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Tous les T2 à louer à Vaux-le-Pénil (77) Page 6

Location F2 neuf
950 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
800 € Pro 20 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
bsk
bsk
Appartement 2 pièces 40 m²
900 € Pro 23 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 43 m²
900 € Pro 21 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 43 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
839 € Pro 22 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 38 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
866 € Pro 16 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 55 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement T2 de 41 M²
795 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 41 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
895 € Pro 20 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 45 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 070 € Pro 19 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 55 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 2 pièces 26 m²
733 € Pro 28 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 26 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 050 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 52 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
870 € Pro 17 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 51 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
Century21
Century21
Appartement de 42m2 à louer sur Viry-Châtillon
990 € Pro 24 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 42 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 42m2 à louer sur Viry-Châtillon
990 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 42 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 42 m²
890 € Pro 21 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 42 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
842 € Pro 16 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 53 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
Foncia
Foncia
785 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 42 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 40 m²
840 € Pro 21 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces de 58 m² en RDC avec jardin de 90 m², clim et parking fermé
935 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Cerny (91) 2 pièces 58 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
940 € Pro 20 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 48 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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2 Pièces Très lumineux
857 € Pro 20 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
1 010 € Pro 25 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
930 € Pro 22 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 100 € Pro 25 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
990 € Pro 25 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
868 € Pro 22 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 030 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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À louer - Appartement F2 meublé dans un cadre verdoyant
930 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 27 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 meublé
1 195 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 48 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
897 € Pro 19 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
788 € Pro 26 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 30 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces - LIMEIL BREVANNES
980 € Pro 16 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 60 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
1 000 € Pro 26 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 38 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
990 € Pro 25 €/m²
Location T2 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
F2 bis 53m2 avec jardin
770 € Pro 15 €/m²
Location T2 Morsang-sur-Orge (91) 3 pièces 53 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 48 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
757 € Pro 23 €/m²
Location T2 Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 33 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
790 € Pro 17 €/m²
Location T2 Neufmoutiers-en-Brie (77) 2 pièces 46 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Century21
Century21
Location appartement T2
945 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Neufmoutiers-en-Brie (77) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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F2 - 39m ²
960 € Pro 25 €/m²
Location T2 Marolles-en-Hurepoix (91) 2 pièces 39 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
895 € Pro 22 €/m²
Location T2 Ablon-sur-Seine (94) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
800 € Pro 29 €/m²
Location T2 Ablon-sur-Seine (94) 2 pièces 28 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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SOUS LOCATION T2 chambre+salon
850 € Pro 28 €/m²
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 30 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement meublé
900 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 56 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 32 m²
780 € Pro 24 €/m²
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 32 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Foncia
Foncia
Appartement Villeneuve Saint Georges
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
730 € Pro 17 €/m²
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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AVENUE CARNOT
858 € Pro 26 €/m²
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 33 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 2 pièces Villeneuve-Saint-Georges
800 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 28 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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F2 A Louer
790 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 25 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
675 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 29 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Sous-location F2 meublé
880 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 29 m²
750 € Pro 26 €/m²
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 29 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 34 m²
880 € Pro 26 €/m²
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 34 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement T2 56m² + Terrasse Villeneuve-Saint-Georges
1 000 € Pro 18 €/m²
Location T2 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 56 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Location appartement T2 SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
950 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
805 € Pro 18 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 43 m²
763 € Pro 18 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
790 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 33 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
PAP
PAP
Appartement - 2 pièce(s) - 45 m2
694 € Pro 15 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 45 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
735 € Pro 19 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 38 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 44 m²
870 € Pro 20 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 45 m²
960 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 45 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 39 m²
799 € Pro 20 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 39 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
745 € Pro 20 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 37 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièce(s) de 35 m²
721 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 35 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
790 € Pro 20 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
695 € Pro 23 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 30 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces
830 € Pro 19 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement Sainte Genevieve Des Bois 2 pièce(s) 42 m2
930 € Pro 23 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
890 € Pro 19 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
767 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 36 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 39 m²
809 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 39 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
775 € Pro 17 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 46 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 54 m²
925 € Pro 17 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 54 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 49 m²
935 € Pro 19 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 49 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
763 € Pro 20 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 38 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
957 € Pro 22 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 60 m²
1 400 € Pro 23 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 60 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
SUCY EN BRIE - F2 - Résidence Montaleau
995 € Pro 19 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 53 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
940 € Pro 22 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Century21
Century21
1 400 € Pro 23 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 60 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Ouest France
Ouest France
Appartement de 60m2 à louer sur Sucy-en-Brie
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 60 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 48 m²
940 € Pro 20 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 48 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 26 m²
711 € Pro 27 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 26 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 000 € Pro 29 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 35 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 44 m²
1 100 € Pro 25 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 180 € Pro 31 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 38 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
1 005 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 005 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 lumineux hypercentre
1 060 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m2 - Place Sainte Bernadette
1 120 € Pro 22 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 51 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement f2 avec jardin
730 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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SAINT PIERRE LES NEMOURS - Rue des Vignes
700 € Pro 18 €/m²
Location T2 Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement de 30m2 à louer sur Bouray-sur-Juine
740 € Pro 25 €/m²
Location T2 Bouray-sur-Juine (91) 2 pièces 30 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Vaux-le-Pénil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vaux-le-Pénil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vaux-le-Pénil est une commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable à proximité de Melun. Avec une population d'environ 10 666 habitants, la ville combine l'atmosphère paisible d'une petite ville avec l'accès facile aux commodités urbaines. Elle est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, ses espaces verts et sa proximité avec la forêt de Fontainebleau, idéale pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Cette attractivité est renforcée par la qualité de ses écoles et la diversité des services locaux.

Comment se porte le marché immobilier à Vaux-le-Pénil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Vaux-le-Pénil est dynamique et offre une large variété de biens, principalement des maisons individuelles, qui représentent une grande partie du parc immobilier local. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres communes d'Île-de-France, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements spacieux et confortables. La demande est forte pour les maisons avec jardin, particulièrement prisées par les familles. On observe également un intérêt croissant pour les appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes, qui répondent aux attentes des jeunes actifs et des investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vaux-le-Pénil pour les familles et les professionnels ?

Vaux-le-Pénil propose une gamme complète de services pour ses habitants, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les professionnels. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, offrant un cadre éducatif de qualité. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. En termes de transport, la proximité de Melun permet un accès facile aux réseaux ferroviaires et routiers vers Paris et les grandes villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Vaux-le-Pénil ?

Vaux-le-Pénil se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils de résidents. Les zones proches du centre-ville sont très recherchées pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques, souvent pavillonnaires, séduisent les familles en quête de tranquillité et d'un cadre de vie plus spacieux. L'offre immobilière se compose essentiellement de maisons individuelles, bien que l'on puisse également trouver quelques immeubles collectifs récents. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en termes de proximité des commodités et de l'environnement souhaité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.