Tous les duplex à louer à Sucy-en-Brie (94)

Appartement 4 pièces 60 m²
1 261 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 60 m²
PAP
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Appartement 5 pièces 78 m²
1 306 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 78 m²
Arthurimmo
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Très Beau Duplex - RER Sucy en Brie
1 090 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 41 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 300 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Spacieux appartement 105 m2  tout équipé
700 € Particulier
Location Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces
à 3 km de Sucy-en-Brie
SpareRoom
Duplex 2 pièces 20 m²
875 € Pro 44 €/m²
Location Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 20 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 115 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Maison La Queue En Brie 1 pièce(s) 27.04 m2
690 € Pro 26 €/m²
Location Duplex La Queue-en-Brie (94) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 42 m²
1 089 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
iad France
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Duplex 3 pièces 66 m²
1 598 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Duplex meublé d'exception - 5 pièces - 135 m2 - La Varenne Saint-Hilaire
3 850 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 134 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 980 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
iad France
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Appartement 5 pièces 134 m²
3 850 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 134 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
1 130 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Sucy-en-Brie
PAP
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Appartement 3 pièces 110 m²
1 550 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 110 m²
à 5 km de Sucy-en-Brie
PAP
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 995 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Sucy-en-Brie
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 43 m²
999 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 43 m²
à 5 km de Sucy-en-Brie
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 32 m²
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Charmant 2 pièces en Duplex | CRÉTEIL | Libre de suite
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appt A Charmant 2 pièces en Duplex | CRETEIL Grand Paris Sud
1 150 € Particulier 36 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Sucy-en-Brie
Top Annonces
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F2 en duplex - Pontault Combault
790 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Duplex 2 pièces 35 m²
916 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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À louer : Appartement 3 pièces en duplex à Villeneuve-Saint-Georges
1 063 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Duplex 2 pièces 49 m²
770 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
1 399 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 48 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 Duplex 47m² Meublé - Proche Gare 3 min
985 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
1 600 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
Foncia
Foncia
À louer appartement meublé atypique avec terrasse
1 275 € Particulier 40 €/m²
Location Duplex Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 53 m²
1 560 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Maisons-Alfort (94) 4 pièces 53 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Duplex 3 pièces 51 m²
1 150 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement
690 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Émerainville (77) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 95 m²
1 880 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
PAP
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 200 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
PAP
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Duplex 5 pièces 130 m²
2 395 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Maurice (94) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Duplex 5 pièces 107 m²
2 550 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Saint-Maurice (94) 5 pièces 107 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Charmant Duplex Meuble 1 Chambre Dispo Mi Novembre
1 150 € Particulier 33 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 35 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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« Appartement en duplex refait à neuf avec espace extérieur »
1 017 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 43 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement - 1er étage - 73 m2 - 3 pièces - Meublé
1 830 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 77 m²
1 518 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Duplex 4 pièces 94 m²
2 108 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Duplex 5 pièces 75 m²
1 733 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 5 pièces 75 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Duplex 2 pièces 36 m²
950 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 46 m²
1 050 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 46 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Duplex meublé entièrement rénové - 25 m² - Le Perreux-sur-Marne
1 000 € Particulier 40 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 25 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
970 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
Properstar
Properstar
Duplex meublé de standing - 70m²- Le Perreux-sur-Marne - Bords de Marne
1 820 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 61 m²
908 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Épinay-sous-Sénart (91) 2 pièces 61 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Grand 2p en duplex
895 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Périgny (94) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Duplex 3 pièces 58 m²
1 115 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 650 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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A louer Duplex 3 pièces
1 650 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 112 m²
1 979 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 112 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Duplex 4 pièces 82 m²
1 551 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Maison 2 pièces 35 m²
1 190 € Particulier 34 €/m²
Location Duplex Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement T2 - 54m2
850 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Champs-sur-Marne (77) 2 pièces 54 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
1 490 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
LaForêt
LaForêt
Duplex 4 pièces 81 m²
1 490 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
Orpi
Orpi
Duplex 89 M2 Centre Ville Neuilly Plaisance
1 980 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 98 m²
1 990 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 98 m²
à 11 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Sucy-en-Brie
Properstar
Properstar
Comme une maison ! 155 m² avec cour privative, cave et parking
1 800 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 154 m²
à 11 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 60 m²
1 290 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Gournay-sur-Marne (93) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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F3 duplexclimatisé56m2OZOIR mairie RER E
1 050 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 53 m²
1 075 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 53 m²
à 11 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
920 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 52 m²
à 11 km de Sucy-en-Brie
Century21
Century21
Maison 3 pièces 75 m²
1 220 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Sucy-en-Brie
Century21
Century21
T2 MEUBLÉ EN DUPLEX - IVRY-SUR-SEINE
800 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 23 m²
à 11 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 109 m²
1 831 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Ivry-sur-Seine (94) 5 pièces 109 m²
à 11 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Duplex 5 pièces 100 m²
2 094 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Ivry-sur-Seine (94) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 49 m²
1 100 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Chevry-Cossigny (77) 3 pièces 49 m²
à 12 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 970 € Particulier 39 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Sucy-en-Brie
PAP
PAP
Duplex 2 pièces 63 m²
1 782 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 2 pièces 63 m²
à 12 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Loue duplex 75m² Montreuil croix de Chavaux - 2 chambres
1 600 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 5 pièces 85 m²
à 12 km de Sucy-en-Brie
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement d'artiste en rez-de-chaussée 🏡
1 730 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 4 pièces 65 m²
à 12 km de Sucy-en-Brie
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement
858 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Combs-la-Ville (77) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Sucy-en-Brie
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 4 pièces 52 m²
1 200 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Villejuif (94) 4 pièces 52 m²
à 13 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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DUPLEX F3 Meublé
1 590 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Villejuif (94) 3 pièces 45 m²
à 13 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 51 m²
1 058 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Gagny (93) 4 pièces 51 m²
à 13 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 62 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Villemomble (93) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
1 400 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Villemomble (93) 3 pièces 82 m²
à 13 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Duplex 5 pièces 99 m²
1 995 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Villemomble (93) 5 pièces 99 m²
à 13 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 350 € Particulier 34 €/m²
Location Duplex Bagnolet (93) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Loue meublée 95m² + jardin - Paris 20ème/Bagnolet - 2 chambres / bureau / salon - box 25m²
2 350 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Bagnolet (93) 5 pièces 95 m²
à 13 km de Sucy-en-Brie
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 80 m²
1 590 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Bagnolet (93) 3 pièces 80 m²
à 13 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 085 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Draveil (91) 3 pièces 71 m²
à 13 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
927 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Draveil (91) 2 pièces 60 m²
à 13 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Duplex 7 pièces 111 m²
3 300 € Pro 30 €/m²
Location Duplex L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 111 m²
à 14 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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2 pièces 50m2 meublé en duplex
930 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Chelles (77) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 4 pièces 128 m²
5 900 € Pro 46 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 128 m²
à 14 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Duplex élégant à 2 minutes du Parc Monceau
1 750 € Particulier 39 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 94 m²
4 500 € Pro 48 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 14 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 48 m²
1 700 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Sucy-en-Brie
Foncia
Foncia
Duplex 4 pièces 142 m²
6 300 € Pro 44 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 142 m²
à 14 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Duplex - 3 pièces - rue Mayet - 75006
1 800 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 51 m²
à 14 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
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Magnifique appartement en duplex de 90m2 avec une grande terrasse de plein pied
4 500 € Particulier 50 €/m²
Location Duplex Paris (75) 5 pièces 90 m²
à 14 km de Sucy-en-Brie
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Cadre de vie

Vivre à Sucy-en-Brie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 764 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 435 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 564 équipements BPE

Éducation à Sucy-en-Brie

Sucy-en-Brie compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Sucy-en-Brie

Source assurance maladie :92 médecins généralistes, 314 dentistes, 29 sage-femmes.

Sécurité à Sucy-en-Brie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 201 (7,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 172 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 134 (4,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 98 (8,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 81 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Sucy-en-Brie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 415 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Sucy-en-Brie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sucy-en-Brie pour un futur résident ?

Sucy-en-Brie est une commune dynamique située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, à environ 15 kilomètres au sud-est de Paris. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et patrimoine historique. La ville offre un équilibre intéressant entre urbanité et nature, avec le parc départemental de Sucy et le château de Sucy, qui témoignent de son riche passé. Sa proximité avec Paris et son atmosphère paisible en font une destination prisée pour ceux qui cherchent à s'installer à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus tranquille.

Comment se porte le marché immobilier à Sucy-en-Brie ?

Le marché immobilier à Sucy-en-Brie est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. La demande est soutenue, en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la capitale, bien que certaines zones prisées connaissent une hausse des prix. Les investisseurs et les acquéreurs peuvent s'attendre à un marché stable avec de bonnes perspectives de valorisation, notamment grâce aux projets de développement urbain et à l'amélioration continue des infrastructures locales.

Quels services et commodités sont disponibles à Sucy-en-Brie ?

Sucy-en-Brie dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec la ligne RER A qui relie Sucy à Paris en environ 30 minutes. On y trouve également des établissements scolaires de qualité, des commerces variés et plusieurs centres de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, avec des piscines, des terrains de sport et une médiathèque. Ces services contribuent à rendre Sucy-en-Brie particulièrement attractive pour les familles et les jeunes couples.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Sucy-en-Brie ?

Sucy-en-Brie propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale. Les quartiers des Bruyères et du Grand-Val sont également populaires grâce à leur environnement verdoyant et leur proximité avec les écoles et les équipements sportifs. Les quartiers plus excentrés comme le Fort de Sucy offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles recherchant de la tranquillité. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver un lieu de vie en accord avec ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.