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21 T2 à louer à Ozoir-la-Ferrière (77) Page 4

Loue F2 à Montévrain
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Montévrain (77) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 31 m²
1 000 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Montévrain (77) 2 pièces 31 m²
à 12 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
995 € Pro 26 €/m²
Location T2 Montévrain (77) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Ozoir-la-Ferrière
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 50 m²
1 200 € Pro 24 €/m²
Location T2 Montévrain (77) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Ozoir-la-Ferrière
iad France
iad France
F2 meublé 36 m² - Montévrain - Disponible le 10 octobre 2026
1 100 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Montévrain (77) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
1 090 € Pro 27 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 180 € Pro 29 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement deux pièces à louer (ascenseur - parking - cave)
930 € Pro 28 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 33 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 42 m²
940 € Pro 22 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
631 € Pro 17 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
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Appartement 2 pièces 42 m²
870 € Pro 21 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 36 m²
1 120 € Pro 31 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 36 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
901 € Pro 18 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 51 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
850 € Pro 27 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 32 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
1 000 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
2 pieces a louer
940 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 58 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
1 003 € Pro 23 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 31 m²
1 100 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 31 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
955 € Pro 22 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
875 € Pro 28 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 31 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
Orpi
Orpi
2 pièces Champigny + parking privé
1 200 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
CHAMPIGNY-SUR-MARNE - 2 PIÈCES DE 51 M² AVEC BALCON-TERRASSE
1 250 € Pro 25 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 51 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
Appartement T2  meublé/ parking/balcons
1 200 € Particulier
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
SpareRoom
Appartement de 30m2 à louer sur Champigny-sur-Marne
1 500 € Pro 50 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 30m2 à louer sur Champigny-sur-Marne
1 500 € Particulier 50 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 42 m²
940 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement F2
900 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
Gens de confiance
Gens de confiance
Location 2 pièces maison 900 CC
930 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 29 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 54 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 54 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement de 54m2 à louer sur Champigny-sur-Marne
1 200 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 54 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Disponible Immédiatement
990 € Pro 24 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 39 m²
950 € Pro 24 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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À LOUER – Appartement 2 pièces de 55 m²
1 159 € Pro 21 €/m²
Location T2 Gournay-sur-Marne (93) 2 pièces 55 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
Cimm immobilier Gournay sur Marne
Cimm immobilier Gournay sur Marne
Appartement 2 pièces 35 m²
920 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Gournay-sur-Marne (93) 2 pièces 35 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
800 € Pro 23 €/m²
Location T2 Gournay-sur-Marne (93) 2 pièces 35 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
Foncia
Foncia
Appartement à louer de 2 pièces de 39.87 m²
750 € Pro 19 €/m²
Location T2 Solers (77) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
Guy Hoquet
Guy Hoquet
🌿 LA GREEN LIFE AUX PORTES DE PARIS
1 200 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Bailly-Romainvilliers (77) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 41 m²
800 € Pro 20 €/m²
Location T2 Pomponne (77) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
868 € Pro 21 €/m²
Location T2 Pomponne (77) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
Citya
Citya
T2 - 42m² - Proche gare - 1050 CC
980 € Pro 24 €/m²
Location T2 Pomponne (77) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
903 € Pro 18 €/m²
Location T2 Chessy (77) 2 pièces 49 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
Foncia
Foncia
Appartement T2 meublé 42 m² + terrasse 21 m² plein sud - Chessy (77)
970 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Chessy (77) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Magnifique T2 meublé premium - Chessy Disney
1 350 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Chessy (77) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
670 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Ozouer-le-Voulgis (77) 2 pièces 27 m²
à 13 km de Ozoir-la-Ferrière
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Appartement meublé Boussy-Saint-Antoine
915 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
875 € Pro 20 €/m²
Location T2 Brou-sur-Chantereine (77) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 004 € Pro 18 €/m²
Location T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 55 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
962 € Pro 22 €/m²
Location T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 230 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 54 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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2 PIECES - CENTRE VILLE DE BONNEUIL SUR MARNE
930 € Pro 23 €/m²
Location T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
940 € Pro 20 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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2 Pièces Très lumineux
857 € Pro 20 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 010 € Pro 25 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
930 € Pro 22 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 100 € Pro 25 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
990 € Pro 25 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
868 € Pro 22 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 030 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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À louer - Appartement F2 meublé dans un cadre verdoyant
930 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 27 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Appartement T2 meublé
1 195 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
897 € Pro 19 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
788 € Pro 26 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 30 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces - LIMEIL BREVANNES
980 € Pro 16 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 60 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
1 000 € Pro 26 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
990 € Pro 25 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 34 m²
900 € Pro 26 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 34 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
930 € Pro 23 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 45 m²
1 250 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
858 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
780 € Pro 17 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
780 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Appartement de 40m2 à louer sur Bry-sur-Marne
720 € Pro 18 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 40m2 à louer sur Bry-sur-Marne
720 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 46 m²
1 315 € Pro 29 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 200 € Pro 27 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement Location Bry-sur-Marne 2p 45m² 1044€
1 044 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
T2 meublé 48,5 m2 avec balcon et parking
1 220 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
950 € Pro 23 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 53 m²
1 275 € Pro 24 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 53 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 440 € Pro 27 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 54 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 46 m²
1 395 € Pro 30 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 22 m²
850 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 22 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
1 043 € Pro 33 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 32 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 400 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
950 € Pro 22 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 150 € Pro 27 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 530 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
PAP
PAP
À louer - T2 meublé de 43 m² avec loggia et box fermé - Saint-Maur-des-Fossés
1 290 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 260 € Pro 27 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Location vide 2 pièces St Maur des Fosses-La Varenne
980 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Appartement 2P 37m2 Adamville
1 098 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
1 450 € Pro 28 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 52 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
1 373 € Pro 29 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
949 € Pro 26 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
SAINT MAUR DES FOSSES-2P 35.94m² recent de standing
1 050 € Pro 30 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 35 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
LOCATION MEUBLÉ (94)
1 614 € Pro 32 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Ozoir-la-Ferrière

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ozoir-la-Ferrière pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ozoir-la-Ferrière est une commune située en Île-de-France, dans le département de la Seine-et-Marne. Avec une population d'environ 20 707 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de Paris. La ville est réputée pour son ambiance familiale et ses nombreux espaces verts, notamment la forêt domaniale d'Armainvilliers qui est idéale pour les promenades et les activités en plein air. Son atmosphère conviviale et sa proximité avec la capitale en font un lieu attractif pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et vie à la campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Ozoir-la-Ferrière et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Ozoir-la-Ferrière est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons familiales et les appartements. Les biens immobiliers vont des pavillons traditionnels aux maisons modernes, en passant par des appartements dans des résidences récentes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, tout en offrant une qualité de vie élevée. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, en raison de l'attractivité croissante de la ville pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer à proximité de Paris, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Ozoir-la-Ferrière pour les résidents ?

Ozoir-la-Ferrière dispose d'une bonne infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare RER qui relie Paris en environ 30 minutes. On y trouve plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements de santé comme des cabinets médicaux et une pharmacie. Le centre-ville propose une variété de commerces, de restaurants et de services de proximité. En outre, la ville offre des installations sportives et culturelles qui enrichissent la vie locale et répondent aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Ozoir-la-Ferrière ?

Ozoir-la-Ferrière propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier du Clos de la Vigne est très apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance calme. Le centre-ville offre un accès facile aux commerces et services, ce qui séduit les familles et les jeunes couples. Les zones pavillonnaires autour de la forêt d'Armainvilliers sont également prisées pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant de répondre aux différentes attentes en termes de style de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.