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26 T2 à louer à Pontault-Combault (77) Page 8

Appartement de 44m2 à louer sur Le Raincy
1 200 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Pontault-Combault
LOCSERVICE
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920 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Pontault-Combault
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T2 à louer - Le Raincy
1 200 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Pontault-Combault
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
613 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 36 m²
à 13 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 42 m²
980 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Pontault-Combault
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 52 m²
1 300 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 52 m²
à 13 km de Pontault-Combault
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 52m2 à louer sur Le Raincy
1 300 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 52 m²
à 13 km de Pontault-Combault
LOCSERVICE
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Appartement de 37m2 à louer sur Le Raincy
1 490 € Particulier 40 €/m²/mois
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 37 m²
à 13 km de Pontault-Combault
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 40 m²
955 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Pontault-Combault
SeLoger
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T2 / 50m² / Le Raincy Villemonble Montfermeil (RER E)
1 150 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Pontault-Combault
bien'ici
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6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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T2 Montevrain refait à neuf avec climatisation réversible 32,7m2
950 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Montévrain (77) 2 pièces 32 m²
à 13 km de Pontault-Combault
leboncoin
leboncoin
Loue F2 à Montévrain
1 100 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Montévrain (77) 2 pièces 46 m²
à 13 km de Pontault-Combault
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 31 m²
1 000 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Montévrain (77) 2 pièces 31 m²
à 13 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
995 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Montévrain (77) 2 pièces 38 m²
à 13 km de Pontault-Combault
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 50 m²
1 200 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Montévrain (77) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Pontault-Combault
iad France
iad France
F2 meublé 36 m² - Montévrain - Disponible le 10 octobre 2026
1 100 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Montévrain (77) 2 pièces 36 m²
à 13 km de Pontault-Combault
leboncoin
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SOUS LOCATION T2 chambre+salon
850 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement meublé
900 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 56 m²
à 13 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
780 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 32 m²
à 13 km de Pontault-Combault
Foncia
Foncia
Appartement Villeneuve Saint Georges
1 200 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
730 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Pontault-Combault
SeLoger
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AVENUE CARNOT
858 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 33 m²
à 13 km de Pontault-Combault
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 2 pièces Villeneuve-Saint-Georges
800 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 28 m²
à 13 km de Pontault-Combault
leboncoin
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F2 A Louer
790 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 25 m²
à 13 km de Pontault-Combault
leboncoin
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675 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 29 m²
à 13 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Sous-location F2 meublé
880 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Pontault-Combault
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 29 m²
750 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 29 m²
à 13 km de Pontault-Combault
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 34 m²
880 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 34 m²
à 13 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement T2 56m² + Terrasse Villeneuve-Saint-Georges
1 000 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 56 m²
à 13 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
950 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Brunoy (91) 2 pièces 53 m²
à 13 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
942 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Brunoy (91) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Pontault-Combault
Century21
Century21
Location appartement T2 centre ville Brunoy
950 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Brunoy (91) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Pontault-Combault
leboncoin
leboncoin
F2 avec jardin
1 200 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Brunoy (91) 2 pièces 55 m²
à 13 km de Pontault-Combault
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 56 m²
995 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Brunoy (91) 2 pièces 56 m²
à 13 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
810 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Brunoy (91) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
900 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Brunoy (91) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Pontault-Combault
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 23 m²
630 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Brunoy (91) 2 pièces 23 m²
à 13 km de Pontault-Combault
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 48 m²
940 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Brunoy (91) 2 pièces 48 m²
à 13 km de Pontault-Combault
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 47 m²
950 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Brunoy (91) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Pontault-Combault
PAP
PAP
Bel appartement 2P, cave, parking calme et proche commodités
900 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Brunoy (91) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Pontault-Combault
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
905 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Brunoy (91) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Pontault-Combault
Foncia
Foncia
805 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Le Pin (77) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
910 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Thorigny-sur-Marne (77) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Pontault-Combault
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 42 m²
852 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Thorigny-sur-Marne (77) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Pontault-Combault
SeLoger
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À LOUER - APPARTEMENT F2 DE 38 m² AVEC PARKING PRIVÉ - VILLEVAUDÉ (77410)
870 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Villevaudé (77) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Pontault-Combault
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer de 2 pièces de 38 m²
980 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Pontault-Combault
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 47 m²
808 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
846 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 43 m²
890 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Pontault-Combault
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 52 m²
680 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Crosne (91) 2 pièces 52 m²
à 14 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
850 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Crosne (91) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Grand T2 en plein centre ville de Crosne
1 040 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Crosne (91) 2 pièces 61 m²
à 14 km de Pontault-Combault
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces
967 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Crosne (91) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Pontault-Combault
leboncoin
leboncoin
875 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Crosne (91) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Pontault-Combault
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 42 m²
973 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Villeneuve-Saint-Denis (77) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Pontault-Combault
Century21
Century21
A LOUER (77166) : F2 + Parking
750 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Grisy-Suisnes (77) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 61 m²
930 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Grisy-Suisnes (77) 2 pièces 61 m²
à 14 km de Pontault-Combault
LaForêt
LaForêt
2 PIECES ETAT NEUF +PARK - VAUJOURS -Fibre- 749 CC
749 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Coubron (93) 2 pièces 33 m²
à 14 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces
995 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Coubron (93) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
788 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Tournan-en-Brie (77) 2 pièces 52 m²
à 14 km de Pontault-Combault
leboncoin
leboncoin
Location appartement 2 pièces
990 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 200 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 150 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 52 m²
à 14 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 200 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 264 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
1 129 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 33 m²
1 200 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 33 m²
à 14 km de Pontault-Combault
leboncoin
leboncoin
895 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
1 500 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
Beau T2 de 48 m² au 4ème et dernier étage
1 245 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Pontault-Combault
leboncoin
leboncoin
Appartement de 53m2 à louer sur Alfortville
1 390 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 53 m²
à 14 km de Pontault-Combault
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 60 m²
1 374 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 60 m²
à 14 km de Pontault-Combault
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 53 m²
1 390 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 53 m²
à 14 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
Appartement Alfortville 2 pièce(s) 53.23 m2
1 090 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 53 m²
à 14 km de Pontault-Combault
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Rue Etienne Dolet
1 133 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Pontault-Combault
Properstar
Properstar
Sous-location appartement rénové
1 200 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Pontault-Combault
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 / 42m² / Maisons-Alfort Alfortville (RER D)
1 200 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Appartement de 36m2 à louer sur Alfortville
1 260 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 36 m²
à 14 km de Pontault-Combault
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 38 m²
1 000 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 390 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
1 350 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
1 470 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement À Louer
1 400 € Pro 41 €/m²/mois
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 34 m²
à 14 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
1 350 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 420 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 540 € Pro 39 €/m²/mois
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Vincennes Nord - Charmant 2 pièces meublé de 32 m² avec jardin privatif de 45 m² et climatisation
1 340 € Particulier 42 €/m²/mois
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 32 m²
à 14 km de Pontault-Combault
leboncoin
leboncoin
F2 de 26,4 m² sans perte de place avec une cave
970 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 26 m²
à 14 km de Pontault-Combault
leboncoin
leboncoin
2 pièces magnifique à louer en meublé - Vincennes 94
1 649 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Pontault-Combault
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
1 530 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
1 180 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 34 m²
à 14 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
1 350 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 58 m²
à 14 km de Pontault-Combault
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 37 m²
1 160 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 490 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 53 m²
à 14 km de Pontault-Combault
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 37 m²
1 240 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
1 490 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Pontault-Combault
PAP
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Pontault-Combault

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pontault-Combault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pontault-Combault est une commune dynamique située en Île-de-France, dans le département de la Seine-et-Marne. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. La ville offre un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts, avec plusieurs parcs et jardins pour se détendre. Sa population d'environ 32 956 habitants contribue à une ambiance conviviale et familiale, idéale pour les familles et les jeunes couples.

Comment se porte le marché immobilier à Pontault-Combault ?

Le marché immobilier à Pontault-Combault est dynamique, avec une demande forte tant pour l'achat que pour la location. La ville propose une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à divers besoins et budgets. Les prix restent relativement attractifs comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les logements neufs et rénovés, notamment dans les quartiers en développement. Cette tendance devrait se poursuivre avec les projets d'aménagement urbain en cours.

Quels services et commodités sont disponibles à Pontault-Combault ?

Pontault-Combault est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont disponibles pour répondre aux besoins des habitants. Les transports en commun sont également un atout, avec des lignes de bus locales et une gare RER qui facilite l'accès à Paris. Enfin, les commerces et centres commerciaux offrent un large choix pour le shopping et les courses quotidiennes.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pontault-Combault ?

Pontault-Combault dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en raison de leur qualité de vie. Le quartier de Pontillault est apprécié pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les commodités. Le centre-ville est également populaire, offrant un accès facile aux commerces et services. Les zones plus récentes comme les Alouettes proposent des logements modernes et bien aménagés. Chaque quartier possède son propre charme et répond à des besoins variés, que vous recherchiez une maison individuelle ou un appartement en copropriété.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.