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Tous les T3 à louer à Châlette-sur-Loing (45)

Appartement refait à neuf T3 CHALETTE SUR LOING
650 € Pro 8 €/m²
Location T3 Châlette-sur-Loing (45) 3 pièces 79 m²
bien'ici
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Appartement de 46m2 à louer sur Châlette-sur-Loing
730 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Châlette-sur-Loing (45) 3 pièces 46 m²
LOCSERVICE
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Location 3 pièces appartement meublé
720 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
563 € Pro 13 €/m²
Location T3 Montargis (45) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Montargis centre-ville - T3 rénové 69 m² - vue Lac des Closiers - garage
930 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
790 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Location F3 Montargis
623 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
694 € Pro 10 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 3 pieces - 75 m²
730 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement t3
780 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement de 60m2 à louer sur Montargis
890 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Châlette-sur-Loing
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 60 m²
650 € Pro 11 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
595 € Pro 11 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
550 € Pro 11 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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A louer Appartement T3
750 € Pro 12 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Châlette-sur-Loing
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
730 € Pro 12 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Châlette-sur-Loing
Ouest France
Ouest France
Appartement F3 meublé Montargis
730 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Loue appartement 50m² Montargis
525 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Châlette-sur-Loing
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement . 3 pièces. 64 m2. Terrasse et Box
750 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Location appartement refait à neuf Montargis
845 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Châlette-sur-Loing
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 51 m²
540 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Villemandeur (45) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Châlette-sur-Loing
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 51m2 à louer sur Villemandeur
540 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Villemandeur (45) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Châlette-sur-Loing
LOCSERVICE
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PROCHE MONTARGIS (45), appartement type 3 meublé.
750 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Paucourt (45) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Châlette-sur-Loing
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 59 m²
815 € Pro 14 €/m²
Location T3 Amilly (45) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Châlette-sur-Loing
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement type 3
490 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Germain-des-Prés (45) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 2 chambres à louer à dordives
590 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Dordives (45) 3 pièces 37 m²
à 15 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 3 pieces 92m2
750 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Courtemaux (45) 3 pièces 92 m²
à 16 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement de 77m2 à louer sur Souppes-sur-Loing
800 € Pro 10 €/m²
Location T3 Souppes-sur-Loing (77) 3 pièces 77 m²
à 18 km de Châlette-sur-Loing
LeSiteImmo
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Appartement de 77m2 à louer sur Souppes-sur-Loing
800 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Souppes-sur-Loing (77) 3 pièces 77 m²
à 18 km de Châlette-sur-Loing
LOCSERVICE
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Dans résidence calme F3 de 106m² jardin de 300m²
1 060 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Souppes-sur-Loing (77) 3 pièces 106 m²
à 18 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appt F3 NOGENT
501 € Pro 7 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Vernisson (45) 3 pièces 68 m²
à 21 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bagneaux-sur-Loing (77) 3 pièces 66 m²
à 22 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
700 € Pro 10 €/m²
Location T3 Beaune-la-Rolande (45) 3 pièces 71 m²
à 23 km de Châlette-sur-Loing
Figaro Immobilier
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Location appartement f3
450 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Lorris (45) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Location Lorris
470 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Lorris (45) 3 pièces 67 m²
à 24 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
499 € Pro 8 €/m²
Location T3 Courtenay (45) 3 pièces 65 m²
à 25 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement Location Nanteau-sur-Lunain 3p 50m² 710€
710 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Nanteau-sur-Lunain (77) 3 pièces 50 m²
à 27 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
997 € Pro 18 €/m²
Location T3 Saint-Michel (45) 3 pièces 56 m²
à 27 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement f3 nemours meuble parking balcon
730 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 58 m²
à 27 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement F3 Nemours 47 m²
640 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 47 m²
à 27 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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À louer en centre-ville
880 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 003 € Pro 17 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
965 € Pro 15 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 66 m²
à 27 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
885 € Pro 14 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 65 m²
à 27 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Location F3
900 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 85 m²
à 27 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
725 € Pro 15 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 49 m²
à 27 km de Châlette-sur-Loing
Century21
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Appartement 3 pièces 50 m²
649 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 50 m²
à 27 km de Châlette-sur-Loing
PAP
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Appartement 3 pièces 55 m²
700 € Pro 13 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 55 m²
à 27 km de Châlette-sur-Loing
Century21
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Appartement à louer centre Nemours 2 chambres
750 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 55 m²
à 27 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement Location Nemours 3p 54m² 700€
700 € Pro 13 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 54 m²
à 27 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 370 € Pro 20 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 67 m²
à 27 km de Châlette-sur-Loing
Century21
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Appartement f3 meublé rdc jardin
830 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 3 pièces 40 m²
à 27 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
680 € Pro 14 €/m²
Location T3 Darvault (77) 3 pièces 49 m²
à 28 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Location appartement Chéroy
700 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Chéroy (89) 3 pièces 80 m²
à 29 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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630 € Pro 9 €/m²
Location T3 Puiseaux (45) 3 pièces 72 m²
à 29 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
600 € Pro 10 €/m²
Location T3 Puiseaux (45) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Appartement 4 pièces 60 m²
660 € Pro 11 €/m²
Location T3 Puiseaux (45) 4 pièces 60 m²
à 29 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Logement 3 pièces - 70 m2 - CHARNY 89120
550 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Charny Orée de Puisaye (89) 3 pièces 70 m²
à 32 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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A LOUER - APPARTEMENT T3 CHARNY
615 € Pro 9 €/m²
Location T3 Charny Orée de Puisaye (89) 3 pièces 66 m²
à 32 km de Châlette-sur-Loing
Properstar
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Maison 3 pièces 72 m²
950 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Buthiers (77) 3 pièces 72 m²
à 35 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Appartement spacieux et lumineux
890 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Bourron-Marlotte (77) 3 pièces 64 m²
à 35 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement avec jardin privatif
990 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Bourron-Marlotte (77) 3 pièces 54 m²
à 35 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 3 pièces
465 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 50 m²
à 36 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement de 62m2 à louer sur Gien
530 € Pro 9 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 62 m²
à 36 km de Châlette-sur-Loing
LeSiteImmo
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Appartement de 62m2 à louer sur Gien
530 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 62 m²
à 36 km de Châlette-sur-Loing
LOCSERVICE
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Appartement de 60m2 à louer sur Gien
530 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 60 m²
à 36 km de Châlette-sur-Loing
LOCSERVICE
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Appartement 2 chambres vue Loire
615 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 50 m²
à 36 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 3 pièces 40 m²
530 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 40 m²
à 36 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Appartement F3 refait a neuf centre ville Gien vue sur loire
490 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 47 m²
à 36 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement meublé 3 pièces
490 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 45 m²
à 36 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement de 50m2 à louer sur Gien
530 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 50 m²
à 36 km de Châlette-sur-Loing
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 60 m²
617 € Pro 10 €/m²
Location T3 Vitry-aux-Loges (45) 3 pièces 60 m²
à 37 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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3 pièces 42m2
570 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Vitry-aux-Loges (45) 3 pièces 42 m²
à 37 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Location appartement avec terrain
750 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Bussy-le-Repos (89) 3 pièces 80 m²
à 37 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Location meublée
600 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Ascoux (45) 3 pièces 70 m²
à 37 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
681 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Benoît-sur-Loire (45) 3 pièces 83 m²
à 38 km de Châlette-sur-Loing
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 58 m²
1 030 € Pro 18 €/m²
Location T3 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 3 pièces 58 m²
à 39 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement F3 de 63 m² au 1er étage
1 010 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 3 pièces 63 m²
à 39 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement meublé F3
918 € Pro 14 €/m²
Location T3 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 3 pièces 64 m²
à 39 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
872 € Pro 14 €/m²
Location T3 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 3 pièces 61 m²
à 39 km de Châlette-sur-Loing
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 56 m²
450 € Pro 8 €/m²
Location T3 Champignelles (89) 3 pièces 56 m²
à 39 km de Châlette-sur-Loing
iad France
iad France
Appartement 60 m² - 1 chambre - Centre-ville de Pithiviers
670 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Pithiviers (45) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement de 80m2
600 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Pithiviers (45) 3 pièces 80 m²
à 39 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Pithiviers (45) 3 pièces 70 m²
à 39 km de Châlette-sur-Loing
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 70m2 à louer sur Pithiviers
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Pithiviers (45) 3 pièces 70 m²
à 39 km de Châlette-sur-Loing
LOCSERVICE
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BLENEAU - APPT T3 AVEC BALCON
608 € Pro 10 €/m²
Location T3 Bléneau (89) 3 pièces 61 m²
à 40 km de Châlette-sur-Loing
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 61 m²
467 € Pro 8 €/m²
Location T3 Bléneau (89) 3 pièces 61 m²
à 40 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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T3 , 2 chambres , 1 parking , rue République
650 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Le Malesherbois (45) 3 pièces 48 m²
à 40 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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T3 A LOUER - MALESHERBES
590 € Pro 10 €/m²
Location T3 Le Malesherbois (45) 3 pièces 60 m²
à 40 km de Châlette-sur-Loing
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 67 m²
750 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Châteauneuf-sur-Loire (45) 3 pièces 67 m²
à 41 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Appartement 2 chambres à Châteauneuf Sur Loire
750 € Pro 11 €/m²
Location T3 Châteauneuf-sur-Loire (45) 3 pièces 68 m²
à 41 km de Châlette-sur-Loing
bien'ici
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Appartement f3
480 € Particulier 7 €/m²
Location T3 La Ferté-Loupière (89) 4 pièces 70 m²
à 41 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 3 pièces (72 m²)
700 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Sully-sur-Loire (45) 3 pièces 72 m²
à 41 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
460 € Pro 9 €/m²
Location T3 Sully-sur-Loire (45) 3 pièces 49 m²
à 41 km de Châlette-sur-Loing
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
635 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Sully-sur-Loire (45) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Châlette-sur-Loing
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Appartement T3 de 72,54 m² avec mezzanine - Centre-ville - Libre de suite
1 051 € Pro 14 €/m²
Location T3 Fontainebleau (77) 3 pièces 73 m²
à 42 km de Châlette-sur-Loing
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Cadre de vie

Vivre à Châlette-sur-Loing

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 677 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 7 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 305 équipements BPE

Éducation à Châlette-sur-Loing

Châlette-sur-Loing compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Châlette-sur-Loing

Source assurance maladie :4 médecins généralistes, 3 dentistes.

Transports à Châlette-sur-Loing

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montargis.

Sécurité à Châlette-sur-Loing

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 93 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 63 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 56 (4,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 51 (8,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Châlette-sur-Loing

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :63 commerces, 205 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Châlette-sur-Loing

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châlette-sur-Loing ?

Châlette-sur-Loing est une commune du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 13 967 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles et les retraités. La ville est traversée par le Loing, offrant ainsi de belles promenades le long de ses berges. Son patrimoine naturel et culturel, ainsi que sa proximité avec Montargis, la rendent attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est le marché immobilier local à Châlette-sur-Loing ?

Le marché immobilier à Châlette-sur-Loing est varié, avec une offre de maisons individuelles et d'appartements. Les prix y sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire les familles et les jeunes couples en quête d'un premier achat. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, surtout dans les quartiers résidentiels proches du Loing. Les appartements en centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commodités. Le marché est stable, mais il est conseillé de bien s'informer sur les tendances actuelles pour faire un investissement judicieux.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châlette-sur-Loing ?

Châlette-sur-Loing dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports publics, facilitant les déplacements vers Montargis et les villes voisines. Vous y trouverez des écoles maternelles et primaires, ainsi que des établissements de santé tels que des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses quotidiennes, plusieurs commerces de proximité et supermarchés sont disponibles. La ville propose également des équipements sportifs et culturels, contribuant à un cadre de vie agréable et dynamique.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandées à Châlette-sur-Loing ?

Châlette-sur-Loing présente plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de Vésines est très prisé pour son ambiance familiale et sa proximité avec les écoles et commerces. Le centre-ville offre une atmosphère plus dynamique avec ses commerces de proximité. Les quartiers proches des rives du Loing sont également appréciés pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Chaque quartier a ses caractéristiques, il est donc conseillé de bien définir vos priorités avant de faire un choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.