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15 T3 à louer à La Teste-de-Buch (33) Page 6

Appartement 3 pièces 65 m²
1 025 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 76 m²
1 290 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
PAP
PAP
T3 d'environ 67.98 m² - À Proximité immédiate de la faculté de Psychologie et du tramway B
940 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
881 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T3 avec cuisine équipée à proximité du tram
999 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 140 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces
769 € Pro
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
1 190 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Bordeaux 3p 57m² 994€
994 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
T3 de 55m2 proche victoire
860 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 55 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 470 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
995 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement T3
1 120 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3
769 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 44 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 71 m²
997 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Foncia
Foncia
Appartement de 50m2 à louer sur Bordeaux
925 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T3 - Bassins à flots
1 400 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
912 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement de 93m2 à louer sur Bordeaux
1 400 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 93 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Bordeaux Euratlantique : T3 neuf, 64 m², 8e étage, 2 balcons (29 m²) et parking, 1 140 /mois
1 260 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement à louer gare saint jean
1 200 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 49 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 329 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 54 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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BORDEAUX CENTRE – QUAI RICHELIEU - Appt T3 avec balcon
1 151 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 53 m²
794 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 53 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
820 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 55 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT T3 meublé Bordeaux Caudéran Stéhelin
1 050 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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LocationT3 Bordeaux Bastide
930 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Sublime appartement t3 bordeaux
1 130 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 390 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T3 Bordeaux centre ville
1 315 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
1 050 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 80 m²
1 467 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T3 meublé de 63.92m2, Bordeaux Bastide
995 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 73 m²
1 300 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
913 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Joli T3 Bis meublé Chartrons
1 132 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 4 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 chambres traversant
900 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Beau T3 Calme et lumineux avec TERRASSE
1 080 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
896 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Foncia
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 300 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Loue - Appartement meublé T3 de 75 m2
1 385 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement de 70m2 à louer sur Bordeaux
1 180 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LOCSERVICE
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Appartement T3 Rue St James
1 250 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Loue appartement
999 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 45 m²
1 195 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 45 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T3 meublé d'architecte - 51 m² - Jardin Public
1 350 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 51 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 400 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 95 m²
1 199 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 95 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
925 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T3 à louer Bordeaux centre gare SANS FRAIS D AGENCE
880 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 49 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T3
1 180 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3
900 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 45 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
1 100 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
PAP
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Grand T3 avec terrasse et garage Bordeaux Sud
1 400 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 100 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
960 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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BORDEAUX CHARTRONS - RUE DUCAU
850 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
1 119 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement T3
1 400 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 93 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 76 m²
1 116 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
914 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 303 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 50 m²
880 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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215 rue Sainte Catherine 69m2 fin décembre
935 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces
850 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement de 69m2 à louer sur Bordeaux
1 050 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 77 m²
1 100 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Location T3 traversant centre ville 93 m2 meublé
1 400 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 93 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
890 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement Bordeaux centre
1 390 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T3 proche Victoire et TRAM B
795 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement meublé 3 pièces 68 m²
1 050 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 72 m²
1 028 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Location 85 m2 centre bordeaux
1 020 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 (2 chambres) de 72.13m2 meublé + 1 place de parking voiture sécurisé en sous sol. Bor
1 230 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
À louer - T3 meublé idéal pour internes et étudiants
950 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
1 048 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
1 100 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 72 m²
1 190 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Location appartement 65m²
1 100 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
ARCHITECTURE BORDELAISE- LOCATION MEUBLÉE BORDEAUX CENTRE
1 800 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Location T3 meublé Chartrons
1 600 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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3 pièces- Quartier Victoire
898 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 53 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
T2 BORDEAUX/ST MICHEL SANS FRAIS D'AGENCE - Petite maison neuve T2 avec garage
817 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 199 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 54 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T3 bis haut standing Nansouty terrasse sauna
1 450 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T3 Chartrons - 2 chambres, 2 sdb, grande terrasse
1 450 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Bordeaux Centre / Pey-Berland : Superbe T3 meublé en pierre avec cachet et calme sur cour
1 430 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T3 LA BASTIDE
823 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 73 m²
1 090 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T3 CHARTRONS
1 497 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 100 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
1 395 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 ch décembre 2026- 52m² lumineux Bordeaux Triangle d'Or
1 800 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 52 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 50 m²
925 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
910 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 113 m²
1 933 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 113 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 113 m²
1 933 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 113 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.