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Tous les T3 à louer aux Pennes-Mirabeau (13) Page 3

Marseille - location courte durée appartement climatisé dans l'hyper-centre
1 600 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 71 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 75 m²
1 060 € Pro 14 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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T3 avec terrasse - Réformés
1 210 € Pro 35 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 35 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Appartement T3 Cosy Marseille
1 110 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 71 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
995 € Pro 19 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 53 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Marseille 1er - vieux-port - t3 meublé 90 m²
2 400 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 90 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 600 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
PAP
PAP
T3 refait à neuf climatisé
1 160 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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T3 + bureau - Entièrement rénové - 62 m² - Rue Sainte
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T3 Marseille (13) 4 pièces 62 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 200 € Pro 21 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 250 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 71 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement meublé 3 pièces 46 m²
720 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 46 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 41 m²
1 050 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 41 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 174 € Pro 20 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 500 € Pro 26 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de type 3 + cour intérieure
1 200 € Pro 24 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
1 580 € Pro 25 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
1 150 € Pro 24 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 47 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Bel appartement T3 / centre Marseille
1 290 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 950 € Pro 28 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
782 € Pro 13 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
1 047 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rognac (13) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 040 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 065 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
999 € Pro 14 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
880 € Pro 15 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Century21
Century21
Appartement T3 Saint Barnabé Village
1 180 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement T3 (64 m²) de standing avec jardin privatif (45 m²) et emplacement de parking Marseille
1 160 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 200 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 54 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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12eme-65m2-T3 - Coeur St Barnabe
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 65 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Century21
Century21
Location Appartement T3/4 - 82m² - 13011
1 250 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 82 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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T3 neuf 65 m2 + toit terrasse 50 m2 + Parking secteur Saint Barnabé/Beaumont
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Appartement de 56m2 à louer sur Marseille 12
910 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 56m2 à louer sur Marseille 12
910 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 62 m²
1 030 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 58 m²
935 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Century21
Century21
Location appartement T3
1 170 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 400 € Pro 19 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 74 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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T3 avenue Fernandel 13012
853 € Pro 12 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 69 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
1 700 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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À LOUER - T3 MEUBLÉ AVEC TERRASSE PANORAMIQUE - limitrophe 11 ème / 12 ème proche commanderie
2 100 € Particulier 32 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
851 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 52 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 113 m²
1 741 € Pro 15 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 113 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À louer Bel appartement T3 de 63 m2 avec parking Marseil
1 140 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 80 m²
1 450 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
1 450 € Pro 22 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 50 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 85 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 85 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
925 € Pro 17 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Appartement Meublé - 62m2 - Saint Barnabé/Bois Luzy
1 490 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Location meublé 2 chambres Marseille centre
1 200 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 52 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Grand T3 meublé lumineux avec box et balcon filant — Marseille 6e, proche rue Paradis
2 350 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 113 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Location T3 centre ville
1 500 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 101 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 090 € Pro 20 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
812 € Pro 14 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
1 030 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
1 100 € Pro 19 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
LaForêt
LaForêt
Bel appartement de 70m2
1 450 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
900 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
1 050 € Pro 19 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
T3 meublé - Coeur Vauban - Location longue durée
1 250 € Pro 28 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 45 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
1 596 € Pro 19 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 83 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
1 060 € Pro 19 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
T3 rue Friedland 13006 Marseille
1 075 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 78 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
PAP
PAP
T3 Meublé avec terasse
1 090 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 45 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 72 m²
1 500 € Pro 21 €/m²
Location T3 Marseille (13) 2 pièces 72 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Appartement de type 3 meublé + 2 balcons et cave
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 80 m² rénové - Marseille 6e - 2 espaces nuit - Climatisation
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
T3 à la location - Préfecture 13006
1 800 € Particulier 30 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
1 300 € Pro 24 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 54 m²
1 003 € Pro 19 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 54 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
T3 Castellane / Rouet
1 230 € Pro 15 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 84 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 55m² avec balcon
1 320 € Pro 24 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 52 m²
990 € Pro 19 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 52 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location T3 meublé Préfecture
3 100 € Particulier 48 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Bail meublé - Plein coeur du Vieux-Port - Vue sur Notre Dame de la Garde
1 750 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
2 190 € Pro 29 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 76 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 73 m²
1 875 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
980 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Loue appartement
980 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue Appartement T3 avec superbe terrasse et vue - hyper centre
1 385 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Castellane Prado
959 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 41 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 300 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Loue appartement T3-4 proximité Castellane cours Gouffe - bail mobilité possible
1 300 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 78 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Location meublée Vauban
800 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 40 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
LE TOKYO - Appatement meublé T3 de 62 m2 - 13006
1 295 € Pro 21 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
L'ETOILE CASTELLANE - Appartement T3 de 84 m2 + Balcon - 13006
1 305 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 84 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Location T3 13007
1 950 € Particulier 30 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Catalans T3 terrasse vue mer et notre dame, parking
1 750 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Les Pennes-Mirabeau

Comment se porte le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau ?

Le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Marseille et Aix-en-Provence. Le marché propose une variété de biens, allant des logements récents aux maisons traditionnelles. Les acheteurs et locataires potentiels doivent cependant être réactifs, car les biens de qualité peuvent se vendre rapidement, en particulier dans les quartiers prisés.

Quels quartiers des Pennes-Mirabeau sont les plus prisés pour s'installer ?

Les Pennes-Mirabeau compte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier des Cadeneaux est souvent recherché pour son ambiance familiale et ses commodités. Le secteur de la Gavotte est également apprécié pour son calme et ses vues panoramiques. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, et il est important de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quels sont les atouts des Pennes-Mirabeau pour un futur résident ?

Les Pennes-Mirabeau est une commune située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Marseille et Aix-en-Provence. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un environnement naturel préservé, notamment grâce à la proximité de la chaîne de l'Étoile. La ville offre également une qualité de vie appréciable avec des espaces verts, des équipements sportifs et culturels. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grandes villes environnantes tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine.

Quelles sont les commodités offertes par Les Pennes-Mirabeau pour les familles ?

Les Pennes-Mirabeau dispose de nombreuses commodités pour les familles. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Elle offre également des infrastructures sportives, comme des gymnases et des terrains de sport, ainsi que des centres culturels. Pour les courses du quotidien, il existe de nombreux commerces de proximité et un grand centre commercial à proximité. Enfin, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.