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78 T2 à louer à Saint-Brieuc (22) Page 7

Appartement 2 pièces 41 m²
886 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 41 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
801 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 42 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 46 m²
640 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 46 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Rennes 2 pièce(s) 25.37 m2
700 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 25 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Appartement Rennes Patton St Laurent
610 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 45 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
T2 meublé 38m2 - Rennes centre ville
900 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 38 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement meublé 48 m2 pour 2 étudiants
850 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 48 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
685 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 52 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
737 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 48 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 45 m²
681 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 45 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France

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Appartement 2 pièces 36 m²
599 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 36 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
633 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 44 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m²
891 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 51 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 42 m²
1 000 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 42 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Location T2 41m2 Rennes/Villejean
820 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 41 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT TYPE 2 RENNES ST HELIER
650 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 43 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 37 m²
970 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 37 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Century21
Century21
LOCATION T2 CENTRE-VILLE / THABOR
612 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 40 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 – RENNES (secteur centre ville)
714 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 41 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
Appartement 2 pièces 44 m²
860 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 44 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
545 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 46 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 57 m²
997 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 57 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 43 m²
486 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 43 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
466 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 30 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
482 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 36 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
485 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 39 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
613 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 36 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
486 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 34 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
486 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 38 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
552 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 43 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
520 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 43 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 58 m²
813 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 58 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
750 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 46 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 59 m²
899 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 59 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 59m2 à louer sur Rennes
899 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 59 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
LOCSERVICE
LOCSERVICE
795 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 34 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
T2 récent avec balcon et parking - Rennes rue de Brest
796 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 41 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
960 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 55 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T2 lumineux avec balcon + terrasse - Cleunay (Rennes)
1 000 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 55 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement hyper centre
1 560 € Pro 54 €/m²/mois
Location T2 Rennes (35) 2 pièces 29 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 45 m²
657 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 2 pièces 45 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
674 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 2 pièces 43 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Location appartement T2
690 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 2 pièces 42 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
870 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 2 pièces 47 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
À LOUER À BRECH ? T2 meublé 44m² avec jardin, terrasse et parking
700 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Brech (56) 2 pièces 44 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Nestenn
Nestenn
Appartement T2 1 chambre 40m2 rénové 2026 proche Gare Auray
750 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Brech (56) 2 pièces 40 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 à louer meublé proche gare Auray
750 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Brech (56) 2 pièces 38 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 33 m²
480 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Brech (56) 2 pièces 33 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 33m2 à louer sur Brech
480 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Brech (56) 2 pièces 33 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
LOCSERVICE
LOCSERVICE
APPARTEMENT A LOUER 35 Sens de Bretagne
470 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Sens-de-Bretagne (35) 2 pièces 45 m²
à 92 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
630 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Pol-de-Léon (29) 2 pièces 51 m²
à 92 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement T2 - 40m2 - Dans petit immeuble restauré à neuf - Meublé - Centre-ville historique de St
630 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Pol-de-Léon (29) 2 pièces 40 m²
à 92 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
520 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Pol-de-Léon (29) 2 pièces 41 m²
à 92 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement (45m2)
590 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Plouvorn (29) 2 pièces 45 m²
à 92 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Location appartement type 2 Lanester
680 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lanester (56) 2 pièces 41 m²
à 92 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
650 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Lanester (56) 2 pièces 48 m²
à 92 km de Saint-Brieuc
Foncia
Foncia
T2 meublé
850 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Lanester (56) 2 pièces 50 m²
à 92 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Superbe T2 meublé fonctionnel Lanester
780 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Lanester (56) 2 pièces 32 m²
à 92 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Location T 2 Bail mi-long
750 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Lanester (56) 2 pièces 60 m²
à 92 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
655 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Lanester (56) 2 pièces 49 m²
à 92 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
LANESTER - PROCHE DU PLESSIS - T2 DE 44m²
744 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lanester (56) 2 pièces 44 m²
à 92 km de Saint-Brieuc
Nestenn
Nestenn
Location Etudiante
750 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Lanester (56) 2 pièces 60 m²
à 92 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
646 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Bruz (35) 2 pièces 48 m²
à 92 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
646 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Bruz (35) 2 pièces 48 m²
à 92 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 34 m²
515 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bruz (35) 2 pièces 34 m²
à 92 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
T2 meublé équipé
710 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Bruz (35) 2 pièces 36 m²
à 92 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 piece 39m²
650 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Roscoff (29) 2 pièces 39 m²
à 93 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer 2 pièces
643 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Roscoff (29) 2 pièces 41 m²
à 93 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement t2
550 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Quimperlé (29) 2 pièces 40 m²
à 93 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
A louer T2 libre 15 novembre 2026
530 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Quimperlé (29) 2 pièces 40 m²
à 93 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
À LOUER - T2 DE 37 m² À QUIMPERLÉ entièrement refait
585 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Quimperlé (29) 2 pièces 37 m²
à 93 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 49 m²
544 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Quimperlé (29) 1 pièces 49 m²
à 93 km de Saint-Brieuc
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces
630 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Quimperlé (29) 2 pièces 41 m²
à 93 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Bel appartement T2 proche place St Michel
585 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Quimperlé (29) 2 pièces 40 m²
à 93 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Location meublée ( résidence principale)
850 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Quimperlé (29) 2 pièces 50 m²
à 93 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Joli T2 de 42 m2 centre-ville Quimperlé
560 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Quimperlé (29) 2 pièces 42 m²
à 93 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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à louer - t2 meublé rénové avec extérieur - quimperlé
700 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Quimperlé (29) 2 pièces 34 m²
à 93 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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À louer appartement T2 de 59 m² centre de Guignen
490 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T2 Guignen (35) 2 pièces 59 m²
à 93 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement de 2 pièces
750 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Bannalec (29) 2 pièces 55 m²
à 93 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
670 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Guichen (35) 2 pièces 41 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Location T2 Merlevenez
500 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Merlevenez (56) 2 pièces 49 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement T2 neuf meublé 45 m2 avec balcon
780 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 45 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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À louer meublé - Vannes - T2 de 46.86 m²
865 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 46 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
580 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 30 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
LOCATION MEUBLÉE T2 de 49m²? VANNES CENTRE HISTORIQUE (PROCHE HALLES)
850 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 49 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 34 m²
780 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 34 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
690 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 42 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
À louer - T2 meublé et rénové dans l'hypercentre de Vannes
780 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 35 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
623 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 43 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 2 pièces Vannes Centre
760 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 53 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
595 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 35 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 48 m²
710 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 48 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Appartement meublé 2 pièces 34m² avec parking
630 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 34 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces tout confort au port avec parking
840 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 43 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Charmant T2 47 m2 Vannes Gare
970 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 47 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
509 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 38 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Saint-Brieuc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc, située en Bretagne, est la préfecture du département des Côtes-d'Armor. Avec une population d'environ 46 089 habitants, c'est une ville dynamique qui combine traditions bretonnes et modernité. Son centre-ville historique, ses marchés locaux et ses événements culturels en font un lieu attrayant pour les résidents. Sa proximité avec la mer offre également de belles possibilités de loisirs nautiques. Saint-Brieuc est connue pour sa qualité de vie et son cadre convivial, ce qui en fait une ville prisée aussi bien par les familles que par les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Brieuc ?

Le marché immobilier à Saint-Brieuc est relativement accessible comparé à d'autres grandes villes bretonnes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent attractifs, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, notamment dans le contexte post-pandémique. En somme, Saint-Brieuc offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent s'installer en Bretagne.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc dispose d'une large gamme de services et commodités. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et une gare qui la relie facilement à Rennes et Paris. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles publiques et privées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, plusieurs hôpitaux et cliniques garantissent un accès facile aux soins médicaux. Enfin, le centre commercial Les Champs et de nombreux commerces de proximité facilitent le quotidien des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer pour acheter ou louer à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc offre une variété de quartiers résidentiels répondant à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Le quartier de Cesson, avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, est particulièrement apprécié des familles. Pour ceux qui cherchent un environnement plus calme, le quartier de Robien propose un cadre résidentiel agréable avec de nombreuses maisons individuelles. Enfin, le quartier de Saint-Michel est en pleine revitalisation et attire de plus en plus de jeunes couples et professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.