
929 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces
1 250 € Pro
Location T2 Nice (06) 2 pièces
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À LOUER - Superbe 2 pièces meublé de 45 m² avec deux balcons - Dernier étage - Nice nord, près de la
1 070 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 42 m²
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Charmant 2 Pièces au centre historique
1 200 € Particulier 40 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 30 m²
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70 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Location étudiants jusqu'à 30 juin
880 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 35 m²
bien'ici
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T2 meublé
1 200 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 52 m²
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MAGNAN - A LOUER 2 PIECES RENOVE MEUBLE ET TRAVERSANT 40m²
890 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 41 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
1 200 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
832 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 300 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 35 m²
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Nice Bas pasteur 2 pièces avec parking et cave
1 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 50 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
891 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 41 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 50 m²
Century21
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Loue 2 pièces 54m² à Nice Grosso / Fleurs
1 250 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 54 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement en Rez-de-jardin en plein centre de Nice
1 000 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 38 m²
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Appartement T2 avec balcon vue mer et 2 places de parking
1 190 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 149 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 41 m²
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A LOUER 2P NICE OUEST - PISCINE - TERRASSE - GARAGE
1 150 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 600 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 53 m²
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Location 2 Pièces vide - Coeur Libération
1 190 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 36 m²
bien'ici
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2 pièces
1 185 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 40 m²
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Appartement de 40m2 à louer sur Nice
900 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 40 m²
LOCSERVICE
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Appartement de 31m2 à louer sur Nice
980 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 31 m²
LOCSERVICE
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Appartement 2P 44m2 quartier des musiciens Nice
1 200 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 44 m²
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Grand 2 pièces meublé - Nice Nord
1 200 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 54 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 600 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 48 m²
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Location appartement meublé - 9 mois - Nice
1 200 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
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F. De meublé d'octobre à fin, juin 2027
980 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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2 pieces meublé etudiant ou mobilité professionnelle
900 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 390 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 60 m²
PAP
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Location - Nice Nord 2p 44.5m² - Meublé, équipé, climatisé
1 150 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 100 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 50 m²
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Nice - Le Port - Magnifique 2 pièces à louer en bail meublé
1 300 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 38 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 99 m²
1 840 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 99 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 64 m²
1 308 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 64 m²
Orpi
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2 pièces à louer Nice
1 000 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 29 m²
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Appartement 2 pièces 31 m²
1 490 € Pro 48 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 31 m²
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Appartement de 47m2 à louer sur Nice
1 190 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 47 m²
LOCSERVICE
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Location étudiants jusqu'à 30 juin
1 400 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 49 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 092 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 37 m²
Figaro Immobilier
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Appartement - 5ème étage - 40 m2 - 2 pièces - Non meublé
880 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Magnifique 2 pièces Art déco au calme — Quartier des Musiciens — Tram Alsace-Lorraine
1 100 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
1 450 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 59 m²
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APPARTEMENT 2 PIECES MEUBLE - 88 BOULEVARD CESSOLE - NICE NORD
900 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 36 m²
bien'ici
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MONT ALBAN - T2 meublé vue dégagée
1 195 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 63 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 27 m²
1 100 € Pro 41 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 27 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
800 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 38 m²
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Appartement 1 chambre meublé
1 800 € Pro 47 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Location vide - 2 pièces avec terrasse et jardin - Comte de Falicon
874 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 200 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 50 m²
Century21
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À louer - 2 pièces meublé Art Déco - Quartier du Port (Nice) - 40 m² - 1 100 /mois
1 100 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
880 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 44 m²
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NICE - BD GROSSO - 2 PIECES MEUBLE - 42M²
1 200 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 42 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 165 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces
1 300 € Pro
Location T2 Nice (06) 2 pièces
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Nice Port - 2 pièces meublé avec terrasse - Bail mobilité 8 mois
1 550 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 50 m²
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Location T2 meublé Nice Jardin privatif & vue mer quartier corniche fleurie
1 090 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
950 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 36 m²
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Location meublé
1 050 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 53 m²
990 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 53 m²
Century21
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 580 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 57 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
940 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 44 m²
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NICE - Superbe T2 Meublé de 45 m² en Dernier Étage avec Vue Dégagée
1 150 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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Location T2 avec parking et cave
1 200 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
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Nice - Route Saint-Pierre de Féric | 2 pièces meublé avec grande terrasse et stationnement
1 080 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 36 m²
bien'ici
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NICE - JOSEPH GARNIER/ GUTEMBERG A LOUER 2 PIECES
760 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 21 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 440 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Loue appartement - 40m²
550 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 40 m²
Gens de confiance
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Location 2P meublé Nice Ouest piscine + parking
1 290 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 41 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 495 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 53 m²
SeLoger
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Location 2P meublé Nice Ouest piscine + parking
1 290 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 41 m²
MAISON MASSENA
2P loué meublé
1 100 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 32 m²
Top Annonces
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 200 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 700 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 52 m²
PAP
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2P Mont-Boron - Vue exceptionnelle de Nice - Parking facile (idéal véhiculé)
1 299 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 70 m²
1 000 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 70 m²
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Loue 2 pièces avec jardin Nice centre Gubernatis
1 750 € Particulier 70 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 25 m²
Gens de confiance
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Location appartement 2 pièces
900 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 25 m²
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Loue 2 pièces
1 250 € Particulier 42 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement cosy avec terrasse
890 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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2 pieces nice centre
980 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 33 m²
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2 PIÈCES MEUBLÉ / NICE RAOUL DUFY
1 200 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 42 m²
bien'ici
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NICE - CARRE D'OR
1 224 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 39 m²
bien'ici
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Appartement de 63m2 à louer sur Nice
1 700 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 63 m²
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 100 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 44 m²
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Nice- Lanterne des Anges 2 Pièces entièrement meublé 30m²-Parking privé- 990 CC
990 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 30 m²
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Appartement 2 pièces 34 m²
1 025 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 34 m²
leboncoin
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Location 2 pieces
1 080 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 43 m²
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À louer : Appartement T2 meublé à Nice Riquier - BAIL MOBILITE DE DEBUT NOVEMBRE A DEBUT FEVRIER
1 280 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 48 m²
Nestenn
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Appartement rénové de 45 m² avec terrasse et balcon
1 150 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Nice

Qu'est-ce qui rend Nice attrayante pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nice, située sur la Côte d'Azur, est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages magnifiques et son ambiance cosmopolite. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec la mer, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que sa riche histoire et culture. Nice est également bien desservie par les transports, avec un aéroport international, ce qui facilite les déplacements. L'offre culturelle, avec des musées, des théâtres et des festivals, en fait une ville dynamique et attrayante pour les résidents.

Comment se porte le marché immobilier à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dynamique, reflétant l'attrait constant de la ville. Les prix sont généralement élevés, surtout dans les quartiers proches de la mer comme le Carré d'Or ou le Mont Boron. Les appartements dominent l'offre immobilière, bien que des maisons soient disponibles dans certains quartiers résidentiels. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des biens rénovés et modernes. Pour les investisseurs, Nice offre un potentiel intéressant de rendement locatif, notamment grâce à l'afflux touristique et aux étudiants. Le marché reste compétitif, nécessitant souvent une réactivité dans les décisions d'achat ou de location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nice ?

Nice dispose d'excellentes infrastructures en termes de commodités et services. Le réseau de transports en commun comprend des bus et un tramway, facilitant les déplacements dans la ville. De nombreux commerces, restaurants et cafés se trouvent dans chaque quartier. Côté éducation, Nice abrite plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université Nice Sophia Antipolis. Les services de santé sont bien représentés avec divers hôpitaux et cliniques. La ville propose aussi de nombreuses installations sportives, des centres culturels et des espaces de loisirs pour les familles.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Nice pour s'installer ?

Nice propose une variété de quartiers répondant à différents styles de vie. Le Vieux-Nice est très apprécié pour son charme historique et ses ruelles pittoresques. Le quartier du Port attire pour ses boutiques et restaurants branchés. Cimiez est connu pour ses résidences élégantes et ses espaces verts. Libération est prisé pour son marché et son ambiance conviviale. Le Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais, est idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la proximité de la mer. Chaque quartier a ses spécificités, offrant ainsi un large choix aux acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.