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44 T2 à louer à Villefranche-sur-Saône (69) Page 4

Appartement 2 pièces 41 m²
906 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement metro croix rousse
664 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 32 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 280 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 54 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 52 m²
910 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 52 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
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Sous-loue appartement meublé
830 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 52 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 avec garage Croix-Rousse dans résidence sécurisée récente
1 299 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Luxueux t2 lyon 4
1 550 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
878 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 53 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 67 m²
950 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 67 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
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T2 meublé Croix-Rouse 69 004 - LIBRE DECEMBRE 2026
1 280 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 51 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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9 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 42 m²
1 000 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement canut 60 m2
990 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 60 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Loue T2 meublé 37 m² croix rousse
715 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 37 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 47 m²
973 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 43 m²
990 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement Location Lyon 2p 54m² 1100€
1 100 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 54 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 56 m²
870 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 56 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
À louer - Charmant T2 meublé de 60 m² sur les quais de Saône, Lyon 4e
1 200 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 60 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m²
1 013 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 51 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 56 m²
855 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 56 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
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Superbe canut meublé
1 180 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 39 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement de 35m2 à louer sur Lyon 04
970 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Sous Location T2 52m2 Croix-Rousse / LIRE DESCRIPTION
490 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 52 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
1 242 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 3 pièces 53 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 61 m²
1 034 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 61 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
886 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Loue Appartement T2 Lyon Croix-Rousse
924 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 49 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 61 m²
938 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 61 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
895 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 44 m²
1 030 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Meublé 2 pièces 44 m²
1 159 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
RARE T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE COEUR CROIX-ROUSSE - LYON 4EME
995 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 38 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 42 m²
1 099 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
940 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 34 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 56 m²
900 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 56 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 32 m²
650 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 32 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement t2 croix rousse
950 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces - 62m2, 1er étage
1 110 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 62 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
900 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 53 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement meublé avec vue imprenable sur Lyon
1 150 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 27 m²
806 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 27 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 62 m²
984 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 62 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement à louer Lyon
4 160 € Pro 45 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 93 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 50 m²
827 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
920 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 54 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Loue appartement
1 490 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 3 pièces 73 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 52 m²
1 000 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 52 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 73 m²
1 305 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 73 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
A LOUER APPARTEMENT T2 69004 LYON ENTIEREMENT MEUBLE
860 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 50 m²
950 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 49 m²
924 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 49 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 31 m²
610 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 31 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Sous-loue appartement 62m² Lyon Croix Rousse été 2025 - Petit cocon avec vue imprenable
1 200 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 4 pièces 62 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 lyon 4 place bertone
1 450 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
T2 Meuble refait a neuf Centre Pollionnay
750 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Pollionnay (69) 2 pièces 33 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Top Annonces
Top Annonces
Appartement de 52m2 à louer sur Pollionnay
799 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Pollionnay (69) 2 pièces 52 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 52m2 à louer sur Pollionnay
799 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Pollionnay (69) 2 pièces 52 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T2 CENTRE VILLE
410 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Tarare (69) 1 pièces 48 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
555 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Tarare (69) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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À louer : T2 rénové de 40 m² en centre-ville de Tarare (69170)
600 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Tarare (69) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
444 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Tarare (69) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
580 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Tarare (69) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
T2 lumineux avec balcon hypercentre
565 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Tarare (69) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
616 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Tarare (69) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
655 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Tarare (69) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Era
Era
Appartement 2 pièces 50 m²
632 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Tarare (69) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
420 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Tarare (69) 2 pièces 37 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT T2
595 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Tarare (69) 2 pièces 60 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 76 m²
486 € Pro 6 €/m²/mois
Location T2 Tarare (69) 2 pièces 76 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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T2 à louer centre de Tarare
580 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Tarare (69) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 60 m²
867 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 60 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 50 m²
720 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
891 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement T2 - 42m2 - Tassin
990 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
970 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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TASSIN - T2 meublé
840 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 39 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
820 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
iad France
iad France
T2 moderne entièrement Meublé Calme
857 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
895 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
PAP
PAP
Location Meublée Appartement T2 - Tassin-la-Demi-Lune / Lyon 5
1 050 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 51 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement Tassin La Demi Lune 2 pièce(s) 42 m2
960 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
1 100 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 51 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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1 050 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 38 m²
695 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 38 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
815 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement de 39m2 à louer sur Tassin-la-Demi-Lune
750 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 39 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 43 m²
908 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
670 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
895 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Loue 44m², chambre avec salle de douche wc pièce de vie avec espace cuisine
648 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement
820 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 38 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement avec terrasse, coeur cx rousse ds ancien sécurisé, 37 m2 canut + mezzanine, séjour 2 fen
880 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 37 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
996 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement lumineux T2 secteur opéra 46m²
999 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 54 m²
988 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 54 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 63 m²
1 068 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 63 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Villefranche-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-sur-Saône pour un investisseur immobilier ?

Villefranche-sur-Saône est une commune dynamique du département du Rhône, située à environ 30 kilomètres au nord de Lyon. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. La ville est connue pour son centre historique charmant, ses marchés animés et sa proximité avec les vignobles du Beaujolais. Sa position géographique en fait un point d'attraction pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en profitant des avantages d'une grande métropole à proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône ?

Le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus abordables que ceux de l'agglomération lyonnaise, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant un intérêt pour des espaces de vie plus spacieux. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant pour la location, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés qui facilitent la vie quotidienne. Côté transports, elle est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, la ville est dotée d'un hôpital et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'accès à pied aux commerces et services. Les quartiers de Béligny et de Belleroche sont souvent choisis par les familles pour leur ambiance conviviale et la présence d'écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, les abords de la ville offrent des opportunités intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces naturels. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.