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Tous les T2 à louer à Saint-Joseph (97)

À LOUER - APPARTEMENT DE TYPE F2 d'environ 36,07 m2 - SAINT-
655 € Pro 18 €/m²
Location T2 Saint-Joseph (974) 2 pièces 37 m²
bien'ici
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F2 Meublé avec Vue Montagne - Calme, Sécurisé & Proche Centre - Saint-Joseph
710 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Saint-Joseph (974) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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F2 meublé de 31 m2 avec piscine sur Petite île
862 € Pro 28 €/m²
Location T2 Petite-Île (974) 2 pièces 31 m²
à 8 km de Saint-Joseph
LeSiteImmo
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Appartement T2 Meublé
660 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Petite-Île (974) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Grand T2 Bientôt disponible
871 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Petite-Île (974) 3 pièces 78 m²
à 8 km de Saint-Joseph
leboncoin
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A LOUER - T2 de 54 m² avec balcon au Tampon
940 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 54 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
935 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement Meublé - 50m2 - Plaine des Cafres
800 € Pro 16 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
580 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Saint-Joseph
ParuVendu
ParuVendu
T2 meublé Tampon centre
680 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 3 pièces 25 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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T2 proche du Campus universitaire
580 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 36 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Location T2 Tampon
680 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Location meublé étudiant/retraité
520 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 25 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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T2 au Tampon meublé
840 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 53 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Grand appt T2
895 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 70 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Location appartement T2 meublé
1 000 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement T2 TAMPON
800 € Pro 11 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 70 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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T2 standing avec piscine meublé Tampon centre
920 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement T2 LE TAMPON
615 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Saint-Joseph
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 2 pièces 38 m²
785 € Pro 21 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Saint-Joseph
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T2 TAMPON
670 € Pro 13 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 52 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Logement de Charme Meublé Type T2 Tampon 12°
690 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 95 m²
790 € Pro 8 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 95 m²
à 15 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement T2
850 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Meublé étudiant seul ou couple, ou 3, 6 et 9 mois
750 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
770 € Pro 16 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
717 € Pro 22 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 32 m²
à 15 km de Saint-Joseph
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 35 m²
850 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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À LOUER - APPARTEMENT DE TYPE T2 D'ENVIRON 70,25 m2 - LE TAM
802 € Pro 11 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 70 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
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APPARTEMENT NON MEUBLE PROCHECENTRE VILLE DU TAMPON
800 € Pro 17 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
1 070 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
790 € Pro 18 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Saint-Joseph
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 47 m²
900 € Pro 19 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appart T2 récent à Conde concession
700 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièce 52 m² rdc
1 071 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 52 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Tres beau F2 avec une chambre
920 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 57 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 1 m²
750 € Pro
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 025 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Saint-Joseph
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
1 220 € Pro 26 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Saint-Joseph
Citya
Citya
T2 meublé - Saint-Pierre centre-ville - Parking privatif
940 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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✨T2 meublé de standing avec terrasse privative — confort, sérénité et prestations soignées
1 290 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 33 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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F2 Proche ChU st Pierre
690 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Charmant T2 meublé de 44 m2 Ligne Paradis SAINT PIERRE
680 € Pro 15 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Saint-Joseph
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Appartement T2 Meublé - Saint-Pierre Centre ville
950 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Saint-Joseph
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Appartement 2 pièces 48 m²
718 € Pro 15 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Saint-Joseph
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A LOUER T2 SAINT-PIERRE
702 € Pro 11 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 62 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement T2 meublé
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 60 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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à louer un appartement F2 à Saint Pierre centre
850 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 3 pièces 44 m²
à 15 km de Saint-Joseph
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Rare ! T2 meublé avec varangue face à l'océan.
935 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Saint-Joseph
DOMimmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
775 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Saint-Joseph
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Appartement 2 pièces 43 m²
850 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Saint-Joseph
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Appartement T2 à Terre Sainte
775 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 31 m²
à 15 km de Saint-Joseph
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Appartement 2 pièces 30 m²
950 € Pro 32 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 30 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
690 € Pro 17 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
1 242 € Pro 21 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 59 m²
à 15 km de Saint-Joseph
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 40 m²
990 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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T2 meublé récent (2023) 74 m² avec mezzanine
1 130 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Entre-Deux (974) 3 pièces 74 m²
à 20 km de Saint-Joseph
leboncoin
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T2 Meublé + parking + jardin + piscine
870 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Entre-Deux (974) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Location T2 meublé d'exception à La Plaine-des-Palmistes - Tout inclus
950 € Particulier 16 €/m²
Location T2 La Plaine-des-Palmistes (974) 2 pièces 60 m²
à 22 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement la rivière
900 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Saint-Louis (974) 2 pièces 55 m²
à 25 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
800 € Pro 19 €/m²
Location T2 Saint-Louis (974) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Saint-Joseph
Citya
Citya
Appartement meublé
950 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Saint-Louis (974) 2 pièces 95 m²
à 25 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Location appartement de 1 chambre
690 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Saint-Louis (974) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
600 € Pro 14 €/m²
Location T2 Cilaos (974) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Loue f2 saint benoit
730 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Saint-Benoît (974) 2 pièces 46 m²
à 30 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
545 € Pro 15 €/m²
Location T2 Saint-Benoît (974) 2 pièces 37 m²
à 30 km de Saint-Joseph
ParuVendu
ParuVendu
Bel appartement T2 avec jardin
900 € Pro 180 €/m²
Location T2 L'Étang-Salé (974) 2 pièces 5 m²
à 31 km de Saint-Joseph
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 2 pièces 50 m²
900 € Pro 18 €/m²
Location T2 L'Étang-Salé (974) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Saint-Joseph
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue T2 les Avirons
900 € Particulier
Location T2 Les Avirons (974) 2 pièces
à 33 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Location T2
800 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Les Avirons (974) 2 pièces 60 m²
à 33 km de Saint-Joseph
leboncoin
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F2 vue sur mer ta résidence avec piscine et petite salle de sport
800 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Les Avirons (974) 3 pièces 45 m²
à 33 km de Saint-Joseph
leboncoin
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À LOUER - T2 NON MEUBLÉ - HYPER CENTRE DES AVIRONS
747 € Pro 16 €/m²
Location T2 Les Avirons (974) 2 pièces 46 m²
à 33 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
990 € Pro 21 €/m²
Location T2 Les Avirons (974) 2 pièces 47 m²
à 33 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement T2 meublé centre ville des Avirons
875 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Les Avirons (974) 2 pièces 45 m²
à 33 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement T2 meublé aux Avirons
850 € Pro 20 €/m²
Location T2 Les Avirons (974) 2 pièces 43 m²
à 33 km de Saint-Joseph
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 45 m²
695 € Pro 15 €/m²
Location T2 Bras-Panon (974) 2 pièces 45 m²
à 38 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
825 € Pro 18 €/m²
Location T2 Bras-Panon (974) 2 pièces 45 m²
à 38 km de Saint-Joseph
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2 meublé + jardin - Saint Leu
1 155 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 48 m²
à 38 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
1 346 € Pro 31 €/m²
Location T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 44 m²
à 38 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
924 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 39 m²
à 38 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 038 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 41 m²
à 38 km de Saint-Joseph
Citya
Citya
Loue F2 meublé centre ville St Leu
1 150 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 45 m²
à 38 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
834 € Pro 19 €/m²
Location T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 44 m²
à 38 km de Saint-Joseph
Citya
Citya
À LOUER Magnifique T2 Meublé avec Vue Mer à La Chaloupe Sa
900 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 40 m²
à 38 km de Saint-Joseph
bien'ici
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T2 meublé à Cambuston
790 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Saint-André (974) 2 pièces 40 m²
à 42 km de Saint-Joseph
leboncoin
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F2 meublé eau et électricité comprise dans le loyer
850 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Saint-André (974) 2 pièces 50 m²
à 42 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
670 € Pro 17 €/m²
Location T2 Saint-André (974) 2 pièces 40 m²
à 42 km de Saint-Joseph
Citya
Citya
Location t2
750 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Sainte-Suzanne (974) 2 pièces 50 m²
à 44 km de Saint-Joseph
leboncoin
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T2 avec jardin privatif - Résidence avec piscine - Sainte-Marie Duparc
755 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Sainte-Marie (974) 2 pièces 43 m²
à 46 km de Saint-Joseph
leboncoin
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A louer Appartement F2
570 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Sainte-Marie (974) 2 pièces 38 m²
à 46 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
506 € Pro 10 €/m²
Location T2 Sainte-Marie (974) 2 pièces 50 m²
à 46 km de Saint-Joseph
Citya
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A LOUER bel appartement F2 vue mer à LA POSSESSION
599 € Pro 16 €/m²
Location T2 La Possession (974) 2 pièces 37 m²
à 49 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Loue t2 avec jardin dans residence securisee
1 052 € Particulier 25 €/m²
Location T2 La Possession (974) 2 pièces 42 m²
à 49 km de Saint-Joseph
leboncoin
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T2 Vue Mer Possession
980 € Particulier 23 €/m²
Location T2 La Possession (974) 2 pièces 43 m²
à 49 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Location T2 meublé
1 100 € Particulier 25 €/m²
Location T2 La Possession (974) 2 pièces 44 m²
à 49 km de Saint-Joseph
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Appartement 2 pièces 47 m²
960 € Pro 20 €/m²
Location T2 La Possession (974) 2 pièces 47 m²
à 49 km de Saint-Joseph
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Joseph

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 39 207 habitants (2023)
Santé 718 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 881 équipements BPE

Santé à Saint-Joseph

Source assurance maladie :136 médecins généralistes, 521 dentistes, 61 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Joseph

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 172 (4,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 127 (3,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 125 (3,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 106 (2,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 96 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Joseph

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :198 commerces, 586 services aux particuliers, 90 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Saint-Joseph

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Joseph pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Joseph est une commune située dans le sud de l'île de La Réunion. Elle est reconnue pour son cadre naturel exceptionnel, entre mer et montagne, offrant ainsi un environnement paisible et attrayant. Sa population de plus de 30 000 habitants en fait une ville à taille humaine, où la qualité de vie est appréciée. L'attractivité de Saint-Joseph réside également dans sa richesse culturelle et son dynamisme économique, avec des activités agricoles et touristiques en plein essor. C'est une destination idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre naturel tout en bénéficiant des commodités d'une ville moderne.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Joseph et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Saint-Joseph est en évolution, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les terrains à bâtir. Les prix restent attractifs comparés à d'autres régions de l'île, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances montrent un intérêt particulier pour les biens offrant une vue sur la mer ou situés à proximité des sites naturels. Les programmes neufs commencent également à se développer pour répondre à la demande. Que ce soit pour l'achat ou la location, le marché à Saint-Joseph offre de nombreuses opportunités pour les futurs résidents.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Joseph pour les futurs résidents ?

Saint-Joseph dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien équipée en infrastructures scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'en établissements de santé incluant un hôpital et plusieurs cliniques. Le réseau de transport en commun facilite les déplacements locaux. Les commerces variés, allant des petites boutiques aux supermarchés, assurent un accès facile aux produits du quotidien. Des équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux espaces verts, contribuent également à un cadre de vie agréable pour les futurs résidents de Saint-Joseph.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Saint-Joseph ?

Saint-Joseph offre une diversité de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus rurale, les secteurs de Langevin et Manapany sont populaires pour leurs paysages verdoyants et leur tranquillité. Les zones comme Vincendo et Jean-Petit offrent également des options intéressantes pour ceux qui souhaitent être proches de la nature tout en restant connectés aux commodités urbaines. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant de trouver le cadre de vie idéal selon ses préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.