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Tous les duplex à louer à Oloron-Sainte-Marie (64)

Duplex de 3 chambres au centre-ville d'Oloron-Sainte-Marie
799 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Oloron-Sainte-Marie (64) 4 pièces 89 m²
bien'ici
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T2 duplex non meublé
460 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Izeste (64) 2 pièces 32 m²
à 18 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Duplex meublé
610 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Navarrenx (64) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement duplex 2 pièces (T2) de 31 m2
550 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Pau (64) 2 pièces 31 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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PAU - Secteur Immaculée-Conception / Foire Exposition - Superbe T4 Duplex de 82 m2 avec balcons et p
880 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Pau (64) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
550 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Pau (64) 2 pièces 36 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T2 meuble
590 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Pau (64) 2 pièces 38 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Loue T2 duplex meublé
550 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Pau (64) 2 pièces 20 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Superbe duplex T7 entre Clémenceau et les halles
2 586 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Pau (64) 7 pièces 185 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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A louer beau duplex de 50 m²- centre ville de Pau
795 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Pau (64) 3 pièces 46 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Duplex 2 pièces 36 m²
600 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Pau (64) 2 pièces 36 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Duplex 1 pièce 47 m²
566 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Pau (64) 1 pièces 47 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Très beau studio en Duplex
525 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Pau (64) 2 pièces 34 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Duplex 5 pièces 134 m²
1 650 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Pau (64) 5 pièces 134 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Superbe duplex proche centre-ville
850 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Pau (64) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Location Pau 4p 89m² 1300€
1 300 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Pau (64) 4 pièces 89 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Pau Parc du château - Bel appartement T3 en duplex avec garage
905 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Pau (64) 3 pièces 80 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Loue appartement 65m² T3 neuf centre de Pau
875 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Pau (64) 3 pièces 65 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex T3 Meublé en Dernier Étage - Quartier HALLES
800 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Pau (64) 3 pièces 65 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
550 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Idron (64) 2 pièces 32 m²
à 28 km de Oloron-Sainte-Marie
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Proche centre Nay Duplex en rez-de-jardin
720 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Nay (64) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Grand T2 Centre ville - non meublé
500 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Orthez (64) 2 pièces 59 m²
à 38 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
380 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Orthez (64) 2 pièces 26 m²
à 38 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Appartement à louer Salies-de-Béarn
595 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Salies-de-Béarn (64) 3 pièces 72 m²
à 41 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
455 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Salies-de-Béarn (64) 2 pièces 32 m²
à 41 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 31 m²
500 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Lourdes (65) 3 pièces 31 m²
à 44 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Proche de St Jean Pied de Port, apt T3 meublé en 1er étage.
590 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Jaxu (64) 3 pièces 75 m²
à 49 km de Oloron-Sainte-Marie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
550 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Ibos (65) 2 pièces 43 m²
à 50 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT T3, 2 CHAMBRES, TERRASSE.
650 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Lembeye (64) 3 pièces 68 m²
à 50 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Appartement Artalens-Souin 3 pièces 63.58 m2
670 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Artalens-Souin (65) 3 pièces 64 m²
à 51 km de Oloron-Sainte-Marie
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 81 m²
650 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Jean-Pied-de-Port (64) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
Appartement a Louer à Juillan
790 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Juillan (65) 4 pièces 88 m²
à 51 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Duplex T3 bis
730 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Bordères-sur-l'Échez (65) 3 pièces 78 m²
à 54 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
525 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Geaune (40) 3 pièces 84 m²
à 54 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 58 m²
695 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 3 pièces 58 m²
à 55 km de Oloron-Sainte-Marie
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 52 m²
580 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 4 pièces 52 m²
à 55 km de Oloron-Sainte-Marie
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 42 m²
555 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 2 pièces 42 m²
à 55 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 37 m²
400 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 2 pièces 37 m²
à 55 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement duplex T5 lumineux et traversant - Tarbes proche place Marcadieu
890 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 5 pièces 117 m²
à 55 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Duplex 3 pièces 72 m²
645 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 3 pièces 72 m²
à 55 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement à louer TARBES
630 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 3 pièces 64 m²
à 55 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
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Duplex T2-3 atypique place marcadieu
610 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 3 pièces 83 m²
à 55 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Grand T4 + Parking Privé
820 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 4 pièces 95 m²
à 55 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 6 pièces 105 m²
850 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 6 pièces 105 m²
à 55 km de Oloron-Sainte-Marie
iad France
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Studio meublé duplex
320 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 1 pièces 27 m²
à 55 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Duplex meublé étudiant
432 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 2 pièces 28 m²
à 55 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement campagne
680 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Castelnau-Chalosse (40) 4 pièces 80 m²
à 57 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement à louer CAIXON
530 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Caixon (65) 2 pièces 48 m²
à 57 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
900 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Aureilhan (65) 4 pièces 74 m²
à 58 km de Oloron-Sainte-Marie
iad France
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Appartement T2bis en duplex de 63m2 - Aureilhan
630 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Aureilhan (65) 3 pièces 63 m²
à 58 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 82 m²
655 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Peyrehorade (40) 2 pièces 82 m²
à 58 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 48 m²
625 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Maubourguet (65) 3 pièces 48 m²
à 61 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Hasparren appartement T2
550 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Hasparren (64) 2 pièces 49 m²
à 62 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
750 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Mugron (40) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
528 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Aire-sur-l'Adour (40) 3 pièces 65 m²
à 64 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Appartement t2
580 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Saint-Sever (40) 2 pièces 40 m²
à 65 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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A louer Appartement T3 vide en duplex Narrosse Dax terrasse garage cuisine moderne
790 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Narrosse (40) 3 pièces 75 m²
à 66 km de Oloron-Sainte-Marie
Nestenn
Nestenn
Duplex 5 pièces 123 m²
1 590 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Cambo-les-Bains (64) 5 pièces 123 m²
à 67 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Location: APT - T2
820 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Dax (40) 2 pièces 68 m²
à 69 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement T2 bis Mezzanine à Dax
777 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Dax (40) 3 pièces 87 m²
à 69 km de Oloron-Sainte-Marie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 90 m²
836 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Dax (40) 3 pièces 90 m²
à 69 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
795 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Dax (40) 3 pièces 68 m²
à 69 km de Oloron-Sainte-Marie
Century21
Century21
Urgent libre de suite duplex hyper centre dax ideal couple
950 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Dax (40) 3 pièces 70 m²
à 69 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Duplex 6 pièces 114 m²
1 237 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Mouguerre (64) 6 pièces 114 m²
à 72 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 70 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Tartas (40) 4 pièces 70 m²
à 72 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 58 m²
768 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Bayonne (64) 3 pièces 58 m²
à 77 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
586 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Bayonne (64) 2 pièces 47 m²
à 77 km de Oloron-Sainte-Marie
Foncia
Foncia
À louer - T2 en duplex inversé- Bayonne Centre, quartier Hôtel de ville/Libre de suite
540 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Bayonne (64) 2 pièces 40 m²
à 77 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement T4 duplex dernier étage
1 380 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Bayonne (64) 4 pièces 92 m²
à 77 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 5 pièces à louer au dernier étage à Bayonne - Rare sur le marché
1 550 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Bayonne (64) 5 pièces 120 m²
à 77 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
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Location sept-juin idéale étudiant / collocation
1 600 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Bayonne (64) 4 pièces 76 m²
à 77 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Duplex meublé 62 m² avec jardinet et 2 parkings
800 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre-du-Mont (40) 3 pièces 62 m²
à 78 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Loue appartement duplex 2e étages
750 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 56 m²
à 78 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
480 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 36 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Duplex 58 m² Mont De Marsan
640 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 58 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Location appartement duplex 2 chambres meublé
900 € Particulier
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 2 pièces
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
SpareRoom
Appartement meublé 62 m2
900 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 62 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Duplex 2 pièces 41 m²
629 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 41 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Location meublée, duplex 68 m², 2 chambres, parking privé quartier 4 cantons Anglet
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Anglet (64) 3 pièces 68 m²
à 81 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Loue appartement - 46m²
800 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Anglet (64) 3 pièces 46 m²
à 81 km de Oloron-Sainte-Marie
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement grand duplex
550 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Lannemezan (65) 4 pièces 75 m²
à 82 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
800 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Biarritz (64) 2 pièces 44 m²
à 83 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement meublé en bail étudiant 9 mois
700 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Bidart (64) 2 pièces 34 m²
à 83 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Duplex 1 pièce 29 m²
656 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Saint-Jean-de-Luz (64) 1 pièces 29 m²
à 86 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
970 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Ciboure (64) 2 pièces 40 m²
à 89 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
625 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Castets (40) 3 pièces 61 m²
à 89 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
935 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Léon (40) 3 pièces 64 m²
à 93 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Appartement duplex Vieux boucau
700 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Vieux-Boucau-les-Bains (40) 3 pièces 60 m²
à 93 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Duplex 2 pièces 33 m²
550 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Cazaubon (32) 2 pièces 33 m²
à 95 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
462 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Montréjeau (31) 3 pièces 52 m²
à 95 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement meuble t5
1 700 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Hendaye (64) 5 pièces 125 m²
à 95 km de Oloron-Sainte-Marie
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T4 duplex Hendaye plage meublé à l'année
1 490 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Hendaye (64) 4 pièces 100 m²
à 95 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement T2
385 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Masseube (32) 2 pièces 38 m²
à 100 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement
690 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Onesse-Laharie (40) 2 pièces 57 m²
à 104 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
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Duplex 3 pièces 76 m²
605 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Auch (32) 3 pièces 76 m²
à 109 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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T4 DUPLEX DE 100 m² AVEC IMMENSE GARAGE PRIVATIF DE 25 m²
800 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Auch (32) 4 pièces 100 m²
à 109 km de Oloron-Sainte-Marie
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Cadre de vie

Vivre à Oloron-Sainte-Marie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 684 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 330 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 462 équipements BPE

Éducation à Oloron-Sainte-Marie

Oloron-Sainte-Marie compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Oloron-Sainte-Marie

Source assurance maladie :82 médecins généralistes, 214 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Oloron-Sainte-Marie

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bidos, Oloron-Ste-Marie.

Sécurité à Oloron-Sainte-Marie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 98 (9,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 85 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 62 (5,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 61 (5,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 60 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Oloron-Sainte-Marie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 253 services aux particuliers, 70 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Oloron-Sainte-Marie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Oloron-Sainte-Marie pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Oloron-Sainte-Marie est une ville charmante située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, au pied des Pyrénées, avec des paysages magnifiques qui attirent les amoureux de la nature. La ville possède un riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments tels que la cathédrale Sainte-Marie d'Oloron. Oloron-Sainte-Marie offre une qualité de vie agréable, avec un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les retraités.

Quel est l'état du marché immobilier à Oloron-Sainte-Marie ?

Le marché immobilier à Oloron-Sainte-Marie est relativement stable, avec une offre diversifiée de biens. On y trouve des maisons individuelles typiques de la région, souvent avec jardins, mais aussi des appartements en centre-ville pour ceux qui préfèrent un mode de vie plus urbain. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les acheteurs en quête de tranquillité et d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec des espaces extérieurs, reflétant une demande pour un cadre de vie plus en lien avec la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Oloron-Sainte-Marie ?

Oloron-Sainte-Marie dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières qui facilitent les déplacements. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont bien répartis dans la ville. En termes de santé, des médecins généralistes et spécialistes ainsi qu'un centre hospitalier sont disponibles. L'éducation est bien représentée avec plusieurs écoles primaires, un collège et un lycée. Ces services font d'Oloron-Sainte-Marie une ville pratique pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Oloron-Sainte-Marie ?

Oloron-Sainte-Marie est divisée en plusieurs quartiers qui offrent des ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers plus résidentiels, tels que Sainte-Croix et Notre-Dame, sont recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles et les espaces verts. Les zones périphériques offrent souvent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles cherchant plus d'espace. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des priorités personnelles en termes de services et de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.