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16 T3 à louer à Argenteuil (95)

Appartement 3 pièces 54 m²
1 100 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 54 m²
Century21
Century21
appartement 3P de 62m² au 3ème étage avec ascenseur
750 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 62 m²
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 65 m²
1 325 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 65 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 52 m²
916 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 52 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
1 240 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 70 m²
Orpi
Orpi
T3 RÉNOVÉ À NEUF - 49 m² - PARKING INCLUS - ARGENTEUIL LES COTEAUX
1 090 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 49 m²
leboncoin
leboncoin
1 300 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 62 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location F3 Argenteuil
1 390 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 65 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 51 m²
2 800 € Pro 55 €/m²/mois
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 51 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 51 m²
1 125 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 51 m²
Orpi
Orpi

6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 64 m²
1 090 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 64 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 89m2 Argenteuil centre
1 480 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 89 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
1 250 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 54 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
1 470 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 195 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 290 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 56 m²
SeLoger
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À louer - Appartement meublé 3 pièces de 66 m² avec balcon, parking et cave - Sannois centre
1 350 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Argenteuil
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 60 m²
1 250 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 244 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
1 300 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces centre ville
1 150 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 78 m²
1 500 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Argenteuil
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 57 m²
1 016 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
1 200 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Location meuble appartement lumineux T3
1 450 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Argenteuil
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 77 m²
1 520 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Appartement de 60m2 3P
1 420 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Argenteuil
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
960 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
1 460 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Argenteuil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
1 480 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
1 550 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Sous loue mon appart pour 2 mois
1 500 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Appartement
1 690 € Pro 29 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Argenteuil
bien'ici
bien'ici
Location joli 3 pièces, spacieux & lumineux. Centre-ville, Métro - avec Fibre, Cave et Ascenseur
1 320 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
1 578 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
2 590 € Pro 39 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 74 m²
1 800 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Argenteuil
LaForêt
LaForêt
Location appartement en face du stade
1 750 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 53 m²
1 329 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 47 m²
1 200 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 47 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 73 m²
1 495 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 53 m²
1 390 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
1 330 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Location meublée 3 pièces de 52m² dans l'hypercentre de Colombes
1 590 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Argenteuil
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 51 m²
1 215 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Argenteuil
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 73 m²
1 490 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
1 374 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Appartement - 5ème étage - 61,80 m2 - 3 pièces - Non meublé
1 305 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Argenteuil
bien'ici
bien'ici
À louer 3 pièces meublé en location ou colocation à proximité de la Défense
1 350 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 53 m²
1 318 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 78 m²
1 600 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
1 600 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Argenteuil
LaForêt
LaForêt
Location meublée appartement 3 pièces 59m² Colombes (92700) 1.890 €
1 890 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Argenteuil
Gens de confiance
Gens de confiance
1 700 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
1 635 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 51 m²
1 195 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Grand T3 de 63m² avec balcon
2 052 € Pro 33 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Argenteuil
bien'ici
bien'ici
Sous location colombes
1 350 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Loue appartement 60m² Gare de Garenne-Colombes - Location meublée 3 pièces
1 600 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Appartement de 50m2 à louer sur Colombes
1 270 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Argenteuil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 50m2 à louer sur Colombes
1 270 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Argenteuil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 50 m²
1 385 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Argenteuil
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 68 m²
1 650 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Appartement T3
1 369 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Argenteuil
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
1 650 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Appartement de 70m2 à louer sur Colombes
1 650 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Argenteuil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 67 m²
1 390 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Argenteuil
Foncia
Foncia
COLOMBES (92700) Rue de la Concorde / Proximité immédiate Rue Saint-Denis
1 750 € Pro 30 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Argenteuil
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 80 m²
1 690 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Colombes (92) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Argenteuil
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
1 150 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Bezons (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Charmant T3 de 58 m² avec Parking (En supplément si besoin) - Bezons
1 450 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Bezons (95) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Argenteuil
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
1 015 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Bezons (95) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Argenteuil
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 65 m²
1 110 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Bezons (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Argenteuil
PAP
PAP
3 pièces meublé de 65 m² avec jardin, terrasse et parking — proche T2
1 700 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Bezons (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
1 050 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Bezons (95) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
1 068 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Bezons (95) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Appart Bezons
1 350 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Bezons (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 77 m²
1 400 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Bezons (95) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Appartement Bezons 3 pièces 61 m2
1 500 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Bezons (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Argenteuil
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
1 255 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Bezons (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 74 m²
1 444 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Bezons (95) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Argenteuil
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 67 m²
1 500 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Bezons (95) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 77 m²
1 490 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T3 Bezons (95) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Argenteuil
PAP
PAP
Chill & Work à Bezons 2
2 200 € Pro 37 €/m²/mois
Location T3 Bezons (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Argenteuil
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 49 m²
1 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Bezons (95) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
1 467 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Bezons (95) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Argenteuil
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
1 389 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Bezons (95) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
F3 meublé de 57 m² avec terrasse à Saint-Gratien en plein centre-ville
1 210 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Saint-Gratien (95) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
T3 meublé de 61 m² avec terrasse exceptionnelle de 60 m² & Double Parking - Saint-Gratien (Centre /
1 550 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Saint-Gratien (95) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Location longue durée
1 460 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Gennevilliers (92) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Argenteuil
leboncoin
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T3 meublé neuf - 61,5 m² - Dernier étage - Grand balcon plein sud - Parking
1 800 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T3 Gennevilliers (92) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
3 pièce métro Gabriel Péri
1 700 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T3 Gennevilliers (92) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 81 m², 2 chambres, 2 terrasses, Métro ligne 13 à 2 min
1 600 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Gennevilliers (92) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 60 m² - 2 chambres - Métro ligne 13 Gabriel Péri au pied
1 450 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Gennevilliers (92) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
1 895 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Gennevilliers (92) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 60m2
1 420 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Gennevilliers (92) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Argenteuil
leboncoin
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6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Argenteuil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 106 130 habitants (2023)
Santé 351 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 867 équipements BPE

Santé à Argenteuil

Source assurance maladie :112 médecins généralistes, 193 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Argenteuil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Asnières-sur-Seine, Bécon-les-Bruyères, La Garenne-Colombes, Les Vallées, Bois-Colombes.

Sécurité à Argenteuil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 2 051 (19,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 790 (16,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 138 (10,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 1 132 (10,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 748 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Argenteuil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :450 commerces, 2 275 services aux particuliers, 118 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Argenteuil : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 30/10/2026.

Prix médian à la vente
3 443 €/m² -0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 921 – 3 973 €/m² · 669 annonces analysées
Loyer médian demandé
24 €/m²/mois +4.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 20 – 28 €/m²/mois · 144 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 411 €/m² 24 €/m²/mois
Maison 3 530 €/m² —
Annonces actives 882
Nouvelles sur 30 j 311
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Argenteuil

Qu'est-ce qui rend Argenteuil attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Argenteuil est une ville dynamique située à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et un cadre plus résidentiel. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par plusieurs lignes de train qui permettent de rejoindre la capitale rapidement. Argenteuil offre également une diversité culturelle et des infrastructures modernes, telles que des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité et de nombreuses installations sportives.

Comment évolue le marché immobilier à Argenteuil ?

Le marché immobilier à Argenteuil est diversifié, proposant une gamme variée de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Avec sa proximité de Paris, la ville attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements plus abordables que dans la capitale. Les prix varient selon les quartiers, avec une tendance à la hausse dans les zones les plus prisées. Les investisseurs y voient souvent une opportunité, grâce à l'accessibilité et au potentiel de croissance de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Argenteuil ?

Argenteuil offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est dotée de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux, et une variété de magasins de proximité. En termes d'éducation, Argenteuil compte de nombreuses écoles primaires, collèges et lycées. Côté santé, la ville dispose d'hôpitaux, de cliniques et de nombreux professionnels de santé. Les amateurs de sport et de loisirs trouveront également des installations modernes pour répondre à leurs besoins.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Argenteuil ?

Argenteuil dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et services. Les quartiers comme Val-Notre-Dame et Coteaux sont souvent prisés pour leur environnement plus calme et verdoyant. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie agréable tout en restant bien connecté au reste de la ville et à Paris.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.