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51 T3 à louer à Caluire-et-Cuire (69) Page 4

Très agréable T3 de 73,90m2 avec balcon et cave
1 081 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Meublé, 40 quai Pierre Scize
1 108 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 42 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
1 590 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
1 199 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 168 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 87 m²
1 499 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 87 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
1 030 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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DE T3 LYON 5EME
943 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
2 300 € Pro 34 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 250 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Foncia
Foncia

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Appartement 3 pièces 74 m²
1 300 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 75 m²
1 421 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
LYON 5 - T3 avec balcon, cave et stationnement - Secteur Mén
915 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 84 m²
1 260 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 84 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Joli t3 traversant, lumineux, chauffage + eau chaude inclus
1 280 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 86 m²
1 266 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
T3/4 meublé au coeur du Vieux Lyon
1 680 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 84 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
T3 MEUBLE DEBROUSSE LYON 5 TERRASSE JARDIN GARAGE
2 035 € Pro 30 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 60 m²
792 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
976 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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RILLIEUX VILLAGE ? T3 DE 63,97 M² AVEC GRAND BALCON ET GARAGE
861 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 70 m²
1 040 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
904 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
1 890 € Pro 30 €/m²/mois
Location T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
980 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 71 m²
870 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 034 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 Saxe Gambetta + Parking
1 600 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 62 m²
1 065 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement à louer Lyon
1 079 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
895 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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A louer T3 proche commodités lyon3
1 440 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
908 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
GABILLOT-05 - Appartement 3 pièces 65m² - LYON 03 SAINTE-ANNE
1 045 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
LYON 3 MONTCHAT
1 280 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 93 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
920 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
SeLoger
Belle Appartement dans le 3ème arrondissement
1 100 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 73 m²
1 088 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 74 m²
1 034 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
1 092 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 69 m²
1 098 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 575 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
iad France
iad France
Superbe T3 neuf de 80 m2 idéalement situé entièrement équipé meublé. Prendre sa valise
1 699 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 350 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Century21
Century21
Appart T3 - 73m2 avec cave et loggia - place Guichard
1 350 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 76 m²
1 550 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Lumineux et Spacieux T3 meublé à louer Lyon 3e
1 424 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
882 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Grand appartement meublé proche Part Dieu, avec usage quasi exclusif
980 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 2 pièces 62 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Location T3 meublé Préfecture
1 374 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 79 m²
1 238 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
PAP
PAP
T3 meublé de 62 m² avec balcons - en face de la gare Lyon Part-Dieu
1 260 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
1 220 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
890 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
966 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Loue appartement
1 400 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 78 m²
1 445 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 70 m²
1 050 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 58 m²
875 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
900 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
SeLoger
T3 meublé traversant balcon et garage
1 240 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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F3 MEUBLE - LYON 3EME PROCHE SANS SOUCI - ET PART DIEU
1 067 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
957 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Charmant T3 traversant
1 136 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 292 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Foncia
Foncia
T3 rénové
910 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
1 270 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
SeLoger
A LOUER - APPARTEMENT T3 DE 63.43 m² - RUE DAVID 69003 LYON
1 125 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
920 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Foncia
Foncia
Appartement meublé de 60mc avec balcon, Lyon 3 Préfecture
1 340 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement 96m² meublé T3 début du Cours Lafayette
1 650 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 96 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Location Lyon 3p 61m² 1090€
1 090 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 72m² Place Bahadourian Préfecture Guillotière
1 275 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement de 61m2 à louer sur Lyon 03
999 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 61m2 à louer sur Lyon 03
999 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 65 m²
1 374 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
1 385 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 3 pièces
1 850 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
1 350 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 74 m²
983 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 450 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement T3 meublé de 65 m² avec balcon - Lyon
1 288 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé - LYON 3ème
1 226 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 52 m²
1 143 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
1 450 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 80 m²
1 650 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
940 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 054 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 415 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 66 m²
1 325 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement T3 à louer - LYON 3
1 195 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 88 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 52 m²
830 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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T3 rue amiral courbet
1 358 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 017 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
1 052 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement meublé 85 m²/2chambres et vue dégagée - Lyon 3e (Servient)
1 850 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Lyon (69) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Caluire-et-Cuire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Caluire-et-Cuire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Caluire-et-Cuire est une ville dynamique située dans la Métropole de Lyon, en Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et sa proximité avec le centre-ville de Lyon. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, ce qui attire de nombreuses familles et professionnels. Sa population d'environ 41 248 habitants bénéficie d'une ambiance conviviale et d'une belle qualité de vie, ce qui en fait un lieu de résidence prisé dans la région lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Caluire-et-Cuire en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Caluire-et-Cuire est en pleine croissance, avec une demande soutenue pour tous types de biens. Les maisons individuelles dans des quartiers résidentiels sont très prisées par les familles, tandis que les appartements modernes dans des zones comme Saint-Clair attirent les jeunes professionnels. Les prix sont en augmentation, reflétant la popularité croissante de la ville, bien qu'ils restent généralement plus abordables que ceux du centre de Lyon. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en ligne avec les aspirations des acquéreurs post-confinement.

Quels services et commodités sont disponibles à Caluire-et-Cuire en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Caluire-et-Cuire bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une proximité avec le métro lyonnais facilitant l'accès à Lyon. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que de grandes surfaces pour le shopping. Les familles apprécieront la diversité des établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Lyon, garantissant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Caluire-et-Cuire ?

Caluire-et-Cuire est composée de plusieurs quartiers ayant chacun leurs spécificités. Le quartier du Vernay est très résidentiel et familial, avec de nombreuses maisons individuelles. Le quartier de Saint-Clair est en pleine expansion et est connu pour ses appartements modernes et ses commodités. Le Bourg est le cœur historique de la ville, avec des rues pittoresques et un accès facile aux commerces et services. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.