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Tous les T2 à louer à Septèmes-les-Vallons (13) Page 5

Appartement 2 pièces 35 m²
990 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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Loue T2 meublé,rénové et climatisé: proche place Castellane Marseille 6eme
790 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 54 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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Appartement meublé 13006
920 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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T2 Marseille 70m2 - Standing - 1 mois : Mi Novembre - Mi Décembre 2026
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 72 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
790 € Pro 27 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 29 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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Particulier loue T2
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
791 € Pro 21 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T2 34,30m2
680 € Pro 20 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 49 m²
860 € Pro 18 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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Appartement meublé 2 pièces 38 m²
897 € Pro 24 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Foncia
Foncia
Appartement f2
750 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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T2 palais de justice vue sur notre dame
1 150 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 31 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement
780 € Pro 19 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces
397 € Pro
Location T2 Marseille (13) 2 pièces
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 2 pièces
1 483 € Pro
Location T2 Marseille (13) 2 pièces
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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T2 entièrement rénové
895 € Pro 20 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Magnifique T2, suréquipé avec grande terrasse - Préfecture
1 300 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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LOUE T2 RENOVE - 45m² - 6ème étage asc - 800 €cc 13006
800 € Pro 18 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
990 € Pro 24 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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T2 meublé avec grande terrasse sud et box-garage : Marseille 6e, quartier Vauban
1 450 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 20 m²
950 € Pro 48 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 20 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
900 € Pro 36 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 25 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
950 € Pro 32 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
790 € Pro 26 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
970 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Location T2 meublé 50 m² + Terrasse 33 m² au calme - Marseille 6e (Lodi)
1 160 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 PREFECTURE / PIERRE PUGET
830 € Pro 21 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
MARSEILLE 6e - VAUBAN - T2 MEUBLÉ RÉNOVÉ - 47 m² - 1 200 CC
1 200 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
900 € Pro 17 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement de 72m2 à louer sur Marseille 06
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 72 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 32 m²
915 € Pro 29 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue appartement meublé
850 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 60 m²
1 330 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 268 € Pro 29 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Loue appartement
3 200 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 80 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
Marseille Vauban - T2 meublé 60m2 avec balcon d'angle et cave - Sans frais d'agence
1 240 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Type 2 Breteuil /Sylvabelle 13006
650 € Pro 24 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 27 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Appartement t2 meuble cours Julien
990 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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T2 de 40m2 avec terrasse - Secteur Cour Lieutaud / Préfectur
830 € Pro 21 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
T2 de 37m2, rue de Friedland, Terrasse, Parking, Clim
1 100 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement de 44m2 à louer sur Marseille 06
925 € Pro 21 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Loue appartement T2, Marseille 6ème arrondissement
1 350 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
1 150 € Pro 23 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Ouest France
Ouest France
T2 40m2 avec grande terrasse
1 400 € Pro 35 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 40 m²
1 490 € Pro 37 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Loue appartement 42m² à partir d'octobre - bail mobilité
1 300 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 46 m²
1 490 € Pro 32 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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Appartement 2 pièces 29 m²
995 € Pro 34 €/m²
Location T2 Allauch (13) 2 pièces 29 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
810 € Pro 20 €/m²
Location T2 Allauch (13) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement Location Allauch 2p 52m² 810€
810 € Pro 16 €/m²
Location T2 Allauch (13) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location T2 meublé
1 000 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Allauch (13) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
750 € Pro 16 €/m²
Location T2 Allauch (13) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
600 € Pro 11 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Location Bail mobilité T2 - 45 m2 Saint Victor / Vieux port
1 050 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 275 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
PAP
PAP
Magnifique T2 à louer meublé Endoume
1 060 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Pharo type 2 chaleureux proche plage et Vieux-Port
1 025 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
2 pièces cosy plage des Catalans
1 100 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 008 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
PAP
PAP
Location meublée
1 025 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 400 € Pro 23 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
850 € Pro 24 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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T2 avec tôt terrasse privatif au petit Nice/Malmousque
1 600 € Particulier 57 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 28 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
900 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
535 € Pro 18 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Saint Victor Garden Retreat
1 250 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 100 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 500 € Pro 33 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
790 € Pro 26 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 300 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
830 € Pro 21 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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T2 de 24m2 + terrasse de 7m2 - Endoume
980 € Pro 41 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 24 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Marseille - Malmousque
1 549 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 80 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
715 € Pro 18 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
850 € Pro 19 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 70 m²
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 70 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
PAP
PAP
Loue appartement - 40m² - calme vue mer
1 500 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 280 € Pro 28 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
980 € Pro 32 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 31 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
1 086 € Pro 29 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Location à l'année d'un appartement sur Ile du Frioul à Marseille face a la mer
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 70 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
970 € Pro 22 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
1 400 € Pro 47 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 100 € Pro 31 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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Appartement T2 meublé à Saint Victor
1 050 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
2 100 € Pro 72 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 29 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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APPARTEMENT MEUBLÉ T2 - MARSEILLE 7e / SAINT-VICTOR - DISPONIBLE TOUT LE MOIS DE NOVEMBRE
1 950 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 70 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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T2 Endoume 36 M2
745 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Roucas blanc sur la colline
3 350 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Meublé 1 chambre Roucas douche italienne cuisine equipée
1 200 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 399 € Pro 31 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
✨ Charmant T2 meublé tout confort — Vallon de l'Oriol / Corniche Kennedy ✨
900 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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995 € Pro 16 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 62 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
T2 51 m² rénové vue mer (latérale) - Location meublée 1 à 4 mois - Les Catalans
1 190 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Septèmes-les-Vallons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Septèmes-les-Vallons pour un futur résident ?

Septèmes-les-Vallons est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ville d'environ 10 207 habitants offre un cadre de vie agréable, avec une proximité à la nature grâce à sa localisation entre collines et vallées. Sa proximité avec Marseille, à seulement une dizaine de kilomètres, en fait une ville attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus serein tout en ayant accès aux opportunités et services d'une grande métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons ?

Le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa localisation stratégique près de Marseille. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec des jardins, ainsi que des appartements dans des résidences modernes. La ville attire principalement des familles et des primo-accédants cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, ce qui en fait une alternative intéressante pour de nombreux acheteurs et locataires.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé avec des médecins et pharmacies. Les transports sont également bien développés, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement Marseille et les villes voisines. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de complexes sportifs et de sentiers de randonnée dans les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisées à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est prisé pour ses commodités et son ambiance de village provençal. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de La Haute-Bédoule, offrent des logements plus spacieux et modernes, souvent avec des jardins, idéals pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme et verdoyant. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, ce qui permet de répondre à diverses aspirations résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.