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Tous les T3 à louer à Hénin-Beaumont (62) Page 6

Appartement La Madeleine
1 067 € Particulier 17 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 63 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
1 190 € Pro 21 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 57 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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LA MADELEINE - MARCQ EN BAROEUL - PROX RUE GAL DE GAULLE- FACILITES TRANSPORTS - F3 MEUBLE AVEC 2 BA
1 095 € Pro 17 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 63 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
1 008 € Pro 17 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 59 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 69 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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T3 meublé - Tram Saint-Maur à 2 min
1 420 € Particulier 22 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 64 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 71 m²
1 008 € Pro 14 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 71 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
Citya
Citya
T3 la madeleine proche Lille
1 420 € Pro 22 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 1 pièces 65 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 62 m²
825 € Pro 13 €/m²
Location T3 La Chapelle-d'Armentières (59) 3 pièces 62 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
APPART. T3
940 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 74 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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2 chambres balcon parking
1 085 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 78 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
875 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 55 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 150 € Pro 17 €/m²
Location T3 Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 67 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement T3 saint André lez lille
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 71 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
827 € Pro 13 €/m²
Location T3 Pérenchies (59) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 63 m²
816 € Pro 13 €/m²
Location T3 Pérenchies (59) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 011 € Pro 15 €/m²
Location T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 66 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces Villeneuve d'Ascq
1 120 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
877 € Pro 14 €/m²
Location T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
878 € Pro 14 €/m²
Location T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Bel appartement type 3
1 020 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 52 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 050 € Pro 15 €/m²
Location T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 72 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement meublé à louer
790 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 37 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement RDC 71m²
900 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 71 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 72 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
870 € Pro 14 €/m²
Location T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
890 € Pro 14 €/m²
Location T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
FNAIM
FNAIM
Loue appartement t3 + parking a villeneuve d'ascq
928 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 80 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
976 € Pro 15 €/m²
Location T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 66 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Loue T3 neuf, rue des fusilles prox métro
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 67 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 108 m²
1 990 € Pro 18 €/m²
Location T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 108 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
1 725 € Pro 25 €/m²
Location T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 150 m²
2 490 € Pro 17 €/m²
Location T3 Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 150 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 75 m²
530 € Pro 7 €/m²
Location T3 Vendin-lès-Béthune (62) 3 pièces 75 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
T3 en bords de Lys , très calme Erquinghem Lys
830 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Erquinghem-Lys (59) 3 pièces 80 m²
à 29 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
967 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marquette-lez-Lille (59) 3 pièces 62 m²
à 29 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
882 € Pro 14 €/m²
Location T3 Marquette-lez-Lille (59) 3 pièces 61 m²
à 29 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
1 225 € Pro 19 €/m²
Location T3 Marquette-lez-Lille (59) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
844 € Pro 13 €/m²
Location T3 Marquette-lez-Lille (59) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Hénin-Beaumont
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 70 m²
499 € Pro 7 €/m²
Location T3 Lestrem (62) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 69 m² - 2 chambres - 680 CC
680 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Bruay-la-Buissière (62) 3 pièces 69 m²
à 29 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Superbe Appt Bruay Gare 55 M2
590 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Bruay-la-Buissière (62) 3 pièces 55 m²
à 29 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Loue appartement T3
700 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Bruay-la-Buissière (62) 3 pièces 50 m²
à 29 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
500 € Pro 9 €/m²
Location T3 Bruay-la-Buissière (62) 3 pièces 57 m²
à 29 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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2 chambres eau+elec+chauffages inclus
760 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Bruay-la-Buissière (62) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
529 € Pro 9 €/m²
Location T3 Houdain (62) 3 pièces 61 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
550 € Pro 8 €/m²
Location T3 Houdain (62) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
470 € Pro 8 €/m²
Location T3 Ervillers (62) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement T3 BOUCHAIN
683 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bouchain (59) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
943 € Pro 15 €/m²
Location T3 Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 64 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 72 m²
1 230 € Pro 17 €/m²
Location T3 Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 72 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
1 118 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Joli et lumineux T3 meublé de 65 m² à louer au coeur de Marcq-en-Baroeul, au pied du tram Buisson
1 345 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
823 € Pro 13 €/m²
Location T3 Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 62 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 99 m²
1 771 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 99 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Type3 a louer
850 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 55 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
1 400 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 71 m²
971 € Pro 14 €/m²
Location T3 Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 71 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement - 2 chambres - Acacia
1 190 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 73 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
890 € Pro 14 €/m²
Location T3 Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 64 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement Location Marcq-en-Barœul 3p 99m² 1600€
1 600 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 99 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
899 € Pro 13 €/m²
Location T3 Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 69 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
T3 au calme et proche de tout Garage, parking, cave, buanderie et dressing. Libre mi-décembre 2026
1 118 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
1 120 € Pro 20 €/m²
Location T3 Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 56 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
1 130 € Pro 17 €/m²
Location T3 Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
1 088 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé lumineux - Rénové & Chauffage/eau inclus
1 120 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 57 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 110 m²
1 380 € Pro 13 €/m²
Location T3 Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 110 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé 3 pièces 60m² + parking et cave
1 080 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 65m2 à louer sur Marcq-en-Baroeul
1 550 € Pro 24 €/m²
Location T3 Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
Properstar
Properstar
T3 récent avec Double Garage proche Tramway - MARCQ BUISSON / LILLE ST MAUR
1 070 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Beau T3 traversant marcq en baroeul
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
Gens de confiance
Gens de confiance
890 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Millonfosse (59) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
760 € Pro 12 €/m²
Location T3 Armentières (59) 3 pièces 64 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 53m2
610 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Armentières (59) 3 pièces 53 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
732 € Pro 12 €/m²
Location T3 Armentières (59) 3 pièces 63 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 88 m²
920 € Pro 10 €/m²
Location T3 Armentières (59) 3 pièces 88 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
710 € Pro 11 €/m²
Location T3 Armentières (59) 3 pièces 64 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 60 m²
700 € Pro 12 €/m²
Location T3 Armentières (59) 3 pièces 60 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 78 m²
890 € Pro 11 €/m²
Location T3 Armentières (59) 3 pièces 78 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
815 € Pro 15 €/m²
Location T3 Armentières (59) 3 pièces 56 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
T3 en centre ville d'Armentières
827 € Pro 11 €/m²
Location T3 Armentières (59) 3 pièces 74 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
621 € Pro 10 €/m²
Location T3 Armentières (59) 3 pièces 63 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 63 m²
706 € Pro 11 €/m²
Location T3 Armentières (59) 3 pièces 63 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Armentieres gare t3 + cave sans frais agence
700 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Armentières (59) 3 pièces 60 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
708 € Pro 10 €/m²
Location T3 Armentières (59) 3 pièces 74 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
Citya
Citya
Appartement T3 lumineux
646 € Pro 11 €/m²
Location T3 Armentières (59) 3 pièces 57 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 106 m²
840 € Pro 8 €/m²
Location T3 Armentières (59) 3 pièces 106 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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T3 de caractère de 80 m² - Gare d'Armentières à 5 min à pied
960 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Armentières (59) 3 pièces 80 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 80 m²
928 € Pro 12 €/m²
Location T3 Armentières (59) 3 pièces 80 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement T3 / 81 m2 / Hypercentre / Très lumineux
900 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Armentières (59) 3 pièces 81 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement de Type 3 - Rénové
670 € Pro 10 €/m²
Location T3 Armentières (59) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 83 m²
695 € Pro 8 €/m²
Location T3 Armentières (59) 3 pièces 83 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
Orpi
Orpi
Magnifique T3 entièrement rénové face à la gare d'Armentières
695 € Pro 11 €/m²
Location T3 Armentières (59) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 98 m²
810 € Pro 8 €/m²
Location T3 Armentières (59) 3 pièces 98 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
immoRegion
immoRegion
Appartement meublé T3 avec balcon et parking
915 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Wasquehal (59) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Hénin-Beaumont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Hénin-Beaumont pour un futur acheteur ou locataire ?

Hénin-Beaumont, située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France, est une ville dynamique avec une population d'environ 25 204 habitants. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de grandes agglomérations comme Lille et Lens, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des centres urbains. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, avec un riche patrimoine culturel et historique. Elle offre également de nombreuses activités sportives et de loisirs, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier à Hénin-Beaumont et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Hénin-Beaumont est relativement accessible par rapport aux grandes métropoles de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont stables, mais on note une légère augmentation due à la demande croissante. Les primo-accédants et les familles sont particulièrement attirés par les maisons avec jardin. Les programmes de rénovation et de développement urbain en cours dans certains quartiers contribuent également à dynamiser le marché local, offrant des opportunités intéressantes pour les investissements.

Quelles commodités et services sont disponibles à Hénin-Beaumont pour faciliter la vie des habitants ?

Hénin-Beaumont dispose d'une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. La ville possède de nombreux commerces, supermarchés et un centre commercial pour répondre aux besoins quotidiens. En matière d'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires sont disponibles, ainsi que des établissements de santé tels que des médecins généralistes, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Ces infrastructures font de Hénin-Beaumont une ville pratique pour y vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Hénin-Beaumont pour un achat ou une location immobilière ?

Hénin-Beaumont propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Les quartiers périphériques, comme le quartier Cité Darcy, offrent un cadre plus résidentiel et calme, souvent apprécié des familles. Il existe également des zones avec des maisons individuelles et des lotissements récents qui attirent les primo-accédants. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.