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Tous les T3 à louer à Brunoy (91)

Appartement de 3 pièces
1 150 € Pro 20 €/m²
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 58 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
1 050 € Pro 15 €/m²
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 70 m²
LaForêt
LaForêt
3 Pièces Hyper centre
1 320 € Pro 17 €/m²
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 000 € Pro 18 €/m²
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 099 € Pro 20 €/m²
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 090 € Pro 19 €/m²
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
868 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Épinay-sous-Sénart (91) 3 pièces 47 m²
à 1 km de Brunoy
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 70 m²
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Épinay-sous-Sénart (91) 3 pièces 70 m²
à 1 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement T3 a louer
1 280 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Épinay-sous-Sénart (91) 3 pièces 58 m²
à 1 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
1 130 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Épinay-sous-Sénart (91) 3 pièces 69 m²
à 1 km de Brunoy
SeLoger
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Loue appartement
1 190 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Épinay-sous-Sénart (91) 3 pièces 63 m²
à 1 km de Brunoy
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Location Yerres 3p 60m² 1063€
1 063 € Pro 18 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Brunoy
bien'ici
bien'ici
921 € Pro 15 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Brunoy
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 72 m²
1 250 € Pro 17 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 161 € Pro 16 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Brunoy
Foncia
Foncia
Appartement de 59m2 à louer sur Yerres
960 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Brunoy
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location appartement meublé 65m2
1 290 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Brunoy
SeLoger
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3 pièces la Grande Prairie 59,72m2
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Brunoy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 49 m²
850 € Pro 17 €/m²
Location T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Brunoy
SeLoger
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Loué 3 piéces
990 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Brunoy
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 76 m²
1 300 € Pro 17 €/m²
Location T3 Mandres-les-Roses (94) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 3 pièces avec cave et parking - VILLECRESNES
1 143 € Pro 19 €/m²
Location T3 Villecresnes (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Brunoy
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
1 029 € Pro 17 €/m²
Location T3 Montgeron (91) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
956 € Pro 15 €/m²
Location T3 Montgeron (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 335 € Pro 19 €/m²
Location T3 Montgeron (91) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
899 € Pro 16 €/m²
Location T3 Montgeron (91) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
996 € Pro 17 €/m²
Location T3 Montgeron (91) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Brunoy
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 53 m²
920 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Périgny (94) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 029 € Pro 18 €/m²
Location T3 Crosne (91) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Brunoy
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
1 095 € Pro 17 €/m²
Location T3 Crosne (91) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 061 € Pro 16 €/m²
Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
942 € Pro 16 €/m²
Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Brunoy
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 67 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
914 € Pro 16 €/m²
Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Brunoy
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 80 m²
1 290 € Pro 16 €/m²
Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Particulier loue 3 pièces Boissy Saint Léger
1 110 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
1 200 € Pro 23 €/m²
Location T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 200 € Pro 24 €/m²
Location T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 150 € Pro 18 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Brunoy
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 64 m²
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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F3 Haut de Gamme 60 m² - Balnéo, Cuisine équipée & Parking - Limeil-Brévannes Centre
1 490 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement meublé refait à neuf, 3 pièces, 47 m², Limeil-Brévannes
1 250 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 47 m²
à 6 km de Brunoy
leboncoin
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1 400 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Brunoy
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 300 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Brunoy
LOCSERVICE
LOCSERVICE
F3 VIGNEUX SUR SEINE - 3 pièce(s) - 53 m2
895 € Pro 18 €/m²
Location T3 Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 49 m²
à 6 km de Brunoy
bien'ici
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Appartement Vigneux Sur Seine 3 pièce(s) 70 m2
1 080 € Pro 16 €/m²
Location T3 Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Brunoy
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 77 m²
1 241 € Pro 16 €/m²
Location T3 Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Brunoy
leboncoin
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T3 VIGNEUX
910 € Pro 15 €/m²
Location T3 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 59 m²
à 6 km de Brunoy
bien'ici
bien'ici
Location Villeneuve-Saint-Georges
975 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Appartement F3 45m2 a louer
1 022 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 45 m²
à 6 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 060 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 37 m²
980 € Pro 26 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 37 m²
à 6 km de Brunoy
Foncia
Foncia
Appartement de 48m2 à louer sur Villeneuve-Saint-Georges
1 497 € Pro 31 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 48 m²
à 6 km de Brunoy
Properstar
Properstar
Appartement Location Villeneuve-Saint-Georges 3p 50m² 1060€
1 060 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement de 58m2 à louer sur Villeneuve-Saint-Georges
1 250 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Brunoy
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 195 € Pro 22 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
856 € Pro 18 €/m²
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 47 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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« F2/F3 56 m² - Servon - Très propre - Libre 3 octobre »
880 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Servon (77) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Brunoy
leboncoin
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🏡 À louer - Appartement F3 de 45 m² à Soisy-sur-Seine (91)
1 050 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Soisy-sur-Seine (91) 3 pièces 45 m²
à 7 km de Brunoy
leboncoin
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994 € Pro 18 €/m²
Location T3 Ablon-sur-Seine (94) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
1 150 € Pro 22 €/m²
Location T3 Ablon-sur-Seine (94) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Brunoy
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 58 m²
1 150 € Pro 20 €/m²
Location T3 Ablon-sur-Seine (94) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 206 € Pro 19 €/m²
Location T3 Valenton (94) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement en location dernier étage avec 2 chambres à Vale
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T3 Valenton (94) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Brunoy
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 48 m²
870 € Pro 18 €/m²
Location T3 Draveil (91) 3 pièces 48 m²
à 7 km de Brunoy
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 56 m²
894 € Pro 16 €/m²
Location T3 Draveil (91) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Brunoy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 82 m²
1 347 € Pro 16 €/m²
Location T3 Draveil (91) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Brunoy
Foncia
Foncia
Draveil
895 € Pro 16 €/m²
Location T3 Draveil (91) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
1 097 € Pro 16 €/m²
Location T3 Draveil (91) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Brunoy
Foncia
Foncia
Appartement 50m2 location
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Draveil (91) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 48 m²
800 € Pro 17 €/m²
Location T3 Draveil (91) 3 pièces 48 m²
à 7 km de Brunoy
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
1 350 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 215 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
1 375 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 40 m²
945 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 40 m²
à 8 km de Brunoy
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 60 m²
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement meublé 3 pièces 58 m²
1 450 € Pro 25 €/m²
Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Brunoy
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 81 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 81 m²
à 8 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 51 m²
1 050 € Pro 21 €/m²
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Brunoy
Century21
Century21
Magnifique appartement F3 à louer
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
1 259 € Pro 18 €/m²
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Grand appartement 3 pieces 69 m2 au RDC centre ville brie comte robert
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
T3 67m2 plein sud / 2 places sous sol / Brie Comte Robert
1 310 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
1 195 € Pro 18 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
1 266 € Pro 19 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Brunoy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
1 181 € Pro 19 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
1 038 € Pro 16 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Brunoy
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 69 m²
1 150 € Pro 17 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Brunoy
Orpi
Orpi
Location meublée appartement 3 pièces 70 m² Sucy-En-Brie
1 400 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 122 € Pro 17 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 266 € Pro 19 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
1 310 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Brunoy
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Cadre de vie

Vivre à Brunoy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 643 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 375 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 490 équipements BPE

Éducation à Brunoy

Brunoy compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Brunoy

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 319 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Brunoy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Combs-la-Ville-Quincy, Boussy-St-Antoine, Brunoy, Yerres, Montgeron-Crosne.

Sécurité à Brunoy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 189 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 188 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 154 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 75 (2,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 71 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Brunoy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :78 commerces, 363 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Brunoy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brunoy pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Brunoy, située dans l'Essonne en Île-de-France, est une ville de taille moyenne avec environ 23 642 habitants. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, son environnement verdoyant et sa proximité avec la capitale. Brunoy offre un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. La ville est connue pour ses espaces verts, notamment le parc de la Maison des Arts et son patrimoine architectural riche. Elle attire les familles et les jeunes actifs cherchant un cadre de vie plus calme tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Brunoy ?

Le marché immobilier à Brunoy est dynamique, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. La ville propose une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix restent compétitifs par rapport à Paris, ce qui attire les familles et les jeunes actifs en quête d'espace. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant un intérêt pour un cadre de vie plus spacieux et verdoyant. L'investissement immobilier à Brunoy peut être une option intéressante pour ceux cherchant un bon compromis entre prix et qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Brunoy ?

Brunoy offre une gamme complète de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne RER D qui assure une liaison rapide vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. Brunoy dispose également de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé, incluant des médecins généralistes et des pharmacies. La ville propose aussi des équipements sportifs et culturels pour le loisir et le bien-être des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Brunoy ?

Brunoy se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun leurs particularités. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces de proximité. Les quartiers situés au nord, comme le quartier de Grosbois, sont souvent recherchés pour leur cadre verdoyant et leur proximité avec la forêt de Sénart. Les zones résidentielles proches des gares sont également prisées pour la facilité d'accès aux transports en commun. Chaque quartier a ses atouts, qu'il s'agisse de commodités, de calme ou de verdure.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.