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Tous les T3 à louer à Grande-Synthe (59)

Appartement 3 pièces 67 m²
760 € Pro 11 €/m²
Location T3 Grande-Synthe (59) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
945 € Pro 15 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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A LOUER - T3
995 € Pro 14 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Grande-Synthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 80 m²
1 000 € Pro 13 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement à proximité du parc de Malo
800 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 40 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
810 € Pro 16 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
848 € Pro 13 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
848 € Pro 13 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement - RDC - 78m2
840 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
670 € Pro 12 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Immobilier Notaires
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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A LOUER - T3 MEUBLE
680 € Pro 11 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 2 pièces 62 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 73 m²
900 € Pro 12 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 250 € Pro 17 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement vue mer
1 080 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement T3 meublé de 73 m² - Rosendaël, quartier Voltaire
930 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
950 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement meublé T3 Malo proche mer
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
650 € Pro 11 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement meublé au coeur de Rosendael
950 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 90 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement Dunkerque Centre 75m2
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
1 300 € Pro 15 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 89 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces - malo les bains - avenue Marechaux de France
800 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Cosy T3 à 50 mètres de la plage
800 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 39 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
920 € Pro 16 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Grande-Synthe
LaForêt
LaForêt
Appartement 47m2
790 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 47 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
915 € Pro 11 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 83 m²
à 4 km de Grande-Synthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
854 € Pro 16 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Orpi
Orpi
Appartement meublé Dunkerque centre
1 290 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement T3 44m2 Universitaire
950 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 44 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement T3 70m2 Centre DK
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement type 3 vue mer malo-les-bains plage
1 100 € Pro 13 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 80 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement - 50 m2 - Dunkerque
650 € Pro 13 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Properstar
Properstar
Magnifique meublé avec vue sur la place Jean Bart
1 080 € Pro 13 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Grande-Synthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces - 55m2 - Place Turenne
730 € Pro 13 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Properstar
Properstar
Appartement F3 avec terrasse vue mer
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Properstar
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Appartement de 45m2 à louer sur Dunkerque
720 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Grande-Synthe
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 81 m²
1 230 € Pro 15 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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CENTRE VILLE
800 € Pro 12 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Properstar
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CENTRE VILLE
900 € Pro 13 €/m²
Location T3 Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Properstar
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Appartement 3 pièces 46 m²
640 € Pro 14 €/m²
Location T3 Coudekerque-Branche (59) 3 pièces 46 m²
à 7 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
757 € Pro 16 €/m²
Location T3 Coudekerque-Branche (59) 3 pièces 48 m²
à 7 km de Grande-Synthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 75 m2 - Coudekerque-Branche
770 € Pro 10 €/m²
Location T3 Coudekerque-Branche (59) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Grande-Synthe
Properstar
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Appartement une chambre
590 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Bourbourg (59) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Loue appartement T3 Bourbourg Centre
710 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Bourbourg (59) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 75 m2 centre Bergues
795 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Bergues (59) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Grande-Synthe
leboncoin
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🏡 À louer - Appartement 50 m² - Bergues
600 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Bergues (59) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement de type F3 63m²
760 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bergues (59) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement très lumineux
850 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Bergues (59) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
789 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bergues (59) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Grande-Synthe
FNAIM
FNAIM
A LOUER T3 GRAVELINES
746 € Pro 9 €/m²
Location T3 Gravelines (59) 3 pièces 82 m²
à 12 km de Grande-Synthe
ParuVendu
ParuVendu
A LOUER T3 MEUBLE
770 € Pro 12 €/m²
Location T3 Gravelines (59) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Grande-Synthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
670 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Folquin (62) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
644 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Pierre-Brouck (59) 3 pièces 51 m²
à 16 km de Grande-Synthe
Century21
Century21
Appartement T3 + mezzanine - 54 m² - non meublé - Ghyvelde
690 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Ghyvelde (59) 3 pièces 54 m²
à 16 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
660 € Pro 11 €/m²
Location T3 Sainte-Marie-Kerque (62) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Grande-Synthe
leboncoin
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700 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Esquelbecq (59) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Grande-Synthe
LOCSERVICE
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A loué appartement
550 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Holque (59) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement T3 - 75m² - étage 1
787 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Wormhout (59) 3 pièces 75 m²
à 20 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces terrasse + parking
730 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Wormhout (59) 3 pièces 61 m²
à 20 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
630 € Pro 9 €/m²
Location T3 Polincove (62) 3 pièces 68 m²
à 21 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
600 € Pro 10 €/m²
Location T3 Ardres (62) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Grande-Synthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Location meublée T3
660 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 77 m²
à 28 km de Grande-Synthe
leboncoin
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T3 rénové centre historique Saint-Omer
700 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 54 m²
à 28 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
610 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 50 m²
à 28 km de Grande-Synthe
leboncoin
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SAINT-OMER - T3 DE 61,22m²
630 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Grande-Synthe
bien'ici
bien'ici
SAINT-OMER - BEAU T3 DE 70,35m² AVEC BALCON
725 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Omer (62) 2 pièces 70 m²
à 28 km de Grande-Synthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 78 m²
770 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 78 m²
à 28 km de Grande-Synthe
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 74 m²
677 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 74 m²
à 28 km de Grande-Synthe
FNAIM
FNAIM
Loue appartement 1ch hyper centre, avec terrasse
520 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 45 m²
à 28 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
510 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 58 m²
à 28 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
520 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 67 m²
à 28 km de Grande-Synthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Saint Omer - 43 m2
600 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 42 m²
à 28 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement de 71m2 à louer sur Saint-Omer
760 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 71 m²
à 28 km de Grande-Synthe
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 50 m²
576 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 50 m²
à 28 km de Grande-Synthe
leboncoin
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T3 hyper centre Saint Omer
700 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 78 m²
à 28 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement au coeur du centre ville, dans un cadre privi....
690 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 89 m²
à 28 km de Grande-Synthe
ParuVendu
ParuVendu
T3 Saint Omer lumineux et spacieux
670 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 48 m²
à 28 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement en centre ville de St-Omer !
565 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Omer (62) 3 pièces 68 m²
à 28 km de Grande-Synthe
ParuVendu
ParuVendu
CLAIRMARAIS - T3 DE 54,40M² AVEC UNE PLACE DE PARKING
590 € Pro 11 €/m²
Location T3 Clairmarais (62) 3 pièces 54 m²
à 28 km de Grande-Synthe
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé de 50 m² à louer - Cassel
665 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Cassel (59) 3 pièces 50 m²
à 28 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 34 m²
550 € Pro 16 €/m²
Location T3 Cassel (59) 3 pièces 34 m²
à 28 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
609 € Pro 11 €/m²
Location T3 Steenvoorde (59) 3 pièces 55 m²
à 29 km de Grande-Synthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
656 € Pro 11 €/m²
Location T3 Coulogne (62) 3 pièces 59 m²
à 31 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement T3 Meublé de 62 m² - Prêt à vivre
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Calais (62) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Grande-Synthe
leboncoin
leboncoin
Appartement de type 3
659 € Pro 8 €/m²
Location T3 Calais (62) 3 pièces 80 m²
à 31 km de Grande-Synthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 à louer Calais centre
750 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Calais (62) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Grande-Synthe
leboncoin
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APPARTEMENT
770 € Pro 13 €/m²
Location T3 Calais (62) 3 pièces 60 m²
à 31 km de Grande-Synthe
bien'ici
bien'ici
Particulier loue appartement au rez de chaussée secteur square des Fontinettes
470 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Calais (62) 3 pièces 45 m²
à 31 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
756 € Pro 10 €/m²
Location T3 Calais (62) 3 pièces 76 m²
à 31 km de Grande-Synthe
Orpi
Orpi
Appartement T3 à louer Calais centre
635 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Calais (62) 3 pièces 59 m²
à 31 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
590 € Pro 10 €/m²
Location T3 Calais (62) 3 pièces 57 m²
à 31 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Apparfteemnt de type 3 en centre ville
565 € Pro 8 €/m²
Location T3 Calais (62) 3 pièces 68 m²
à 31 km de Grande-Synthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
871 € Pro 14 €/m²
Location T3 Calais (62) 3 pièces 64 m²
à 31 km de Grande-Synthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 80 m²
750 € Pro 9 €/m²
Location T3 Calais (62) 3 pièces 80 m²
à 31 km de Grande-Synthe
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Cadre de vie

Vivre à Grande-Synthe

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 239 habitants (2023)
Santé 356 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 334 équipements BPE

Santé à Grande-Synthe

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 322 dentistes.

Transports à Grande-Synthe

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Grande-Synthe, Dunkerque.

Sécurité à Grande-Synthe

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 200 (9,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 88 (4,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 87 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (4,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 81 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Grande-Synthe

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 188 services aux particuliers, 65 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Grande-Synthe

Quels sont les atouts de la ville de Grande-Synthe pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Grande-Synthe est une ville dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs pour les familles et les amateurs de nature. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Dunkerque et aux villes environnantes. Sa proximité avec la côte et la Belgique en fait un lieu stratégique pour ceux qui aiment voyager facilement. De plus, la ville dispose de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ce qui la rend attractive pour les jeunes actifs et les familles.

Quel est le marché immobilier actuel à Grande-Synthe en termes de types de biens et tendances ?

Le marché immobilier de Grande-Synthe est varié, avec une offre de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les maisons familiales avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant une tendance en faveur de l'espace et du confort. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables par rapport aux grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La demande pour les logements locatifs est stable, soutenue par une population active et étudiante. Les projets de développement urbain et la rénovation de certains quartiers contribuent à dynamiser le marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Grande-Synthe pour les résidents ?

Grande-Synthe dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses habitants. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux pour leurs besoins quotidiens. En matière de santé, des médecins généralistes, spécialistes et un centre hospitalier sont présents dans la région. Les infrastructures sportives et culturelles sont variées, offrant des activités pour tous les âges et intérêts.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Grande-Synthe ?

Grande-Synthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier du Courghain est populaire pour ses maisons familiales et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels. Les zones résidentielles comme le Moulin ou Pont Loby offrent un cadre plus calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.