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Tous les T3 à louer à Longjumeau (91)

F3 Moderne Jardin (Centre, Cuisine Equipée, Parking)
1 050 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Longjumeau (91) 3 pièces 51 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé Longjumeau 3 pièces - 67.64 m²
1 050 € Pro 15 €/m²
Location T3 Longjumeau (91) 3 pièces 68 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
1 095 € Pro 17 €/m²
Location T3 Longjumeau (91) 3 pièces 63 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
1 090 € Pro 17 €/m²
Location T3 Longjumeau (91) 3 pièces 64 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 130 € Pro 17 €/m²
Location T3 Longjumeau (91) 3 pièces 66 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 60 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location T3 Longjumeau (91) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement de 62m2 à louer sur Longjumeau
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Longjumeau (91) 3 pièces 62 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 62 m²
970 € Pro 16 €/m²
Location T3 Longjumeau (91) 3 pièces 62 m²
bien'ici
bien'ici
F3 meublé-60m2 étage de pavillon Centre ville
1 250 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 60 m²
à 1 km de Longjumeau
leboncoin
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T3 / 61m² / Chilly Mazarin (RER C)
1 215 € Pro 20 €/m²
Location T3 Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 61 m²
à 1 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 3 pièces 74 m²
1 499 € Pro 20 €/m²
Location T3 Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 74 m²
à 1 km de Longjumeau
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 79 m²
1 195 € Pro 15 €/m²
Location T3 Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 79 m²
à 1 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 016 € Pro 17 €/m²
Location T3 Morangis (91) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Longjumeau
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 59 m²
1 167 € Pro 20 €/m²
Location T3 Morangis (91) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 43 m²
800 € Pro 19 €/m²
Location T3 Morangis (91) 3 pièces 43 m²
à 2 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 350 € Pro 19 €/m²
Location T3 Morangis (91) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Longjumeau
SeLoger
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Location 3 pièces+Taerrasse + 2 parkings - Epinay sur Orge
1 215 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Épinay-sur-Orge (91) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Longjumeau
Gens de confiance
Gens de confiance
F3 AVEC DEUX PARKINGS
1 012 € Pro 16 €/m²
Location T3 Épinay-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Appartement de 78m2 à louer sur Épinay-sur-Orge
1 257 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Épinay-sur-Orge (91) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Longjumeau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 63 m²
1 111 € Pro 18 €/m²
Location T3 Épinay-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Longjumeau
Foncia
Foncia
Location Appartement, meublé, F3
1 257 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Épinay-sur-Orge (91) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
1 155 € Pro 18 €/m²
Location T3 Ballainvilliers (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 107 € Pro 17 €/m²
Location T3 Ballainvilliers (91) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Longjumeau
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 62 m²
900 € Pro 15 €/m²
Location T3 Ballainvilliers (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 3 pièces - 50 m² - Place de la Mairie
995 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Saulx-les-Chartreux (91) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Longjumeau
leboncoin
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Saulx-les-Chartreux
1 022 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saulx-les-Chartreux (91) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
1 320 € Pro 24 €/m²
Location T3 Saulx-les-Chartreux (91) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Longjumeau
iad France
iad France
Appartement 3 pièces à louer à Savigny-sur-Orge avec terrasse et parkings
1 050 € Pro 17 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Savigny sur Orge F3 66m2 loyer 1190 euros quartier gare
1 190 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
Savigny sur Orge F3/4 66m2 loyer 1185 euros proche gare
1 185 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 3 pièces 61 m²
1 095 € Pro 18 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Longjumeau
Foncia
Foncia
Appartement t3
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces de 61 m² à 2 pas de la gare RER C de Savigny-sur-Orge
1 190 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 50 m²
950 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Longjumeau
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 69 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 030 € Pro 17 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Longjumeau
Foncia
Foncia
T3 meublé 60m² - 2min RER C - Parking - Savigny
1 245 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
1 079 € Pro 19 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 280 € Pro 23 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Longjumeau
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 76 m²
1 250 € Pro 16 €/m²
Location T3 Wissous (91) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Longjumeau
Foncia
Foncia
1 350 € Pro 20 €/m²
Location T3 Wissous (91) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 Wissous (91) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Longjumeau
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 59 m²
1 113 € Pro 19 €/m²
Location T3 La Ville-du-Bois (91) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Longjumeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 59 m²
1 113 € Pro 19 €/m²
Location T3 La Ville-du-Bois (91) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 700 € Pro 27 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 225 € Pro 21 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
3 pièces "loué meublé" , 64 m² , Balcon + Parking , Massy Atlantis
1 300 € Pro
Location T3 Massy (91) 3 pièces
à 5 km de Longjumeau
ParuVendu
ParuVendu
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 212 € Pro 20 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 3 pièces 62 m2 RDC avec jardin et parking
1 490 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
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1 450 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 097 € Pro 19 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
1 231 € Pro 19 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
1 335 € Pro 22 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
1 430 € Pro 23 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 320 € Pro 19 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Longjumeau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 320 € Pro 19 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 179 € Pro 20 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
T3 meublé 70 m² - Massy Atlantis - 5 min Gare Massy-Palaiseau
1 590 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
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À louer - Superbe T3 66 m² avec balcon Sud-Est et parking - Vieux Massy (RER B, C & Métro 18 à pied)
1 250 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
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Appartement de 70m2 à louer sur Massy
1 270 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Longjumeau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 70 m²
2 550 € Particulier 36 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Longjumeau
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 62 m²
1 153 € Pro 19 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Longjumeau
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 65 m²
1 350 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Longjumeau
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 62 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Longjumeau
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 59 m²
1 250 € Pro 21 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
1 250 € Pro 22 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 70 m² Place de France à Massy 1250 euros CC
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
1 048 € Pro 19 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Longjumeau
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
1 390 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Longjumeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 66m2 à louer sur Massy
1 390 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Longjumeau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 80m2 à louer sur Massy
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Longjumeau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 64m2 à louer sur Massy
1 510 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Longjumeau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 57 m²
1 041 € Pro 18 €/m²
Location T3 Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Longjumeau
Foncia
Foncia
F3 Juvisy / Viry-Chatillon - 3 pièce(s) - 55.2 m2
985 € Pro 18 €/m²
Location T3 Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
1 075 € Pro 19 €/m²
Location T3 Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Longjumeau
SeLoger
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1200 appartements
1 250 € Particulier 36 €/m²
Location T3 Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 35 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
F3 DERNIER ÉTAGE - VILLEBON SUR YVETTE
1 190 € Pro 19 €/m²
Location T3 Villebon-sur-Yvette (91) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 190 € Pro 18 €/m²
Location T3 Villebon-sur-Yvette (91) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Longjumeau
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 57 m²
914 € Pro 16 €/m²
Location T3 Viry-Châtillon (91) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Longjumeau
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
939 € Pro 15 €/m²
Location T3 Viry-Châtillon (91) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 065 € Pro 18 €/m²
Location T3 Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 062 € Pro 18 €/m²
Location T3 Viry-Châtillon (91) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 090 € Pro 18 €/m²
Location T3 Viry-Châtillon (91) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Longjumeau
SeLoger
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840 € Pro 20 €/m²
Location T3 Viry-Châtillon (91) 3 pièces 43 m²
à 6 km de Longjumeau
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 63 m²
1 116 € Pro 18 €/m²
Location T3 Viry-Châtillon (91) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Longjumeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
1 111 € Pro 18 €/m²
Location T3 Viry-Châtillon (91) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Longjumeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement meublé 3 pièces 58 m²
1 195 € Pro 21 €/m²
Location T3 Viry-Châtillon (91) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Longjumeau
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 24 m²
1 295 € Particulier 54 €/m²
Location T3 Viry-Châtillon (91) 3 pièces 24 m²
à 6 km de Longjumeau
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 46 m²
895 € Pro 19 €/m²
Location T3 Viry-Châtillon (91) 3 pièces 46 m²
à 6 km de Longjumeau
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 60 m²
1 165 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Longjumeau
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🏡 T3 traversant et lumineux de 59 m² avec jardin privatif - Athis-Mons
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Longjumeau
leboncoin
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1 200 € Pro 18 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
1 021 € Pro 19 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Longjumeau
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 59 m²
1 046 € Pro 18 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 148 € Pro 19 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Longjumeau
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Cadre de vie

Vivre à Longjumeau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 996 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 476 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 497 équipements BPE

Éducation à Longjumeau

Longjumeau compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Longjumeau

Source assurance maladie :94 médecins généralistes, 365 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Longjumeau

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ste-Geneviève-des-Bois, Épinay-sur-Orge, Savigny-sur-Orge, Petit-Vaux, Gravigny-Balizy.

Sécurité à Longjumeau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 192 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 174 (7,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 123 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 89 (4,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 83 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Longjumeau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 373 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Longjumeau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Longjumeau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Longjumeau est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 19 978 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est particulièrement appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme. Elle bénéficie d'une bonne connectivité grâce à sa proximité avec la capitale et est desservie par le RER C, facilitant ainsi l'accès aux principales zones d'emploi de la région parisienne. Longjumeau propose également un tissu associatif riche et de nombreuses activités culturelles et sportives, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier à Longjumeau et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Longjumeau est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'espace et de tranquillité. Les biens situés à proximité des transports en commun sont particulièrement recherchés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements modernes bien équipés, ainsi qu'une attention particulière à la qualité de l'environnement et des services de proximité. Le marché s'adapte également aux nouvelles attentes en matière de performance énergétique et de confort.

Quels services et commodités sont disponibles à Longjumeau pour les résidents ?

Longjumeau dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels de qualité. En termes de santé, Longjumeau est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité et les supermarchés assurent un accès facile aux besoins quotidiens. Enfin, les transports en commun, notamment le RER C, offrent une excellente mobilité vers Paris et les villes alentour.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Longjumeau ?

Longjumeau se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique avec ses bâtiments anciens et ses commerces de proximité. Les quartiers comme Balizy-Gravigny offrent un cadre plus résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les zones proches de la gare sont particulièrement prisées pour leur accessibilité aux transports en commun. Chaque quartier a ses spécificités et peut convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires, qu'ils recherchent une maison familiale ou un appartement moderne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.