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44 T2 à louer à Villefranche-sur-Saône (69) Page 7

Appartement T2 LYON proche UCLY Gare Perrache
950 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 099 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement T2 Bis de 82.03m² - Rue Sainte Helene 69002 LYON
1 050 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 82 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
930 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 54 m²
1 060 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 54 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 59 m²
1 219 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 59 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement de 46m2 à louer sur Lyon 02
1 555 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 46m2 à louer sur Lyon 02
1 555 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
LOCSERVICE
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75 rue Quivogne Lyon 69002 - T2 Meublé - 940 €CC
940 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 52 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T2 35m2 - 890 cc
890 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T2 COURS CHARLEMAGNE LYON 2EME
715 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
T2 de 53 m² - LYON 2e / CONFLUENCE
1 400 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 53 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T2 de famille proche Bellecour Lyon 2
920 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 64 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement étudiant proximité facultés
940 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 31 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 150 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Loue meublé T2 34m²+6m² . Sur cour disponible au 01/11/2026 quai Tilsitt avec climatisation réversib
880 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 52 m²
979 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 52 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 62 m²
1 100 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 62 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Loue charmant appartement meublé- 63m² - Lyon 7ème, à 5 min à pied de Bellecour
1 206 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 63 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 60 m²
1 140 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 60 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
956 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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T2 - 1 rue Colonel Chambonnet 69002 LYON
926 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 000 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 130 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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T2 Meublé - Place Bellecour - 5è étage avec ascenseur
1 130 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 34 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Sous-Location T2
1 200 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 70 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 33 m²
990 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement à louer - Lyon Centre Presqu'île
1 300 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 77 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
827 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 53 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
1 246 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 65 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
993 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 3 pièces 64 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
700 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 30 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Hebergement location chez l'habitant courte à moyenne durée proche centre Lyon
570 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 65 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 885 € Pro 38 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 102 m²
1 350 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 102 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 33 m²
574 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Location T2 quartier Bellecour
1 150 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 65 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 310 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 49 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Loue appartement
1 280 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Superbe T2 avec mezzanine de 56 m2 Bellecour, Lyon 2
920 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 56 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 55 m²
1 011 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 55 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 000 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 65 m²
1 228 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 65 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 49 m²
1 485 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 49 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 092 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 3 pièces 68 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
680 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Beynost (01) 2 pièces 49 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Loue grand T2 bis meublé
1 100 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 64 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 54 m²
860 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 54 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Location appartement T2 meublé Lyon Part Dieu
1 000 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 57 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
900 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 55 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m² cuisine équipée Saxe Gambetta avec garage fermé
990 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 39 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Location d'une T2 meublé au 6 Rue Maurice Flandin , 69003 Lyon
600 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 53 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 004 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 38 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 150 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement à louer 36m2 avec balcon et cave
650 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 000 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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T2 meublé + place de parking sous sol
950 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 52 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
760 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 37 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
740 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 32 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
735 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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T2 meublé Part-Dieu / Brotteaux
1 090 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
747 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
970 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 66 m²
996 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 66 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
818 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T2 bis meublé
960 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 60 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement
756 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
739 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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location meublée pour étudiant à Lyon 6ème
735 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 meublé avec balcon et garage
1 080 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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F2 56m2 + garage
970 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 56 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement de 43m2 à louer sur Lyon 03
920 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 meublé et climatisé à Montchat
970 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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F2 LYON 3e
950 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement T2 proche Gare Part Dieu
838 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 55 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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JOLI T2 secteur PART-DIEU/HOPITAUX LYON 3e
768 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 44 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
888 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 51 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m2 LYON PART DIEU ouest
849 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
995 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 52 m²
985 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 52 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
885 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 38 m²
868 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 38 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 36 m²
795 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
969 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Appartement T2 42m2 + box Sans-Souci/ Dauphiné-Lacassagne
755 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
776 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 083 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 53 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
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Appartement 2 pièces 50 m²
748 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 050 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 55 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
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T2 sécurisé à Lyon 3 à Louer
910 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 52 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
960 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Loue T2 Meublé refait à neuf 26m² - Lyon 3ème [Janvier 2027]
810 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 26 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 56m2 avec garage
1 190 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 56 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
768 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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T2 meublé en rez-de-jardin - Sans Souci
1 075 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 57 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 60 m²
1 030 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 60 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Century21
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Villefranche-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-sur-Saône pour un investisseur immobilier ?

Villefranche-sur-Saône est une commune dynamique du département du Rhône, située à environ 30 kilomètres au nord de Lyon. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. La ville est connue pour son centre historique charmant, ses marchés animés et sa proximité avec les vignobles du Beaujolais. Sa position géographique en fait un point d'attraction pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en profitant des avantages d'une grande métropole à proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône ?

Le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus abordables que ceux de l'agglomération lyonnaise, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant un intérêt pour des espaces de vie plus spacieux. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant pour la location, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés qui facilitent la vie quotidienne. Côté transports, elle est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, la ville est dotée d'un hôpital et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'accès à pied aux commerces et services. Les quartiers de Béligny et de Belleroche sont souvent choisis par les familles pour leur ambiance conviviale et la présence d'écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, les abords de la ville offrent des opportunités intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces naturels. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.