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Tous les duplex à louer à Sucy-en-Brie (94)

Appartement 2 pièces 34 m²
899 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 34 m²
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 107 m²
1 690 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 107 m²
Orpi
Orpi
Loue appartement
990 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 41 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T2 duplex au pied du RER sucy en brie
880 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 30 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 60 m²
1 314 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 60 m²
PAP
PAP
Appartement Ormesson Sur Marne 5 pièce(s) 117.04 m2
1 990 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Ormesson-sur-Marne (94) 5 pièces 117 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
L'Adresse
L'Adresse
Duplex 3 pièces 35 m²
890 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 35 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement boissy saint léger
1 200 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex meublé de 87 m² - Charme, volumes et luminosité
1 600 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 20 m²
875 € Pro 44 €/m²
Location Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 20 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Petit studio duplex meublé cosy
1 000 € Particulier 50 €/m²
Location Duplex Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 20 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 77 m²
1 780 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
2 200 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
Luxury Estate
Luxury Estate
Charmant duplex
950 € Particulier 45 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 21 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
1 030 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
FNAIM
FNAIM
Appartement À Louer
975 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 57 m²
1 190 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 40 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Duplex meublé d'exception - 5 pièces - 135 m2 - La Varenne Saint-Hilaire
3 410 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 134 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 980 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
iad France
iad France
Appartement 3 pièce(s) 68.83 m2 proche RER Villiers sur marne
1 239 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement Duplex 3 Pièces 55m² Champigny
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 45 m²
à 5 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
À louer - Beau 3 pièces en duplex de 55 m² - 2 chambres - Champigny-sur-Marne
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 59 m²
1 400 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 59 m²
à 5 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
1 090 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Sucy-en-Brie
PAP
PAP
Duplex lumineux de 35 m² - Quartier du Tremblay - rénové
1 040 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement vide CHAMPIGNY-SUR-MARNE 3 pièce(s) 78.96 m2
1 190 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 79 m²
à 5 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 102 m²
1 995 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Sucy-en-Brie
Orpi
Orpi
1 526 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Appartement Villecresnes 3 pièce(s) 44.19 M2.
1 000 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Villecresnes (94) 3 pièces 44 m²
à 6 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 60 m²
1 350 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 32 m²
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Charmant 2 pièces en Duplex | CRÉTEIL | Libre de suite
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
1 100 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
1 575 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
1 625 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 54 m²
948 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Santeny (94) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
À LOUER - Duplex 2 chambres avec parking
1 450 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
880 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
iad France
iad France
F2 Duplex 49m² Pontault Combault
973 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 43 m²
790 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
Foncia
Foncia
3 pièces centre ville
1 290 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 600 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Duplex/Triplex
1 350 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 48 m²
1 399 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 48 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 67 m²
1 276 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement meublé 70m2 Joinville-le-Pont - Proche bords de Marne
1 950 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
1 600 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 76 m²
1 360 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Yerres (91) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
LaForêt
LaForêt
Appartement 100m2 3p duplex centre ville Yerres
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Yerres (91) 3 pièces 100 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Loue appartement f2/f3
900 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Mandres-les-Roses (94) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 21 m²
763 € Pro 36 €/m²
Location Duplex Maisons-Alfort (94) 2 pièces 21 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Duplex 1 pièce 32 m²
1 207 € Pro 38 €/m²
Location Duplex Maisons-Alfort (94) 1 pièces 32 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Duplex 4 pièces 53 m²
1 560 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Maisons-Alfort (94) 4 pièces 53 m²
à 7 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 769 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Bry-sur-Marne (94) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
840 € Particulier 35 €/m²
Location Duplex Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 24 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
T3 en Duplex Quartier Mairie Noisy le Grand
1 475 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
1 040 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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758 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Émerainville (77) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement
690 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Émerainville (77) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 110 m²
2 250 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Nogent-sur-Marne (94) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 295 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
Orpi
Orpi
Superbe 2 pièces en duplex plein de charme - Poutres, briques
1 370 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Saint-Maurice (94) 2 pièces 58 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 130 m²
2 395 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Maurice (94) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 70 m²
1 590 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 290 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
PAP
PAP
Appartement 3 pièces neuf
1 650 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement neuf 3 pièces
1 550 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 79 m²
2 150 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 68 m²
1 780 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 52 m²
1 399 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 52 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 50 m²
1 450 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement - 1er étage - 73 m2 - 3 pièces - Meublé
1 790 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 105 m²
2 100 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 5 pièces 105 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
2 075 € Particulier 35 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
PAP
PAP
Appartement Duplex 2/3 pièces 43,50m2
1 150 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 61 m²
1 060 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 61 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
PAP
PAP
Location meublé Appartement duplex de 2 pièces située a choisy le roi côté résidentiel proche de la
920 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
910 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 750 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
970 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
Properstar
Properstar
Duplex meublé de standing - 70m²- Le Perreux-sur-Marne - Bords de Marne
1 820 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 46 m²
845 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Périgny (94) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Sucy-en-Brie
Foncia
Foncia
Duplex 2 pièces 40 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 49 m²
975 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 49 m²
à 9 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 430 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Duplex 3P avec balcon et places de parking
1 385 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 32 m²
813 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Montgeron (91) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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1 150 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Ablon-sur-Seine (94) 3 pièces 30 m²
à 9 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 99 m²
2 960 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 99 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Location meublée appartement 2 pièces 46m² Fontenay-Sous-Bois (94120)
1 290 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 48 m²
1 310 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 48 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
Century21
Century21
Duplex 5 pièces 99 m²
2 960 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 99 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Duplex 4 pièces 82 m²
1 551 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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1 337 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Orly (94) 3 pièces 73 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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1 200 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Orly (94) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
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Cadre de vie

Vivre à Sucy-en-Brie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 764 habitants (2023)
Santé 435 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 564 équipements BPE

Santé à Sucy-en-Brie

Source assurance maladie :92 médecins généralistes, 314 dentistes, 29 sage-femmes.

Sécurité à Sucy-en-Brie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 201 (7,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 172 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 134 (4,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 98 (8,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 81 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Sucy-en-Brie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 415 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Sucy-en-Brie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sucy-en-Brie pour un futur résident ?

Sucy-en-Brie est une commune dynamique située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, à environ 15 kilomètres au sud-est de Paris. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et patrimoine historique. La ville offre un équilibre intéressant entre urbanité et nature, avec le parc départemental de Sucy et le château de Sucy, qui témoignent de son riche passé. Sa proximité avec Paris et son atmosphère paisible en font une destination prisée pour ceux qui cherchent à s'installer à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus tranquille.

Comment se porte le marché immobilier à Sucy-en-Brie ?

Le marché immobilier à Sucy-en-Brie est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. La demande est soutenue, en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la capitale, bien que certaines zones prisées connaissent une hausse des prix. Les investisseurs et les acquéreurs peuvent s'attendre à un marché stable avec de bonnes perspectives de valorisation, notamment grâce aux projets de développement urbain et à l'amélioration continue des infrastructures locales.

Quels services et commodités sont disponibles à Sucy-en-Brie ?

Sucy-en-Brie dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec la ligne RER A qui relie Sucy à Paris en environ 30 minutes. On y trouve également des établissements scolaires de qualité, des commerces variés et plusieurs centres de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, avec des piscines, des terrains de sport et une médiathèque. Ces services contribuent à rendre Sucy-en-Brie particulièrement attractive pour les familles et les jeunes couples.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Sucy-en-Brie ?

Sucy-en-Brie propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale. Les quartiers des Bruyères et du Grand-Val sont également populaires grâce à leur environnement verdoyant et leur proximité avec les écoles et les équipements sportifs. Les quartiers plus excentrés comme le Fort de Sucy offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles recherchant de la tranquillité. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver un lieu de vie en accord avec ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.