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23 T2 à louer à Nogent-sur-Marne (94) Page 50

Appartement 2 pièces 44 m²
882 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
950 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Nogent-sur-Marne
Foncia
Foncia
T2 cormeilles en parisis
865 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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T2 Appartement 30m2 meublé
880 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 30 m²
à 25 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 020 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Nogent-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
899 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Nogent-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 46 m²
1 250 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 46 m²
à 25 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 100 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement de 31m2 à louer sur Courcouronnes
900 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Courcouronnes (91) 2 pièces 31 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 42m2 à louer sur Courcouronnes
950 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Courcouronnes (91) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
LOCSERVICE
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6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 47 m²
900 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Pierre-du-Perray (91) 2 pièces 47 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
816 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Pierre-du-Perray (91) 2 pièces 48 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
875 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Juilly (77) 2 pièces 49 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m²
932 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 51 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
833 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
880 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
881 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 47 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
Foncia
Foncia
F2 - Plessis-Bouchard
850 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 28 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 28 m²
990 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 28 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
977 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Location Appartement 2 pièces
1 150 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 38 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
Properstar
Properstar
800 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 38 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 38 m²
800 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 38 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement meublé 2P Croissy
1 100 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Croissy-sur-Seine (78) 2 pièces 51 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 54 m²
1 139 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Croissy-sur-Seine (78) 1 pièces 54 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 154 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Croissy-sur-Seine (78) 2 pièces 44 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
Foncia
Foncia
Sous location
1 200 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Croissy-sur-Seine (78) 2 pièces 47 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
1 000 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Croissy-sur-Seine (78) 2 pièces 41 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
990 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Croissy-sur-Seine (78) 2 pièces 43 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
999 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Croissy-sur-Seine (78) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 47 m²
1 150 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 59 m²
980 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 59 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement T2 2 pièces 37m2
750 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 37 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
790 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
St Michel, F2, 50m², 826CC
826 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
988 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 52 m²
895 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 52 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
790 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Neufmoutiers-en-Brie (77) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
Century21
Century21
Location appartement T2
945 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Neufmoutiers-en-Brie (77) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
850 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Montry (77) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement de 42m2 à louer sur Bondoufle
1 020 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Bondoufle (91) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location F2 à BONDOUFLE
950 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Bondoufle (91) 2 pièces 38 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
855 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Bondoufle (91) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement meublé
1 000 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Bondoufle (91) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
897 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bondoufle (91) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
860 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bondoufle (91) 2 pièces 48 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 2 pièces 43 m²
885 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Saint-Leu-la-Forêt (95) 2 pièces 43 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
990 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Saint-Leu-la-Forêt (95) 2 pièces 41 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
922 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Saint-Leu-la-Forêt (95) 2 pièces 38 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
980 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Saint-Leu-la-Forêt (95) 2 pièces 49 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
900 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Saint-Leu-la-Forêt (95) 2 pièces 38 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
915 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Saint-Leu-la-Forêt (95) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement a louer à St Leu La Foret
1 010 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Leu-la-Forêt (95) 2 pièces 54 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
789 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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T2/3 Le Vésinet Centre, proche RER A
1 590 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 60 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 290 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
995 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement Bd Carnot au Vésinet
1 250 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
891 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 55 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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T2 meublé cosy plein centre
1 350 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 52 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 125 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 53 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
651 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Trilbardou (77) 2 pièces 47 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 240 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 47 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 60 m²
1 400 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 60 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Loue appartement T2 (51m²+balcon) Le Chesnay
1 200 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 51 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 34m2 - 1 chambre
950 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 34 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces - 75 m2 - 2ème étage - Parly 2
1 460 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 75 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
1 245 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
949 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 35 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 65 m²
1 300 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 65 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
1 268 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 51 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces de 51,5m²
1 194 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 52 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
993 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 41 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 250 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 47 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Loue meublé appartement T2 Le Chesnay
1 085 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
1 183 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 51 m²
989 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Orsay (91) 2 pièces 51 m²
à 27 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
A louer appartement T2 30 m2 à Orsay
780 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Orsay (91) 2 pièces 29 m²
à 27 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 32 m²
801 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Orsay (91) 2 pièces 32 m²
à 27 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 59 m²
1 037 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Orsay (91) 2 pièces 59 m²
à 27 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
943 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Orsay (91) 2 pièces 38 m²
à 27 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Bel appartement 2 pièces une chambre à 5 mins du RER
1 108 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Orsay (91) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
1 080 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Orsay (91) 2 pièces 53 m²
à 27 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 59 m²
1 354 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Louveciennes (78) 2 pièces 59 m²
à 27 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Loue appartement 56m² - 2 pièces - 1 CH
1 220 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Louveciennes (78) 2 pièces 56 m²
à 27 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 47 m²
1 012 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Montesson (78) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Nogent-sur-Marne
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 39 m²
1 200 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Montesson (78) 2 pièces 39 m²
à 27 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer de 2 pièces de 39.87 m²
750 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Solers (77) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Nogent-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 40 m²
950 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
980 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Nogent-sur-Marne
Era
Era
Charmant T2 lumineux et équipé avec place de parking privatif
860 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement f2 location meublé
850 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 38 m²
à 27 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces de 30 m2 / terrasse privative 25 m2 à louer à Corbeil-Essonnes
800 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 30 m²
à 27 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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2 pièces rénové et meublé
750 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 24 m²
à 27 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
F2 de 40 m2, 10min gare RER
770 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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🏡 T2 de 33 m² avec terrasse et parking sécurisé - Corbeil-Essonnes - Proche gare 🚗✨
860 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Nogent-sur-Marne
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Nogent-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nogent-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nogent-sur-Marne est une ville située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, à proximité immédiate de Paris. Elle est appréciée pour son ambiance paisible et son cadre de vie agréable, notamment grâce à ses espaces verts comme le parc de la Maison Nationale des Artistes et les bords de Marne. La ville combine le charme d'une petite ville avec l'accessibilité aux commodités urbaines, ce qui la rend attrayante pour les familles et les jeunes professionnels cherchant à s'installer près de la capitale tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quelle est la situation du marché immobilier à Nogent-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Nogent-sur-Marne est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles plus anciennes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, tout en offrant une bonne qualité de vie. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, tels que balcons et jardins, reflétant une demande accrue pour un cadre de vie plus spacieux et confortable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Nogent-sur-Marne pour les résidents ?

Nogent-sur-Marne est bien pourvue en termes de commodités et services. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que d'établissements de santé de qualité. Les transports en commun sont bien développés avec plusieurs lignes de bus et la proximité de la ligne A du RER qui relie rapidement Paris. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, restaurants et centres sportifs. De plus, la ville organise régulièrement des événements culturels et activités de loisir, renforçant ainsi son attractivité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nogent-sur-Marne ?

Nogent-sur-Marne offre plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et sa proximité avec les services publics. Le quartier du port de plaisance est également populaire, offrant une atmosphère plus détendue avec ses promenades le long de la Marne. Le quartier des Maréchaux est apprécié pour ses maisons de caractère et sa proximité avec les écoles. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, qu'il s'agisse d'une vie de quartier animée ou de rues plus résidentielles et tranquilles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.