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Tous les T2 à louer à Saint-Étienne-du-Rouvray (76)

Appartement 2 pièces 47 m²
480 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
475 € Pro 12 €/m²
Location T2 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Location appartement Sotteville les Rouen 2 pièces
740 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 35 m²
à 3 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 50m2
650 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
737 € Pro 16 €/m²
Location T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
LaForêt
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Appartement de 45m2 à louer sur Sotteville-lès-Rouen
536 € Pro 12 €/m²
Location T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 45m2 à louer sur Sotteville-lès-Rouen
536 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
LOCSERVICE
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F2 quartier Jardin des plantes Sotteville les Rouen
536 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Top Annonces
Top Annonces
Appartement proche place Voltaire
520 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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T2 - 28m² - Amfreville-La-Mi-Voie
535 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
655 € Pro 16 €/m²
Location T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
680 € Pro 17 €/m²
Location T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
617 € Pro 14 €/m²
Location T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
620 € Pro 14 €/m²
Location T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 44 m²
633 € Pro 14 €/m²
Location T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
660 € Pro 14 €/m²
Location T2 Petit-Couronne (76) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Citya
Citya
T2 44,5 m² avec balcon + parking privé - Petit-Couronne
550 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Petit-Couronne (76) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
710 € Pro 15 €/m²
Location T2 Petit-Couronne (76) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
710 € Pro 15 €/m²
Location T2 Petit-Couronne (76) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location T2 Petit-Couronne (76) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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T2 meublé - 284, Rue Aristide Briand, 76650, Petit-Couronne, France
750 € Pro 17 €/m²
Location T2 Petit-Couronne (76) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 59 m²
713 € Pro 12 €/m²
Location T2 Petit-Couronne (76) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
582 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Grand-Quevilly (76) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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T2 meublé dans résidence calme
760 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Grand-Quevilly (76) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
690 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Grand-Quevilly (76) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T2 Jardin des Plantes plein sud
625 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
584 € Pro 12 €/m²
Location T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 42 m²
575 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
690 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
580 € Pro 16 €/m²
Location T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location T2 Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
770 € Pro 13 €/m²
Location T2 Bonsecours (76) 2 pièces 59 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Location appart meublé 65m2 Bonsecours proche Rouen
920 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Bonsecours (76) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 66 m²
918 € Pro 14 €/m²
Location T2 Bonsecours (76) 2 pièces 66 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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F2 Rouen/Bonsecours
550 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Bonsecours (76) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement T2
705 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
595 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Foncia
Foncia
Appartement de 47m2
720 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 35 m²
1 300 € Pro 37 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement T2 meublé - Quartier Saint-Sever - ROUEN
740 € Pro 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
630 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
813 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Foncia
Foncia
F2 Vieux Marcher
680 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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T2 meublé de 35 m² - Rouen - Idéal étudiant
675 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Charmant T2 colombages
650 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement Rouen 2 pièce(s) 73.01 m2
810 € Pro 11 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 73 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 40 m²
789 € Pro 20 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 60 m²
690 € Pro 12 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 60 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Apparteent F2 Rouen
570 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Sous location étudiant T2 Rouen centre
550 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
580 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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T2 meublé secteur Prefecture Rouen
625 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Top Annonces
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Appartement 2 pièces 46 m²
601 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Century21
Century21
Appartement T2 meublé place cauchoise
620 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement f2
580 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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550 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appt T2 - 45m2
675 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
840 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 65 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
550 € Pro 9 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 61 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
790 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Foncia
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A louer F2 rouen balcon parking
745 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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T2 à louer
550 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
830 € Pro 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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F2 libre de suite rouen rive gauche
650 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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T2+parking Lycée Corneille, rue Coignebert
720 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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600 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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530 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
570 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Century21
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ROUEN Jean Lecanuet Beau 2 pièces meublé dans Hôtel particulier
770 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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F2 31m² fac droit Préfecture Rouen dispo 15 novembre
522 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
750 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement T2 40m2 (balcon, parking), quartier pasteur
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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T2 de 31,59 m² poutres apparentes, secteur square Verdrel/Gare rive droite
585 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
650 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
576 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement à louer, Rouen centre
705 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement calme - jardin - Rouen centre
720 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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A louer appartement F2 38m2 649 a Rouen
649 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
650 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
550 € Pro 22 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
700 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Era
Era
Appartement 2 pièces 40 m²
598 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 53 m²
850 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
613 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Loue F2 Rouen rive droite
650 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement T2 Terrasses St Ouen + Parking
820 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces - 39 m² - Proche CHU / Faculté de médecine
720 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement et parking
700 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Loue T2 34m² avec parking, proximité gare et lycées à Rouen (76)
615 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 4 pièces 34 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 42 m²
710 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Citya
Citya
Loue appartement 47m2, lumineux, chambre parentale, cuisine équipée
760 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Location appartement meublé Rouen Cauchoise
620 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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570 € Pro 20 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Rouen Hypercentre - T2 25m² lumineux - Rue de l'Industrie - Sécurisé
560 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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2 pièces centre rouen
820 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Étienne-du-Rouvray

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 518 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 135 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 500 équipements BPE

Éducation à Saint-Étienne-du-Rouvray

Saint-Étienne-du-Rouvray compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Étienne-du-Rouvray

Source assurance maladie :48 médecins généralistes, 87 dentistes.

Transports à Saint-Étienne-du-Rouvray

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Oissel, St-Étienne-du-Rouvray, Sotteville.

Sécurité à Saint-Étienne-du-Rouvray

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 361 (12,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 230 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 181 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 147 (5,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 110 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Étienne-du-Rouvray

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :73 commerces, 374 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Saint-Étienne-du-Rouvray

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Étienne-du-Rouvray pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Étienne-du-Rouvray est une ville dynamique de la région Normandie, située dans le département de la Seine-Maritime. Avec ses 29 090 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de Rouen. La ville est bien connue pour ses espaces verts et ses nombreux parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de plein air. La proximité avec Rouen permet également de bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus paisible et résidentiel.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Le marché immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray est attractif pour les acheteurs et locataires recherchant des prix plus abordables qu'à Rouen tout en restant à proximité de cette grande ville. La ville propose une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus accessibles, ce qui attire particulièrement les jeunes couples et les familles. Le marché est en constante évolution, avec une demande croissante pour les biens bien situés et offrant des prestations de qualité. Il est conseillé de suivre les tendances du marché pour saisir les meilleures opportunités.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Saint-Étienne-du-Rouvray est bien pourvue en termes de services et commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les infrastructures de santé comprennent plusieurs médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et bénéficie d'une gare qui facilite les déplacements vers Rouen et d'autres villes environnantes. De nombreux commerces de proximité et grandes surfaces sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Saint-Étienne-du-Rouvray propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent aux besoins différents des acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers périphériques offrent souvent des maisons individuelles avec jardin, idéales pour les familles. Le quartier de la Houssière est également populaire pour son calme et sa verdure. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour choisir celui qui correspond le mieux à votre style de vie et à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.