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Tous les T3 à louer à Gien (45) Page 16

Appartement de 78m2 à louer sur Châteauroux
830 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 78 m²
à 123 km de Gien
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 60 m²
548 € Pro 9 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 60 m²
à 123 km de Gien
Century21
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Appartement 3 pièces 90 m²
1 172 € Pro 13 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 90 m²
à 123 km de Gien
Century21
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Appartement 3 pièces 61 m²
724 € Pro 12 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 61 m²
à 123 km de Gien
Citya
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Appartement 3 pièces 79 m²
780 € Pro 10 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 79 m²
à 123 km de Gien
Ouest France
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Appartement de 79m2 à louer sur Châteauroux
780 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 79 m²
à 123 km de Gien
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 56 m²
556 € Pro 10 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 56 m²
à 123 km de Gien
Citya
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552 € Pro 10 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 56 m²
à 123 km de Gien
FNAIM
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Appartement T3 entierement refait 57m2
590 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 57 m²
à 123 km de Gien
leboncoin
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Bel appartement meublé T3 73 M2 2 chambres et balcon tout confort idéal séjour moyenne durée ou colo
850 € Pro 12 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 73 m²
à 123 km de Gien
leboncoin
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Appartement meublé à louer
890 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 4 pièces 100 m²
à 123 km de Gien
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 71 m²
à 123 km de Gien
SeLoger
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555 € Pro 9 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 60 m²
à 123 km de Gien
Era
Era
Appartement 3 pièces 69 m²
552 € Pro 8 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 69 m²
à 123 km de Gien
Citya
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Appartement 3 pièces 52 m²
678 € Pro 13 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 52 m²
à 123 km de Gien
leboncoin
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695 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Châteauroux (36) 3 pièces 80 m²
à 123 km de Gien
leboncoin
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Appart recent gare à pied
890 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Épernon (28) 3 pièces 67 m²
à 124 km de Gien
leboncoin
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3 pièces-50 m2-Étage 2/2-28230 EPERNON
750 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Épernon (28) 3 pièces 55 m²
à 124 km de Gien
leboncoin
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835 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Épernon (28) 4 pièces 72 m²
à 124 km de Gien
leboncoin
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Appartement 3 pièces 39 m²
595 € Pro 15 €/m²
Location T3 Épernon (28) 3 pièces 39 m²
à 124 km de Gien
leboncoin
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788 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Épernon (28) 3 pièces 63 m²
à 124 km de Gien
leboncoin
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EPERNON GARE A PIED. F3 A LOUER
864 € Pro 16 €/m²
Location T3 Épernon (28) 3 pièces 54 m²
à 124 km de Gien
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 56 m²
730 € Pro 13 €/m²
Location T3 Lèves (28) 3 pièces 56 m²
à 124 km de Gien
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
793 € Pro 13 €/m²
Location T3 Lèves (28) 3 pièces 63 m²
à 124 km de Gien
leboncoin
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Appartement 3 pièces 45 m²
360 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Maur (36) 3 pièces 45 m²
à 124 km de Gien
bien'ici
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À louer appartement
590 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Georges-sur-Eure (28) 3 pièces 61 m²
à 125 km de Gien
leboncoin
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590 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Georges-sur-Eure (28) 3 pièces 61 m²
à 125 km de Gien
leboncoin
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À LOUER - Appartement F3 lumineux de 57 m² - Centre-ville de Maintenon
770 € Pro 14 €/m²
Location T3 Maintenon (28) 3 pièces 57 m²
à 126 km de Gien
leboncoin
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Maintenon appartement f3 - 58m²
625 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Maintenon (28) 3 pièces 55 m²
à 126 km de Gien
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location T3 Maintenon (28) 3 pièces 50 m²
à 126 km de Gien
leboncoin
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722 € Pro 14 €/m²
Location T3 Maintenon (28) 3 pièces 50 m²
à 126 km de Gien
bien'ici
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605 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Maintenon (28) 4 pièces 55 m²
à 126 km de Gien
leboncoin
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520 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Villedieu-sur-Indre (36) 3 pièces 70 m²
à 129 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
437 € Pro 7 €/m²
Location T3 Buzançais (36) 3 pièces 63 m²
à 129 km de Gien
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
473 € Pro 8 €/m²
Location T3 Buzançais (36) 3 pièces 57 m²
à 129 km de Gien
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.