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Tous les T3 à louer à Beaumont (63)

Appartement 3 pièces 69 m²
700 € Pro 10 €/m²
Location T3 Beaumont (63) 3 pièces 69 m²
Foncia
Foncia
Appartement T3
664 € Pro 9 €/m²
Location T3 Beaumont (63) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
820 € Pro 11 €/m²
Location T3 Beaumont (63) 3 pièces 76 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 60 m²
700 € Pro 12 €/m²
Location T3 Beaumont (63) 3 pièces 60 m²
Century21
Century21
Appartement T3 lumineux de 68 m² avec parking
750 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Beaumont (63) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
720 € Pro 12 €/m²
Location T3 Beaumont (63) 3 pièces 60 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces de 56 m²
740 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Beaumont (63) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
820 € Pro 10 €/m²
Location T3 Beaumont (63) 3 pièces 82 m²
bien'ici
bien'ici
Très bel appartement meublé calme
900 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Aubière (63) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
710 € Pro 13 €/m²
Location T3 Aubière (63) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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T3 Aubiere
710 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Aubière (63) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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APPARTEMENT AUBIERE climatisé
775 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Aubière (63) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
900 € Pro 14 €/m²
Location T3 Aubière (63) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement de 54m2 à louer sur Aubière
780 € Pro 14 €/m²
Location T3 Aubière (63) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 54m2 à louer sur Aubière
780 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Aubière (63) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Beaumont
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 66 m²
740 € Pro 11 €/m²
Location T3 Aubière (63) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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T3 58 m² - Terrasse - Parking
600 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Romagnat (63) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Bel F3 meublé avec stationnement
870 € Pro 14 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 54 m²
780 € Pro 14 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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1 100 € Pro 17 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement Location Chamalières 3p 52m² 650€
650 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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T3/4 de belle surface dans centre CHAMALIERES
715 € Pro 9 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
830 € Pro 14 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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3 pièces lumineux Chamalières
830 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
585 € Pro 11 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 53 m²
645 € Pro 12 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
720 € Pro 10 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
889 € Pro 12 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
620 € Pro 11 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Beaumont
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 69 m²
760 € Pro 11 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Beaumont
Citya
Citya
À louer - T3 de 66 m² à Chamalières - 950 /mois
950 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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T3 80M2 Chamlières Centre proche Jaude
840 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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T3 Chamalières
890 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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CARREFOUR EUROPE/COLLEGE TEILHARD DE CHARDIN
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
611 € Pro 8 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
864 € Pro 11 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Beaumont
SeLoger
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T3 MEUBLE QUARTIER BEAULIEU, CHAMALIERES
920 € Pro 10 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 90 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
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Location appartement F3
650 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
889 € Pro 13 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement de 50m2 à louer sur Chamalières
700 € Pro 14 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Beaumont
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 71 m²
780 € Pro 11 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
720 € Pro 12 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Beaumont
Foncia
Foncia
T3 - HYPERCENTRE CHAMALIERES
680 € Pro 10 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
À louer Appartement T3 avec balcon, parking et cave
750 € Pro 9 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Beaumont
LeSiteImmo
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Appartement Chamalieres T3 67m2
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
790 € Pro 13 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
760 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Beaumont
PAP
PAP
Appartement 58m2
720 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
795 € Pro 12 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
848 € Pro 13 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 Quartier Beaulieu
911 € Pro 11 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 82 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
805 € Pro 12 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
880 € Pro 14 €/m²
Location T3 Chamalières (63) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Beaumont
Properstar
Properstar
PARC BARGOIN/RUE des MONTAGNARDS
950 € Pro 11 €/m²
Location T3 Royat (63) 3 pièces 87 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
780 € Pro 12 €/m²
Location T3 Royat (63) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Beaumont
SeLoger
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ROYAT - T3 BD BARRIEU
920 € Pro 11 €/m²
Location T3 Royat (63) 3 pièces 84 m²
à 3 km de Beaumont
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
696 € Pro 12 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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F3 centre ville Clermont
565 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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F3 limite Clermont Chamalieres
690 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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A louer appartement F3 meublé de 71 m2
740 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Loue T3 vide - 63m2 - Clermont Fd - récent - calme - sécurisé - parking - terrasse - proche tramway
700 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Très bel F3 avec terrasse et garage au centre de CLERMONT-FERRAND
875 € Pro 13 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement meublé Clermont Ferrand 3 pièce(s) 68.07 m2
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
800 € Pro 14 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Beaumont
Century21
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Location appartement meublé
950 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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F3 avec terrasse et garage
950 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
720 € Pro 11 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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F3 Montferrand
630 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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1 050 € Pro 15 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Beaumont
AIP by kw
🏡 T3 meublé 45 m² + terrasse 20 m² - Les Bughes
680 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement T3 Salins 61m² + garage
790 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
750 € Pro 14 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement F3 Proche CHU/Les Salins
905 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Beaumont
Citya
Citya
Appartement à louer F3
620 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
777 € Pro 11 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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725 € Pro 12 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
726 € Pro 13 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement meublé Clermont-Ferrand
850 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Location f3
840 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Location T3
850 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 60 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 77 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Beaumont
Century21
Century21
Appartement T3
750 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
930 € Pro 17 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
755 € Pro 14 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Beaumont
SeLoger
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F3 - SECTEUR PARC MONTJUZET
790 € Pro 10 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 Meublé - 47 m2
650 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 47 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
800 € Pro 15 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Beaumont
SeLoger
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Appartement T2
790 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 67 m²
à 4 km de Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
810 € Pro 12 €/m²
Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Beaumont
Century21
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Cadre de vie

Vivre à Beaumont

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 728 habitants (2023)
Établissements 4 écoles, collèges, lycées
Santé 235 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 208 équipements BPE

Éducation à Beaumont

Beaumont compte 4 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 2 écoles élémentaires.

Santé à Beaumont

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 220 dentistes.

Transports à Beaumont

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clermont-La Pardieu, Royat-Chamalières, Clermont-La Rotonde, Clermont-Ferrand, Durtol-Nohanent.

Sécurité à Beaumont

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 106 (9,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 98 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 54 (5,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 40 (6,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 32 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Beaumont

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :31 commerces, 156 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Beaumont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Beaumont pour un futur acheteur ou locataire ?

Beaumont, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville de taille moyenne avec environ 10 741 habitants. Elle bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité de Clermont-Ferrand, offrant un compromis idéal entre vie urbaine et cadre de vie plus tranquille. Son attractivité réside dans son environnement agréable, avec des espaces verts et une ambiance conviviale. La ville propose une qualité de vie appréciable grâce à ses infrastructures et services de proximité, tout en permettant un accès rapide aux grandes villes avoisinantes.

Comment se porte le marché immobilier à Beaumont ?

Le marché immobilier à Beaumont est dynamique et offre un bon éventail de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement accessibles comparés à ceux de Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les familles apprécient particulièrement les maisons avec jardin, tandis que les jeunes actifs se tournent souvent vers les appartements. La demande est soutenue par la qualité de vie que propose la ville, ainsi que par sa proximité avec les grands axes de communication.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Beaumont ?

Beaumont dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et les communes voisines. Elle offre également un bon réseau de commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le secteur de la santé est bien représenté avec plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Beaumont ?

Beaumont présente une diversité de quartiers qui sauront satisfaire différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels, tandis que les quartiers plus périphériques offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel. Les secteurs proches des espaces verts ou des établissements scolaires sont particulièrement recherchés par les familles. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous partagent une ambiance agréable et un bon niveau de services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.