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Tous les T3 à louer au Pré-Saint-Gervais (93) Page 7

Sous loue appartement 60m2 Paris
2 000 € Particulier 33 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Location F3 - place d italie
2 148 € Particulier 31 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 800 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 3 pièces 53 m²
1 920 € Pro 36 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
2 700 € Pro 32 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 85 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement de 51m2 à louer sur Paris 13
1 765 € Pro 35 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 90 m²
3 500 € Pro 39 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 90 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
3 715 € Pro 55 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 60 m²
2 820 € Pro 47 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 62 m²
3 400 € Pro 55 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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LOUE 2/3p Meublé Paris 8ème clair et calme - 1 chambre 45m²
2 000 € Particulier 44 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 45 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 828 € Pro 36 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
3 990 € Pro 49 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 81 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement Paris 3 pièces 57.51 m2
2 141 € Pro 37 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 61 m²
2 520 € Pro 41 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
3 184 € Pro 39 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 81 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Loue appartement
3 650 € Particulier 41 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 89 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 84 m²
4 350 € Pro 52 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 84 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 153 m²
10 000 € Pro 65 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 153 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
2 037 € Pro 33 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 40 m²
2 950 € Pro 74 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 40 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
10 000 € Pro 125 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Élégant appartement 3 pièces - Faubourg du Roule
3 400 € Pro 56 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Appartement 3 pièces 54 m²
3 490 € Pro 65 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Paris 8ème : loue en meublé longue durée appartement 3 pièces 68,4 m2 (66,3 Carrez) rue Gal Foy
2 610 € Particulier 40 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
2 790 € Pro 47 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Le service location de la maison BARNES vous présente ce bien :
7 404 € Pro 132 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Barnes
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Appartement 3 pièces 60 m²
3 600 € Pro 60 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
3 300 € Pro 63 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
2 490 € Pro 40 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
2 790 € Pro 47 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 90 m²
4 200 € Pro 47 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 90 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
3 300 € Pro 50 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Location meublée- Paris 75008 - 72 m²- 2 chambres - 6 500 - Avenue Montaigne
6 500 € Pro 90 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
EMILE GARCIN
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Bel appartement meublé très proche des Champs Elysées
2 405 € Particulier 49 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 49 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 150 m²
11 500 € Pro 77 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 150 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 85 m²
3 360 € Pro 40 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 85 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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3 pièces très calme au coeur du 8ème
4 170 € Pro 60 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
4 000 € Pro 67 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
2 790 € Pro 47 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Blueground ID804, Europe
8 230 € Pro 47 €/m²
Location T3 Paris (75) 4 pièces 174 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Très beau 3 pièces, Faubourg Saint Honoré
3 920 € Pro 49 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
7 765 € Particulier 123 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Loue appartement 97m²
3 550 € Pro 37 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 97 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 72 m²
3 200 € Pro 44 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 104 m²
5 500 € Pro 53 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 104 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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LOCATION Août-SEPTEMBRE
1 600 € Particulier 39 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 41 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement à louer - Paris 8ème | Août 2026
900 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Paris (75) 5 pièces 55 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 100 m²
6 000 € Pro 60 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 100 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 72 m²
3 000 € Pro 42 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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Appartement 3 pièces
4 200 € Pro 38 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 110 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 100 m²
6 000 € Pro 60 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 100 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
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Appartement 3 pièces 71 m²
4 000 € Pro 56 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
2 735 € Pro 52 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
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Appartement 3 pièces 78 m²
3 345 € Pro 43 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 78 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 61 m²
1 380 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
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Appartement meublé 3 pièces 65 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
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Location T3 meublé 58 m² - Le Blanc-Mesnil - Visale acceptée
1 180 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement T3 de 74 m² - Cuisine équipée & Parking - Le Blanc-Mesnil
1 280 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 348 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 499 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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APPARTEMENT LE BLANC MESNIL - 23 pièce(s) - 54.50 m2
965 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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3 pièces + Terrasse LE BLANC-MESNIL
1 900 € Pro 29 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Bel appartement meublé de 3 pièces avec balcon, terrasse et parking
1 390 € Pro 22 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 145 € Pro 17 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 250 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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T3 LE BLANC MESNIL
985 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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À LOUER - Appartement 2 chambres au Blanc-Mesnil (93150)
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 112 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 250 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
T3 / 68m² / Le Blanc Mesnil (RER B)
1 400 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 175 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 050 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 60 m²
940 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 55 m²
1 270 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
1 250 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Dugny (93) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 430 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Dugny (93) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 380 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 35 m²
895 € Pro 26 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 35 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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T3 64m2 VILLEMOMBLE
1 360 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 45 m²
895 € Pro 20 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 45 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 71 m²
1 503 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 400 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 090 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 56 m²
1 270 € Pro 23 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 130 € Pro 18 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement Nogent Sur Marne 3 pièce(s) 67 m2
1 339 € Pro 20 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
1 393 € Pro 24 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 69 m²
1 750 € Pro 25 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 303 € Pro 22 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 625 € Pro 27 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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1 750 € Pro 25 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 390 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Bel appartement vue panoramique au dernier étage
2 200 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 83 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.