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19 T2 à louer à Sucy-en-Brie (94)

SUCY EN BRIE - Appartement 2 pièces meublé
990 € Pro 22 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 46 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
890 € Pro 19 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
940 € Pro 20 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 48 m²
Foncia
Foncia
711 € Pro 27 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 26 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
990 € Pro 19 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 52 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
990 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 48 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
1 000 € Pro 29 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 35 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 47 m²
1 200 € Pro 26 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
1 200 € Pro 27 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement T2 50m cuisine équipé
1 300 € Pro 26 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
1 200 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 46 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 47 m²
1 005 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
910 € Pro 20 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 45 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 47 m²
1 005 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
1 054 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 50 m²
SeLoger
SeLoger
T2 lumineux hypercentre
1 060 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 42 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement de 41m2 à louer sur Sucy-en-Brie
1 090 € Pro 27 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 41 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 41m2 à louer sur Sucy-en-Brie
1 090 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 41 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 51 m2 - Place Sainte Bernadette
1 120 € Pro 22 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 51 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 29 m²
737 € Pro 25 €/m²
Location T2 Noiseau (94) 2 pièces 29 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 30 m²
850 € Pro 28 €/m²
Location T2 Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 38 m²
890 € Pro 23 €/m²
Location T2 Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
901 € Pro 30 €/m²
Location T2 Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
950 € Pro 33 €/m²
Location T2 Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 29 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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2 pièces meublé avec jardin - Boissy-Saint-Léger, RER A
1 100 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
1 027 € Pro 23 €/m²
Location T2 Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
824 € Pro 19 €/m²
Location T2 Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement de 51m2 à louer sur Boissy-Saint-Léger
1 000 € Pro 20 €/m²
Location T2 Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 51m2 à louer sur Boissy-Saint-Léger
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Deux pièces avec terrasse jardin au 2 eme étage avec cave et emplacement de parking
1 015 € Pro 24 €/m²
Location T2 Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
950 € Pro 18 €/m²
Location T2 Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 39 m²
880 € Pro 23 €/m²
Location T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
820 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 54 m²
1 230 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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2 PIECES - CENTRE VILLE DE BONNEUIL SUR MARNE
930 € Pro 23 €/m²
Location T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Superbe 2 pièces meublé 50 m² Terrasse 70 m²
1 400 € Pro 28 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
ParuVendu
ParuVendu
2 pièces meublée
1 050 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
930 € Pro 23 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
965 € Pro 18 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 55 m²
965 € Pro 18 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 44 m²
950 € Pro 22 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
1 245 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 35m2 à louer sur Chennevières-sur-Marne
1 245 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 rue de sucy. Limite la Varenne. Chennevieres. RER la Vare
915 € Pro 25 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 43 m²
1 100 € Pro 26 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement dans un quartier résidentiel calme
880 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
F2 meublé chennevieres sur marne
1 200 € Pro 29 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 290 € Pro 27 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
2 pièces meublé de qualité - Dernier étage - Vue dégagée sur Paris - Parking et cave
1 200 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 065 € Pro 21 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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920 € Pro 24 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Location appartement centre-ville
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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T2 + BALCON + CAVE + BOX
1 020 € Pro 21 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
F2 meublé chennevieres sur marne
1 700 € Pro 41 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
950 € Pro 20 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
960 € Pro 23 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
LaForêt
LaForêt
T2 à proximité des transports
1 050 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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À louer - Appartement F2 meublé dans un cadre verdoyant
930 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 000 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
PAP
PAP
Appartement T2 meublé
1 290 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
950 € Pro 26 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
897 € Pro 19 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Location F2
1 100 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
788 € Pro 26 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces - LIMEIL BREVANNES
980 € Pro 16 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 080 € Pro 28 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 44 m²
890 € Pro 20 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 50 m²
995 € Pro 20 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 40 m²
990 € Pro 25 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
837 € Pro 22 €/m²
Location T2 La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
769 € Pro 27 €/m²
Location T2 La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
943 € Pro 16 €/m²
Location T2 La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
890 € Pro 18 €/m²
Location T2 La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
920 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 009 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 008 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 060 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 250 € Pro 37 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 34 m²
1 250 € Pro 37 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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À louer - Charmant 2 pièces meublé de 30,5 m² avec parking et cave
1 000 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
1 065 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 060 € Pro 28 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 232 € Pro 26 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
1 113 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 39 m²
890 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 190 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Location appartement T2 et terrasse
1 100 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
1 300 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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APPARTEMENT MEUBLE 45.11M² SAINT MAUR DES FOSSES
1 067 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 46 m²
1 300 € Pro 28 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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F2 (22 m2) bords de marne
790 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 22 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
823 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
À louer - Appartement 2 pièces 50 m² - Saint-Maur-des-Fossés
1 150 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
1 300 € Pro 31 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 42 m²
963 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
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Cadre de vie

Vivre à Sucy-en-Brie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 764 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 435 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 564 équipements BPE

Éducation à Sucy-en-Brie

Sucy-en-Brie compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Sucy-en-Brie

Source assurance maladie :92 médecins généralistes, 314 dentistes, 29 sage-femmes.

Sécurité à Sucy-en-Brie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 201 (7,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 172 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 134 (4,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 98 (8,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 81 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Sucy-en-Brie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 415 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Sucy-en-Brie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sucy-en-Brie pour un futur résident ?

Sucy-en-Brie est une commune dynamique située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, à environ 15 kilomètres au sud-est de Paris. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et patrimoine historique. La ville offre un équilibre intéressant entre urbanité et nature, avec le parc départemental de Sucy et le château de Sucy, qui témoignent de son riche passé. Sa proximité avec Paris et son atmosphère paisible en font une destination prisée pour ceux qui cherchent à s'installer à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus tranquille.

Comment se porte le marché immobilier à Sucy-en-Brie ?

Le marché immobilier à Sucy-en-Brie est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. La demande est soutenue, en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la capitale, bien que certaines zones prisées connaissent une hausse des prix. Les investisseurs et les acquéreurs peuvent s'attendre à un marché stable avec de bonnes perspectives de valorisation, notamment grâce aux projets de développement urbain et à l'amélioration continue des infrastructures locales.

Quels services et commodités sont disponibles à Sucy-en-Brie ?

Sucy-en-Brie dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec la ligne RER A qui relie Sucy à Paris en environ 30 minutes. On y trouve également des établissements scolaires de qualité, des commerces variés et plusieurs centres de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, avec des piscines, des terrains de sport et une médiathèque. Ces services contribuent à rendre Sucy-en-Brie particulièrement attractive pour les familles et les jeunes couples.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Sucy-en-Brie ?

Sucy-en-Brie propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale. Les quartiers des Bruyères et du Grand-Val sont également populaires grâce à leur environnement verdoyant et leur proximité avec les écoles et les équipements sportifs. Les quartiers plus excentrés comme le Fort de Sucy offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles recherchant de la tranquillité. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver un lieu de vie en accord avec ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.