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Tous les T3 à louer à Chambray-lès-Tours (37)

Appartement 3 pièces 58 m²
841 € Pro 15 €/m²
Location T3 Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 58 m²
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 60 m²
825 € Pro 14 €/m²
Location T3 Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 60 m²
Foncia
Foncia
Appartement à louer Chambray-lès-Tours
810 € Pro 14 €/m²
Location T3 Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 60 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
860 € Pro 13 €/m²
Location T3 Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 65 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 79 m²
840 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Avertin (37) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 75 m²
830 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Avertin (37) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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À louer appartement, F3, avec terrasse et parking privé à Joué-lès-Tours,
850 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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GRAND T3 69 m² AVEC BALCON - LUMINEUX, CALME & TRÈS BIEN DESSERVI
790 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
763 € Pro 12 €/m²
Location T3 Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 75 m²
860 € Pro 11 €/m²
Location T3 Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Human Immobilier
Human Immobilier
Location appartement à Joué Lès Tours
780 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
719 € Pro 12 €/m²
Location T3 Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
905 € Pro 12 €/m²
Location T3 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
T3 meublé avec terrasse + parking + cave
950 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
795 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
740 € Pro 11 €/m²
Location T3 Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Location appartement meuble joue les tours
790 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
730 € Pro 12 €/m²
Location T3 Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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T3 -ENTIÈREMENT RÉNOVÉ- CAVE - PARKING - TOUT COMPRIS
980 € Pro 13 €/m²
Location T3 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Nestenn
Nestenn
APPARTEMENT
705 € Pro 11 €/m²
Location T3 Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 58 m²
890 € Pro 15 €/m²
Location T3 Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MONTBAZON Appartement T3 récent
799 € Pro 13 €/m²
Location T3 Montbazon (37) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
905 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
660 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
Orpi
Orpi
Appartement T3
700 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 87 m²
816 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 87 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
Citya
Citya
Location appartement TOURS (37000)
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
733 € Pro 12 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
T3 vieux Tours (2 chambres)
650 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 28 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Location appartement T3
890 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement Meublé Tours 3 pièces 80 m2
1 142 € Pro 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 81 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Nestenn
Nestenn
Appartement meublé 3 pièces 73 m²
900 € Pro 12 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Foncia
Foncia
879 € Pro 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Ouest France
Ouest France
Location appartement Tours nord
800 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Tours a l'angle de la rue nationale et colbert - a cote du tramway et des facultes
1 050 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Tours centre Nationale T3 libre le 15 octobre
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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T3/4 lumineux et impeccable, dans belle résidence, 5 mn de Tours centre. Chauffage compris dans les
940 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Location meublé 3 pièces
1 149 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement F3 58 m² - Tours Grammont - disponible immédiatement
615 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Location type 3
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement Location Tours 3p 75m² 860€
860 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 3 pièces 110 m²
1 340 € Pro 12 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 110 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 54 m²
730 € Pro 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
697 € Pro 12 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Location type 3
840 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement T3 secteur des Prébendes
940 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 84 m²
971 € Pro 12 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 84 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
775 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Citya
Citya
À louer - T3 de 69,70 m² - Tours
885 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement à louer Tours
950 € Pro 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
T3 meublé tours nord
830 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement T3 dans résidence récente - Tours Nord
1 047 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement de 65m2 à louer sur Tours
1 180 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Rare Coeur de ville, entre charme et élégance
1 290 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 83 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement T3 meublé rénové - 60 m² - Tours Beaujardin / Clémenceau
980 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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750 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 56m2 à louer sur Tours
750 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
LOCSERVICE
LOCSERVICE
A LOUER APPARTEMENT T3 A TOURS NORD (Non meublé) Exposition sud-ouest - Surface : 63 m² avec Balcon
879 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement Location Tours 3p 56m² 750€
750 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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1 100 € Pro 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 78 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 4 pièces 64 m²
785 € Pro 12 €/m²
Location T3 Tours (37) 4 pièces 64 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Foncia
Foncia
Loue appartement
680 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 43 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement T3 80 m² - Tours hyper-centre - Face gare - Parking
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
770 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
T2/3 meublé 49 m² Tours - Bail mobilité - jusqu'au 1er mars 2027 max
650 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 49 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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T3 meublé Velpeau grande terrasse
990 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Halles - À LOUER : Charmant appartement T3 situé au coeur....
796 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 54 m²
1 000 € Pro 19 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 74 m²
920 € Pro 12 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appart hyper centre non-meublé
1 390 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 90 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
758 € Pro 11 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
855 € Pro 11 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 meublé à louer
950 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
765 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Citya
Citya
T3 récent 66 m² avec dressing, balcon, parking et cuisine équipée - Tours Nord - DPE B
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
807 € Pro 12 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
FNAIM
FNAIM
TYPE 3 RUE CONSTANTINE AVEC GARAGE
1 020 € Pro 16 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement T3
890 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Appartement de 69m2 à louer sur Tours
800 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement Tours 3 pièce(s) 66.45 m2
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Loue appartement T3 Tours Centre Les Halles, avec parking
1 280 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 79 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Gens de confiance
Gens de confiance
Type 3 Cathédrale
855 € Pro 15 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 / 67 M2
624 € Pro 17 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 37 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 49 m²
695 € Pro 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 49 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
917 € Pro 16 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Citya
Citya
Appartement secteur Tours sud
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
790 € Pro 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT
820 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Foncia
Foncia
LOCATION TYPE 3 TOURS
770 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
795 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 78 m²
890 € Pro 11 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 78 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement T3 meublé 2 chambres balcon salle de bain balcon parking très bon état rue Marceau Tours
990 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Loue type 3 centre Tours
650 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 46 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement T3bis - rue Camille Desmoulins
980 € Pro 12 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 83 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Grand 3 Pièces - 70M2 - Quartier Cathédrale Tours
930 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Tours (37) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
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Cadre de vie

Vivre à Chambray-lès-Tours

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 720 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 340 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 520 équipements BPE

Éducation à Chambray-lès-Tours

Chambray-lès-Tours compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Chambray-lès-Tours

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 33 spécialistes, 197 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Chambray-lès-Tours

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Veigné, Montbazon, Joué-lès-Tours.

Sécurité à Chambray-lès-Tours

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 180 (14,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 117 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 113 (8,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 65 (5,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 65 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Chambray-lès-Tours

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :220 commerces, 250 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Chambray-lès-Tours

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chambray-lès-Tours pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Chambray-lès-Tours est une commune dynamique située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 10 269 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Tours. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports et d'un accès facile aux axes autoroutiers. Les espaces verts et les infrastructures de loisirs ajoutent à son attractivité, tout comme sa proximité avec la vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui offre de nombreuses opportunités de balades et d'activités en plein air.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours offre un cadre de vie agréable avec un environnement propice à la détente et à la tranquillité. La ville est entourée de paysages naturels et de parcs, offrant de nombreuses possibilités pour les activités de plein air et les promenades en famille. Le bois de Chambray est un lieu prisé pour les amateurs de nature. La proximité de la vallée de la Loire permet aussi de profiter de nombreuses activités culturelles et historiques. Ce cadre de vie équilibré attire ceux qui souhaitent vivre à la fois proche de la nature et à proximité d'une grande ville comme Tours.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est pratique pour les familles. Le centre commercial Les Atlantes est un atout majeur avec une grande variété de magasins. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun Fil Bleu qui facilite les déplacements vers Tours et les environs. En matière de santé, la clinique de l'Alliance offre des soins de qualité. Ces infrastructures contribuent à une vie quotidienne confortable et pratique.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours propose plusieurs quartiers résidentiels variés pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques offrent des options plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts appréciés des familles. Si vous recherchez un environnement résidentiel avec un accès facile aux écoles et aux installations sportives, la zone autour du bois de Chambray pourrait être intéressante. Chaque secteur a ses spécificités et son charme, en fonction des attentes de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.