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148 T2 à louer dans la Nièvre (58) Page 2

APPARTEMENT F2 53m2 DECIZE
532 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Decize (58) 2 pièces 53 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
530 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
F2 Nevers centre 37 m2
340 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 37 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
560 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 43 m²
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 53 m²
435 € Pro 8 €/m²/mois
Location T2 Decize (58) 2 pièces 53 m²
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 50 m²
600 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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T2 rénové centre ville Nevers
499 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 53 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41,64m2
302 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T2 Donzy (58) 2 pièces 41 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
427 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
490 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
415 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Fourchambault (58) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
555 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 38 m²
Citya
Citya
APPARTEMENT TYPE 2
500 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 58 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
500 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
585 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 48 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
DECIZE, appartement de type F2
495 € Pro 7 €/m²/mois
Location T2 Decize (58) 2 pièces 67 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 35 m²
520 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 35 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
390 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Garchizy (58) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
490 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 30 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 40 M² proche ISAT
420 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
T2 superbe
430 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Pouilly-sur-Loire (58) 2 pièces 49 m²
leboncoin
leboncoin
T2 Proche Centre-ville
540 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 51 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
540 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 43 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 29 m²
510 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 29 m²
Properstar
Properstar
Coup de coeur - Grand T2 meublé de 64 m² avec jardin et vue panoramique - Disponible début septembre
480 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T2 Château-Chinon (Ville) (58) 2 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
305 € Pro 7 €/m²/mois
Location T2 Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 2 pièces 42 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 38 m²
595 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
340 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T2 Guérigny (58) 2 pièces 50 m²
PAP
PAP
F2 centre ville Cosne Cours sur Loire
470 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
495 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 37 m²
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT RENOVE NEVERS - 2 pièce(s) - 60 m2
400 € Pro 7 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 60 m²
ParuVendu
ParuVendu
Loue Type 2 - 63m2 - très bon état
500 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T2 Château-Chinon (Ville) (58) 3 pièces 63 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé - cosy et calme
395 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Pougues-les-Eaux (58) 2 pièces 23 m²
leboncoin
leboncoin
495 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Fourchambault (58) 2 pièces 40 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
515 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Fourchambault (58) 2 pièces 40 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 35m2 à louer sur Nevers
381 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 35 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 28m2 à louer sur Nevers
400 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 28 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T2 Centre Ville
455 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 30 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
417 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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F2 au coeur du centre ville Nevers
400 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 28 m²
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 28 m²
390 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Pougues-les-Eaux (58) 2 pièces 28 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
480 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Clamecy (58) 2 pièces 55 m²
leboncoin
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T2 Plein centre ville de Nevers
427 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 35 m²
bien'ici
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Courte durée- Quartier INKUB-IFSI-GARE
720 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
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Appartement T2
518 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Le Saint Eloi
750 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 42 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 50 m²
450 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Pougues-les-Eaux (58) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
450 € Pro 8 €/m²/mois
Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 58 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 51 m²
560 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
370 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Château-Chinon (Ville) (58) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
384 € Pro 8 €/m²/mois
Location T2 Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
475 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Nevers (58) 2 pièces 46 m²
Century21
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Nièvre

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans la Nièvre ?

La Nièvre est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, caractérisé par ses paysages vallonnés et ses vastes forêts. Le département est traversé par la Loire, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La vie y est paisible, loin de l'agitation des grandes métropoles, ce qui en fait un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La Nièvre est également riche en patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux et sites historiques à découvrir.

Comment se porte le marché immobilier dans la Nièvre en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de la Nièvre est attractif pour ceux qui cherchent à investir dans des biens à des prix raisonnables. Les prix sont généralement plus bas que dans les grandes villes françaises, ce qui permet d'envisager l'achat de maisons individuelles, souvent avec jardin. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, notamment dans les zones rurales. Les prix moyens varient selon les localités, mais restent globalement accessibles, attirant ainsi de nouveaux habitants en quête de calme et d'espace.

Quels sont les avantages de vivre dans la Nièvre en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

La Nièvre offre une qualité de vie appréciable avec un coût de la vie relativement bas. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, grâce notamment à l'agriculture, au tourisme et à quelques industries. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un réseau routier efficace et des liaisons ferroviaires qui permettent de rejoindre facilement Paris et les grandes villes de la région. La proximité de la nature et la richesse du patrimoine local en font un cadre de vie agréable pour les familles et les retraités.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Nièvre ?

Nevers, la préfecture du département, est la principale ville de la Nièvre et constitue une zone d'attractivité immobilière importante. Elle offre un bon équilibre entre services urbains et qualité de vie. D'autres villes comme Cosne-Cours-sur-Loire et Decize présentent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces villes sont bien desservies par les transports et offrent des infrastructures éducatives et culturelles de qualité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.