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44 T2 à louer à Villefranche-sur-Saône (69) Page 9

Villeurbanne Anatole France joli T2 très lumineux meublé
854 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T2 villeurbanne gratte ciel terrasse et box privé
860 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 54 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
900 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 44 m²
870 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 46 m²
655 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement T2 récent 43,5m² avec 1 chambre, Balcon & option Garage fermé
774 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 43 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T2 rénové et climatisé avec Sauna Extérieur
990 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 49 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T2 Rénové
980 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 48 m²
923 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 55 m²
880 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 55 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement
755 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement
850 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE
789 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
730 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 41 m²
884 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 38 m²
618 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 38 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 avec petit balcon en étage élevé
895 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 52 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
650 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 37 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
600 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 28 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
818 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
PAP
PAP
Location appartement meublé avec jacuzzi
1 800 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 75 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
737 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 50 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Jolie T2 Lyon 6 métro Charpennes
882 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 35 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Loue T2 meublé
870 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Grand T2 Flachet
665 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
T2 59 m² rénové à neuf - Terrasse 10 m² - Lumineux
1 020 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 59 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
T2 meublé 45 m² - Terrasse 7 m² - Garage fermé - Métro République à 50 m
990 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
T2 avec balcon et garage
887 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 25 m²
780 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 25 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
685 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Location T2 Meublé Charpennes proche Lyon 6 et tête d'or - Novembre Décembre uniquement
1 090 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 50 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
970 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 62 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
777 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 49 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
741 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
725 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
671 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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T2 30m2 idéal étudiant - jeune actif
610 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 29 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
783 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
775 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 49 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 42 m²
664 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 36 m²
640 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 36 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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T2 Meublé 42m2 - proche Flachet
860 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T2 meublé La Doua - 850 TTC
850 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
734 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
744 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 36 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
APPARTEMENT
881 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 51 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement de 50m2 à louer sur Villeurbanne
990 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 50 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 50m2 à louer sur Villeurbanne
990 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 50 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T2 MEUBLE HAUT DE GAMME - VILLEURBANNE (TOTEM)
971 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 52 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 45 m²
800 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
1 100 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 59 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement T2bis Gratte-ciel
1 165 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 3 pièces 56 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 meublé 41 m² - Tout équipé - Villeurbanne -870
870 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
698 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
756 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
650 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
882 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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A louer F2 VILLEURBANNE
825 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
1 095 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 53 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement Neuf Meublé Villeurbanne 2 pièce(s) 41.60 m2
873 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
874 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement Neuf Meublé Villeurbanne 2 pièce(s) 41.60 m2
873 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Neuf Meublé Villeurbanne 2 pièce(s) 41.60 m2
874 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
840 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 49 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
800 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 29 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé villeurbanne
800 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
812 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
810 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 51 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
965 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 38 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
1 030 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 56 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
892 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
935 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
T2 secteur gratte ciel
890 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 35 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 54 m²
795 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 54 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
890 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 37 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
980 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 27 m²
800 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 27 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement de 38m2 à louer sur Villeurbanne
960 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 38 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
LOCSERVICE
LOCSERVICE
VILLEURBANNE - République - T2 meublé 34m2 - balcon - en étage - garage
980 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 34 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
799 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
611 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
80m2, appartement à la 569euros villeurbanne
569 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 80 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 27 m²
554 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 27 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
817 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
743 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT
839 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
800 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
899 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 46m2 à louer sur Villeurbanne
899 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 65 m²
856 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 65 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T2 de 53m²
850 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 53 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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2 Pièces 46 m² Villeurbanne 69100 T2 meublé Éco-Moderne avec Terrasse & Parking - Quartier Vert & Co
899 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
920 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
1 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 50 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
1 026 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 40 m²
850 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Villefranche-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-sur-Saône pour un investisseur immobilier ?

Villefranche-sur-Saône est une commune dynamique du département du Rhône, située à environ 30 kilomètres au nord de Lyon. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. La ville est connue pour son centre historique charmant, ses marchés animés et sa proximité avec les vignobles du Beaujolais. Sa position géographique en fait un point d'attraction pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en profitant des avantages d'une grande métropole à proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône ?

Le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus abordables que ceux de l'agglomération lyonnaise, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant un intérêt pour des espaces de vie plus spacieux. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant pour la location, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés qui facilitent la vie quotidienne. Côté transports, elle est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, la ville est dotée d'un hôpital et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'accès à pied aux commerces et services. Les quartiers de Béligny et de Belleroche sont souvent choisis par les familles pour leur ambiance conviviale et la présence d'écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, les abords de la ville offrent des opportunités intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces naturels. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.