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516 T2 à louer en Seine-Saint-Denis (93) Page 6

Appartement 2 pièces 33 m²
782 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Montfermeil (93) 2 pièces 33 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
800 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 29 m²
SeLoger
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Loue appartement 52m² meublé refait à neuf Rosny-sous-Bois
1 280 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 52 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de deux pièces de 32m² est proposé dans l'immeuble
712 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 32 m²
carolleklein
carolleklein
Appartement 2 pièces 40 m²
1 040 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 40 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 40m2 à louer sur Épinay-sur-Seine
1 040 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 40 m²
LOCSERVICE
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Très beau 2 pièces , meublé sur BONDY
986 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Bondy (93) 2 pièces 46 m²
Properstar
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Sous location T2
650 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Bondy (93) 2 pièces 43 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 38 m²
800 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 38 m²
Orpi
Orpi
Appartement de 32m2 à louer sur Bondy
898 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Bondy (93) 2 pièces 32 m²
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 099 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 60 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 34 m²
737 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 34 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 300 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 52 m²
Figaro Immobilier
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Appartement de 52m2 à louer sur Le Raincy
1 300 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 52 m²
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 45 m²
800 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 45 m²
Figaro Immobilier
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Appartement de 45m2 à louer sur Villemomble
800 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 45 m²
LOCSERVICE
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Appartement sur bobigny
1 020 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Bobigny (93) 2 pièces 42 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement de 37m2 à louer sur Le Raincy
1 490 € Particulier 40 €/m²/mois
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 37 m²
LOCSERVICE
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500 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 40 m²
LOCSERVICE
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Loue appartement meublé et rénové
1 500 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 52 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 30 m²
950 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 30 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
990 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 43 m²
Figaro Immobilier
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Appartement de 43m2 à louer sur Épinay-sur-Seine
990 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 43 m²
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 35 m²
800 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Gournay-sur-Marne (93) 2 pièces 35 m²
Foncia
Foncia
Location f2 zone pavillonnaire villepinte
870 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Villepinte (93) 2 pièces 32 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
955 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 40 m²
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Appartement meublé 2 pièces 48 m²
915 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 48 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 100 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 49 m²
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Location T2 meublé - Bas Montreuil- Bail mobilité - 1050€ CC
1 050 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Montreuil (93) 2 pièces 33 m²
Gens de confiance
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🏡 Rosny-sous-Bois - Appartement 2 pièces, meublé, 44,94m² - Neuf - Proche métro 11 & RER E
1 100 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 100 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Romainville (93) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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T2 / 50m² / Le Raincy Villemonble Montfermeil (RER E)
1 150 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 50 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 050 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 48 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
1 270 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Bagnolet (93) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
940 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 111 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 60 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Seine-Saint-Denis

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Seine-Saint-Denis ?

La Seine-Saint-Denis est située dans la région Île-de-France, au nord-est de Paris. Bordée par la Marne et la Seine, elle offre un cadre de vie urbain avec de nombreux espaces verts comme le parc départemental de la Courneuve. Ce département est connu pour sa diversité culturelle et son dynamisme. Avec une population d'environ 1,6 million d'habitants, elle offre une ambiance cosmopolite et jeune. La densité urbaine est élevée, mais elle est compensée par une offre variée en matière de loisirs, de culture et d'équipements sportifs.

Comment se porte le marché immobilier en Seine-Saint-Denis en termes de tendances et de prix moyens ?

Le marché immobilier en Seine-Saint-Denis est en pleine évolution, avec une tendance à la hausse des prix, bien que ceux-ci restent plus abordables que dans d'autres départements franciliens. Les zones proches de Paris et celles en pleine réhabilitation urbaine voient une forte demande, notamment pour les appartements. Les prix varient selon les villes et les quartiers, avec une moyenne qui reste attractive pour les primo-accédants et les investisseurs. De nombreux projets de rénovation et de construction viennent dynamiser le marché, attirant de nouveaux habitants.

Quels sont les avantages de vivre en Seine-Saint-Denis en termes d'économie, de transports et de qualité de vie ?

La Seine-Saint-Denis bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et des grands axes de transport. Elle est bien desservie par le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro, de RER et de bus. Le département connaît un développement économique dynamique, notamment dans les secteurs de l'audiovisuel et du numérique. La qualité de vie y est enrichie par de nombreux événements culturels et sportifs, ainsi que par la diversité des communautés qui y résident, offrant un cadre de vie riche et varié.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Seine-Saint-Denis ?

La Seine-Saint-Denis comprend des villes importantes comme Saint-Denis, Montreuil, et Aubervilliers. Saint-Denis, avec sa célèbre basilique, est un centre historique et culturel en pleine transformation. Montreuil est réputée pour son ambiance bohème et ses ateliers d'artistes. Le secteur de la Plaine Saint-Denis est également en forte croissance, avec de nombreux projets d'aménagement urbain. Ces zones attirent à la fois les investisseurs et les familles grâce à une bonne accessibilité et à une offre en logements diversifiée.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.