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39 T2 à louer à Vitry-sur-Seine (94) Page 9

Appartement 2 pièces 51 m²
1 400 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
PAP
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T2 REZ-DE-CHAUSSEE
860 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
860 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
1 080 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 41 m²
1 008 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
1 065 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
960 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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APPARTEMENT MEUBLE 45.11M² SAINT MAUR DES FOSSES
1 067 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 46 m²
1 280 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 300 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
iad France
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Appartement Location Saint-Maur-des-Fossés 2p 55m² 1075€
1 075 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Location 2 pièces st maur
1 090 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
995 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
970 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Grand deux pieces St Maur les muriers. Location vide
1 290 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
1 112 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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T2 - Loggia - Meublé - Climatisation - Proche mer et commerces
790 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 27 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 52 m²
1 200 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 205 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 33 m²
970 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
Ouest France
Ouest France
Appartement de 33m2 à louer sur Saint-Maur-des-Fossés
970 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
F2 meublé et équipé
970 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
488 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
483 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
520 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
495 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
544 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
512 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
553 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 52 m²
1 200 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 41 m²
1 040 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement de 27m2 à louer sur Saint-Maur-des-Fossés
900 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 27 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue appartement
1 180 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Location T2 avec jardin
1 090 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 / 31m² / Le Parc de Saint-Maur (RER A)
1 100 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 31 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
T2 / 41m² / Le Parc de Saint-Maur (RER A)
1 200 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
1 500 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 100 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
1 190 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 425 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 38 m²
975 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
1 200 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces de 46m2
1 270 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
1 219 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 080 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 142 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 50 m²
1 200 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Sceaux (92) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Grand 2 pieces sceaux centre
1 380 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 2 pièces 48 m²
1 440 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
Foncia
Foncia
Appartement de 29m2 à louer sur Sceaux
1 300 € Particulier 45 €/m²/mois
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 450 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Vitry-sur-Seine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 40 m²
895 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Ablon-sur-Seine (94) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
800 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Ablon-sur-Seine (94) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 520 € Particulier 42 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 37 m²
1 440 € Pro 39 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
1 600 € Pro 47 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
3 300 € Pro 83 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Loue 2P meublées : la charme parisien au coeur du quartier animé de Beaubourg
2 000 € Particulier 59 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 48 m²
2 280 € Pro 48 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
4 225 € Pro 108 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 780 € Particulier 46 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 70 m²
2 800 € Pro 40 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 70 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
2 380 € Pro 60 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
2 560 € Pro 44 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
1 480 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 45 m²
1 915 € Pro 43 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
1 680 € Particulier 56 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 50 m²
1 890 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 41 m²
1 880 € Pro 46 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
2P de charme au coeur du marais BAIL MOBILITE
2 200 € Particulier 55 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement meublé 2 pièces (43m2)
1 550 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
2 308 € Pro 48 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
3 300 € Particulier 83 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
2 500 € Pro 68 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
2 000 € Pro 61 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement exceptionnel Paris 4 vue sur Seine
7 200 € Particulier 88 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 82 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Beau 2 pièces avec balcon
3 860 € Pro 55 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 70 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
2 115 € Pro 47 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
3 200 € Pro 71 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement de 93m2 à louer sur Paris 04
3 400 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 93 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 45 m²
2 410 € Pro 54 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Très beau 2 pièces, dans Le Marais
3 410 € Pro 79 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
2 chambres à Hôtel de Ville
6 364 € Pro 76 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 3 pièces 84 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 2 pièces 47 m²
3 295 € Pro 70 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 47 m²
1 365 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
950 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Fontenay-aux-Roses
997 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Location meublée grand deux pièces et sa loggia Paris11ème Voltaire
1 675 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Paris 11, 2 pièces lumineux, Métro Ledru-Rollin ou Charonne
1 280 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Location appartement 2 pièces 41 m2
1 629 € Particulier 40 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Sous-loue appartement
1 450 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Location 6 mois en bail mobilité appartement meublé 48 M² Paris 11e (Métro St Ambroise)
2 056 € Particulier 43 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 47 m²
1 930 € Pro 41 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
SOUS LOCATION 3 mois - 2 pièces 38m2 75011
1 550 € Particulier 41 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
1 193 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
1 300 € Pro 43 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Vitry-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Vitry-sur-Seine

Qu'est-ce qui rend Vitry-sur-Seine attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Vitry-sur-Seine est une ville dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. Elle est reconnue pour son riche patrimoine culturel et artistique, notamment avec le Mac Val, le musée d'art contemporain du Val-de-Marne. La proximité de Paris, combinée à des prix immobiliers souvent plus abordables que dans la capitale, fait de Vitry-sur-Seine une option attractive pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer en Île-de-France.

Comment se porte le marché immobilier à Vitry-sur-Seine ?

Le marché immobilier à Vitry-sur-Seine est dynamique, avec une demande croissante pour les appartements et maisons, notamment en raison de sa proximité avec Paris. Les prix restent compétitifs comparés à la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les quartiers en développement, comme les Ardoines, offrent de nouvelles opportunités avec des projets immobiliers modernes. La diversité des biens disponibles, allant des petites surfaces aux grandes maisons familiales, permet de répondre à une variété de besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitry-sur-Seine ?

Vitry-sur-Seine bénéficie d'un large éventail de commodités et de services. En termes de transport, la ville est bien desservie avec plusieurs lignes de bus, le tramway T9 et la gare RER C qui permet de rejoindre Paris rapidement. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles et infrastructures sportives. Les commerces de proximité sont bien représentés, ainsi que les grandes surfaces. La ville dispose également de plusieurs centres de santé et d'espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Vitry-sur-Seine ?

À Vitry-sur-Seine, certains quartiers se distinguent par leur attractivité et leur cadre de vie. Le quartier du Port-à-l'Anglais est très prisé pour sa proximité avec les bords de Seine et ses récentes rénovations urbaines. Le centre-ville, avec ses commerces et ses infrastructures, attire également beaucoup de familles. Enfin, le quartier des Ardoines, en pleine transformation, offre de nouvelles opportunités immobilières avec des projets de développement ambitieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.