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32 T2 à louer à Sainte-Maxime (83) Page 5

Appartement 2 pièces 30 m²
830 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Les Adrets-de-l'Estérel (83) 2 pièces 30 m²
à 26 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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T2 meublé 42m² Gonfaron
615 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Gonfaron (83) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
520 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Gonfaron (83) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Sainte-Maxime
FNAIM
FNAIM
Appartement T2 meublé à Gonfaron
520 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Gonfaron (83) 2 pièces 39 m²
à 27 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Appartement rénové 2 pièces 31 m²
680 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Gonfaron (83) 2 pièces 31 m²
à 27 km de Sainte-Maxime
AdaptImmobilier
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Appartement meublé 52 m² - Centre de Gonfaron
650 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Gonfaron (83) 2 pièces 52 m²
à 27 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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570 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Gonfaron (83) 2 pièces 30 m²
à 27 km de Sainte-Maxime
LOCSERVICE
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Appartement T2
831 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Le Lavandou (83) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Location Meublée
1 050 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Le Lavandou (83) 2 pièces 35 m²
à 27 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Location T2 35m2
650 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Le Lavandou (83) 2 pièces 35 m²
à 27 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement - 3ème étage - 32 m2 - 2 pièces - Meublé
766 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Le Lavandou (83) 2 pièces 32 m²
à 27 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Appartement 2 pièces 25 m²
620 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Le Lavandou (83) 2 pièces 25 m²
à 27 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
754 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Le Lavandou (83) 2 pièces 44 m²
à 27 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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596 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Le Lavandou (83) 2 pièces 39 m²
à 27 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
850 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Le Lavandou (83) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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T2 meublé climatisé 200m de la mer
810 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Le Lavandou (83) 2 pièces 34 m²
à 27 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 Pièces plein Sud
650 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Seillans (83) 2 pièces 32 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement A SEILLNAS - rénové au calme — Plein centre & Parking à 1 min
690 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Seillans (83) 1 pièces 35 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 64 m²
720 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Flayosc (83) 2 pièces 64 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
FNAIM
FNAIM
A louer T2 - Flayosc
581 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Flayosc (83) 2 pièces 58 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
475 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Flayosc (83) 2 pièces 28 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement t2
700 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Flayosc (83) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Location appartement T2
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Flayosc (83) 2 pièces 70 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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A louer joli meublé 2 pièces 56m2
650 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Flayosc (83) 2 pièces 56 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces - Place centrale de Flayosc
495 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Flayosc (83) 2 pièces 31 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement t2 refait neuf / climatise
700 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Flayosc (83) 2 pièces 43 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement Location
700 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Fayence (83) 2 pièces 34 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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T2 MEUBLÉ 26 m² - 650 TOUT COMPRIS
650 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Fayence (83) 2 pièces 26 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
839 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Fayence (83) 2 pièces 51 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
675 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Fayence (83) 2 pièces 43 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
880 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Fayence (83) 2 pièces 38 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
695 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Montauroux (83) 2 pièces 46 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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F2 au calme avec grande terrasse exterieure montauroux plaine avec places de parking proche de toute
820 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Montauroux (83) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Deux pièces de 68m² au sol donc 36m² de loi carrez avec terrasse de 50m²
1 020 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 38 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 Théoule sur mer - Côte d'Azur
780 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 33 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
870 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 42 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
PAP
PAP
THEOULE - logement vide 68 m2
1 020 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 36 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 300 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement de 40m2 à louer sur Théoule-sur-Mer
1 300 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
LOCSERVICE
LOCSERVICE
2 pièces face mer + terrasse 18m² + parking pour octobre, novembre et décembre 2026
890 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 35 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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T2 meublé avec jardin, terrasse, piscine et parking - Bail mobilité - Théoule-sur-Me
1 100 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 39 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
750 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 27 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 40 m²
1 300 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Théoule-sur-Mer (06) 3 pièces 40 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 300 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Location 2 pièces meublées Tourrettes 83
1 000 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Tourrettes (83) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement T2 MEZZANINE - 50m2- eau/electricité comprises - 2/2 étage 795
795 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Pignans (83) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
560 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Pignans (83) 2 pièces 33 m²
à 31 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
480 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Pignans (83) 2 pièces 38 m²
à 31 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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T2 meublé avec de grands rangements
520 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Bargemon (83) 2 pièces 45 m²
à 32 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
950 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Tanneron (83) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 44m²
695 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Callian (83) 2 pièces 44 m²
à 32 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
441 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Callian (83) 2 pièces 38 m²
à 32 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
2 pièces village Callian
600 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Callian (83) 2 pièces 35 m²
à 32 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
770 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Callian (83) 2 pièces 46 m²
à 32 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
F2 Meublé et Climatisé à Callian (VAR)
770 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Callian (83) 2 pièces 44 m²
à 32 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
680 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Callian (83) 2 pièces 31 m²
à 32 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
T2 meublé 40m2 - rénové et entièrement équipé - Callian village
730 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Callian (83) 2 pièces 40 m²
à 32 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m²
1 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 51 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 51 m²
1 050 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 51 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 32 m²
940 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 32 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
Foncia
Foncia
T2 dernier étage, vue dégagée
1 120 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 46 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 200 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 45 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
997 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 48 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
853 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 47 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
Century21
Century21
Magnifique appartement de 45m² avec vue mer, piscine et tennis, à deux pas de la plage - Location à
2 000 € Pro 44 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 1 pièces 45 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
1 070 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 48 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
752 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
846 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2 34m2, piscine
950 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 34 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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F2 meublé avec grande terrasse
1 100 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 50 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
877 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 42 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
Foncia
Foncia
2 pièces cocooning avec véranda & vue jardin - Bail mobilité / étudiant
1 100 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
1 100 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
PAP
PAP
Appartement centre-ville Mandelieu meublé 46,3 m2 - 2 pièces traversant au 1er étage _Résidence Les
1 000 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 46 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement de 42m2 à louer sur Mandelieu-la-Napoule
925 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 42 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 42m2 à louer sur Mandelieu-la-Napoule
925 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 42 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
LOCSERVICE
LOCSERVICE
2 pièces domaine du Grand Duc
990 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 36 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Superbe deux pièces climatisé avec garage vue panoramique
1 380 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 39 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement T2
850 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 28 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
1 100 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 55 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
T2 meublé rénové et parfaitement équipé de 47 m² - Mandelieu / Minelle - Bail mobilité
1 290 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 47 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement de 33m2 à louer sur Mandelieu-la-Napoule
800 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 33 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
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Appartement de 33m2 à louer sur Mandelieu-la-Napoule
800 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 33 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 55m2 à louer sur Mandelieu-la-Napoule
965 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 55 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
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Appartement de 55m2 à louer sur Mandelieu-la-Napoule
965 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 55 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 40m2 à louer sur Mandelieu-la-Napoule
1 130 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 39m2 à louer sur Mandelieu-la-Napoule
1 180 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 39 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Louer - Charmant T2 de 20 m² entièrement meublé, avec chambre, petit salon et salle de bain
650 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Flassans-sur-Issole (83) 2 pièces 20 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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T2 avec terrasse
590 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Flassans-sur-Issole (83) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Meublé avec loggia et petit garage
737 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Flassans-sur-Issole (83) 2 pièces 51 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
514 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Flassans-sur-Issole (83) 2 pièces 30 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 30 m²
650 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Bormes-les-Mimosas (83) 2 pièces 30 m²
à 34 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Appartement t2 28m2 avec terrasse
700 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Bormes-les-Mimosas (83) 2 pièces 28 m²
à 34 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Location appartement T2 32 m2, climatisé, avec balcon
740 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Bormes-les-Mimosas (83) 2 pièces 32 m²
à 34 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
763 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bormes-les-Mimosas (83) 2 pièces 45 m²
à 34 km de Sainte-Maxime
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 47 m²
900 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bormes-les-Mimosas (83) 2 pièces 47 m²
à 34 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Sainte-Maxime

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Maxime pour un futur résident ?

Sainte-Maxime est une ville charmante située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 11 778 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son climat méditerranéen et ses plages de sable fin. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année. Sa proximité avec Saint-Tropez et les autres stations balnéaires de la Côte d'Azur en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant détente et activités variées.

Comment est le marché immobilier à Sainte-Maxime ?

Le marché immobilier à Sainte-Maxime est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences secondaires. Les biens disponibles varient des appartements modernes en centre-ville aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix sont généralement élevés, reflétant l'attractivité de la ville et sa situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés offrant des espaces extérieurs et une proximité avec la plage. Pour les investisseurs, Sainte-Maxime offre de bonnes opportunités grâce à sa popularité touristique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime offre un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, et est desservie par des transports en commun efficaces, facilitant les déplacements dans la région. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et d'un marché local réputé pour ses produits frais. En matière de santé, Sainte-Maxime est équipée de cabinets médicaux, d'un centre de santé et se trouve à proximité des hôpitaux de Fréjus et Saint-Tropez. Ce niveau d'équipements assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime dispose de plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et la mer. Le quartier de la Nartelle, situé au nord-est, est connu pour ses plages et ses résidences de standing. Les Issambres, bien qu'extérieurs à la ville, sont également une option pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible tout en restant proches de Sainte-Maxime. Chaque quartier offre un environnement unique, permettant de choisir selon ses préférences en termes de proximité avec la mer, de commodités ou de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.