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Tous les T2 à louer à Oloron-Sainte-Marie (64)

Grand appartement de 70 m2 au sol (T2)
600 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Oloron-Sainte-Marie (64) 2 pièces 64 m²
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Appartement oloron ste marie
450 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Oloron-Sainte-Marie (64) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
580 € Pro 12 €/m²
Location T2 Oloron-Sainte-Marie (64) 2 pièces 47 m²
Foncia
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Appartement - T2 Neuf - 32 m2
420 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Oloron-Sainte-Marie (64) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement T2
590 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Oloron-Sainte-Marie (64) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
470 € Pro 17 €/m²
Location T2 Eysus (64) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Oloron-Sainte-Marie
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Appartement T2 Rénové & Meublé
600 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Monein (64) 2 pièces 55 m²
à 13 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
505 € Pro 15 €/m²
Location T2 Arudy (64) 2 pièces 34 m²
à 17 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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T2 meublé à Jurançon
720 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Jurançon (64) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Joli appartement Meublé & Décoré
700 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Jurançon (64) 2 pièces 36 m²
à 19 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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T2 meublé
710 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Jurançon (64) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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JURANCON - T2 bis meublé de 52 m² avec balcons et 2 places parking
800 € Pro 16 €/m²
Location T2 Jurançon (64) 2 pièces 51 m²
à 19 km de Oloron-Sainte-Marie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de type T2 avec balcon et parking
447 € Pro 12 €/m²
Location T2 Jurançon (64) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Oloron-Sainte-Marie
Properstar
Properstar
Charmant appartement T2 meublé
650 € Pro 14 €/m²
Location T2 Lahourcade (64) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
T2 avec terrasse
520 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Tarsacq (64) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
450 € Pro 8 €/m²
Location T2 Tardets-Sorholus (64) 2 pièces 53 m²
à 22 km de Oloron-Sainte-Marie
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 41 m²
555 € Pro 14 €/m²
Location T2 Billère (64) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
595 € Pro 13 €/m²
Location T2 Billère (64) 2 pièces 47 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
Citya
Citya
🏠 Appartement T2 lumineux de 39 m² avec balcon et parking - Billère
580 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Billère (64) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
615 € Pro 12 €/m²
Location T2 Billère (64) 2 pièces 52 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 43 m²
650 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Billère (64) 2 pièces 43 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
490 € Pro 15 €/m²
Location T2 Billère (64) 2 pièces 33 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement de 43m2 à louer sur Billère
650 € Pro 15 €/m²
Location T2 Billère (64) 2 pièces 43 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 52 m²
655 € Pro 13 €/m²
Location T2 Billère (64) 2 pièces 52 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
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Lons beau T2 rénové dans résidence récente
630 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Lons (64) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
588 € Pro 14 €/m²
Location T2 Lons (64) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
Foncia
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Appartement 2 pièces 50 m²
557 € Pro 11 €/m²
Location T2 Lons (64) 2 pièces 50 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
Foncia
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Appartement t2bis
770 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Lons (64) 2 pièces 67 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
640 € Pro 14 €/m²
Location T2 Lons (64) 2 pièces 47 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
Citya
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🏡 T2 meublé tout confort à Lons - Résidence Saint Jean
740 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Lons (64) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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T2 résidence recente, bourg de Lons
582 € Pro 14 €/m²
Location T2 Lons (64) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
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T2 meuble tout équipé de 2021 wifi et assurance inclus
780 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Lagor (64) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Grand T2 lumineux avec balcon plein sud - Centre-ville d'Artix
690 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Artix (64) 2 pièces 55 m²
à 25 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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T2 Bizanos 27m2
495 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Bizanos (64) 2 pièces 27 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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T2 meublé 48 m2, avec balcon et garage, bd des Pyrénées
705 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 48 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
640 € Pro 11 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 56 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
537 € Pro 11 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 51 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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T2 meublé, vue Pyrénées
650 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
520 € Pro 9 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 56 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
ParuVendu
ParuVendu
T2 meublé Centre-ville - balcon + parking + cave
700 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 47 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
580 € Pro 12 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 68 m²
700 € Pro 10 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 68 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Appartement Location Pau 2p 56m² 499€
499 € Pro 9 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 56 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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T2 récent 43m2 + terrasse proche Auchan
620 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 43 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
499 € Pro 13 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 39 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Foncia
Foncia
Charmant T2 - centre historique
680 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 43 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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APPARTEMENT T2 DE 35m² AVEC JARDIN - 590 euros
590 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 35 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement meublé T2 centre ville de Pau
580 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Pau (64) 1 pièces 34 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement T2 55m2
590 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 55 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
380 € Pro 13 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 29 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
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Apt T2 44m2 meublé avec parking centre ville
650 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 44 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
570 € Pro 13 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 43 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Foncia
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Charmant T2 meublé de 47m² plein sud au calme
580 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 47 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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T2 centre ville
545 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 35 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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Appartement type T2
560 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 47 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
630 € Pro 15 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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T2 meuble pau centre
560 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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Location T2
565 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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Particulier loue T2 Ave TRESPOEY
730 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 54 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Loue T2 Quartier du Château
540 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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580 € Pro 14 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
730 € Pro 13 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 58 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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bel appartement T2 au coeur de Pau
520 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 33 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 34 m²
545 € Pro 16 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 34 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Citya
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Appartement Rue Carnot Pau
550 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
615 € Pro 17 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 36 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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Appartement 2 pièces 48 m²
680 € Pro 14 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 48 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Citya
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Appartement meublé 2 pièces 38 m²
560 € Pro 15 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 38 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Foncia
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T2 proche hôpital et université
590 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
700 € Pro 17 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 41 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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T2 lumineux avec balcon, parking et cave - Pau
650 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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Appartement 2 pièces 51 m²
515 € Pro 10 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 51 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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PAU Saint Joseph - Beau T2 de 51m² avec balcons, parking aérien et cave
655 € Pro 13 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 51 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
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Jolu T2 au calme
570 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 35 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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À LOUER, T2 meublé de 26 m2 proche des Halles de Pau
550 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 26 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement de 50m2 à louer sur Pau
850 € Pro 17 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
LeSiteImmo
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Appartement de 50m2 à louer sur Pau
850 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
LOCSERVICE
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🏡 T2 meublé 29 m² - Pau - RDC - Charges comprises
480 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 29 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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A Louer Appartement Type 2
495 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 41 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Très beau T2 meublé de 50m² rénové au calme en centre-ville
760 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Gens de confiance
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T2 meublé - Pau centre - proche Tribunal et parking Verdun
555 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 30 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Location meublée T2 bis
680 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Pau (64) 3 pièces 53 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
565 € Pro 9 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 62 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Citya
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Joli T2 entièrement meublé et rénové à louer
620 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 33 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement T2 lumineux à Trespoey
530 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 33 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
660 € Pro 16 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
649 € Pro 12 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 56 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
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Appartement 2 pièces - Proche clinique Marzet
520 € Pro 14 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 36 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
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Location T2 meublé de 47m² (40m² Carrez)
650 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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Joli T2 meublé 34m2, rénové, hyper centre Pau
560 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 34 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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Appartement 2 pièces 45 m²
780 € Pro 17 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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T2 proche universite a louer
570 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 49 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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T2 meublé 22 m² - hyper centre de Pau
550 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 22 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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Appartement hyper centre de Pau
655 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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Beau T2 proche Verdun
650 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 32 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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Appartement de 51m2 à louer sur Pau
700 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Pau (64) 2 pièces 51 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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Cadre de vie

Vivre à Oloron-Sainte-Marie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 684 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 330 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 462 équipements BPE

Éducation à Oloron-Sainte-Marie

Oloron-Sainte-Marie compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Oloron-Sainte-Marie

Source assurance maladie :82 médecins généralistes, 214 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Oloron-Sainte-Marie

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bidos, Oloron-Ste-Marie.

Sécurité à Oloron-Sainte-Marie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 98 (9,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 85 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 62 (5,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 61 (5,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 60 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Oloron-Sainte-Marie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 253 services aux particuliers, 70 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Oloron-Sainte-Marie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Oloron-Sainte-Marie pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Oloron-Sainte-Marie est une ville charmante située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, au pied des Pyrénées, avec des paysages magnifiques qui attirent les amoureux de la nature. La ville possède un riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments tels que la cathédrale Sainte-Marie d'Oloron. Oloron-Sainte-Marie offre une qualité de vie agréable, avec un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les retraités.

Quel est l'état du marché immobilier à Oloron-Sainte-Marie ?

Le marché immobilier à Oloron-Sainte-Marie est relativement stable, avec une offre diversifiée de biens. On y trouve des maisons individuelles typiques de la région, souvent avec jardins, mais aussi des appartements en centre-ville pour ceux qui préfèrent un mode de vie plus urbain. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les acheteurs en quête de tranquillité et d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec des espaces extérieurs, reflétant une demande pour un cadre de vie plus en lien avec la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Oloron-Sainte-Marie ?

Oloron-Sainte-Marie dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières qui facilitent les déplacements. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont bien répartis dans la ville. En termes de santé, des médecins généralistes et spécialistes ainsi qu'un centre hospitalier sont disponibles. L'éducation est bien représentée avec plusieurs écoles primaires, un collège et un lycée. Ces services font d'Oloron-Sainte-Marie une ville pratique pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Oloron-Sainte-Marie ?

Oloron-Sainte-Marie est divisée en plusieurs quartiers qui offrent des ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers plus résidentiels, tels que Sainte-Croix et Notre-Dame, sont recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles et les espaces verts. Les zones périphériques offrent souvent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles cherchant plus d'espace. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des priorités personnelles en termes de services et de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.