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14 T2 à louer à Longjumeau (91)

Appartement a louer centre ville
940 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 34 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
800 € Pro 18 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 44 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 44 m²
868 € Pro 20 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 44 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 36 m²
870 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 36 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
883 € Pro 22 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 41 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
810 € Pro 19 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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845 € Pro 19 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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883 € Pro 22 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement a louer f2
850 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 55 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 32 m²
850 € Pro 27 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 32 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
850 € Pro 19 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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T2 / 52m² / Longjumeau (RER C)
1 180 € Pro 23 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 52 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces fraîchement rénové
930 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 38 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
821 € Pro 18 €/m²
Location T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 46 m²
à 1 km de Longjumeau
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 58 m²
807 € Pro 14 €/m²
Location T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 58 m²
à 1 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
771 € Pro 18 €/m²
Location T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 42 m²
à 1 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
900 € Pro 18 €/m²
Location T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 50 m²
à 1 km de Longjumeau
iad France
iad France
Appartement CHILLY-MAZARIN 2 pièces 47.49m²
785 € Pro 17 €/m²
Location T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 47 m²
à 1 km de Longjumeau
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 47 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 47 m²
à 1 km de Longjumeau
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 39 m²
845 € Pro 22 €/m²
Location T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 39 m²
à 1 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
845 € Pro 23 €/m²
Location T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 36 m²
à 1 km de Longjumeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 55 m²
913 € Pro 17 €/m²
Location T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 55 m²
à 1 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
950 € Pro 21 €/m²
Location T2 Morangis (91) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Longjumeau
LaForêt
LaForêt
T2 meublé 41 m² - dernier étage - balcon + parking - Bail mobilité
910 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Morangis (91) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
967 € Pro 21 €/m²
Location T2 Morangis (91) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Longjumeau
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 30 m²
490 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Morangis (91) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Longjumeau
SeLoger
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974 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Orge (91) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Longjumeau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 42 m²
880 € Pro 21 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
902 € Pro 19 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Longjumeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement (Maison de ville) - 2 Pièces · 48 m² · Champlan 91160 · Quartier Centre-ville - Mairie
900 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Champlan (91) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
T2 location meublée
970 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Saulx-les-Chartreux (91) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
931 € Pro 19 €/m²
Location T2 Saulx-les-Chartreux (91) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
885 € Pro 28 €/m²
Location T2 Saulx-les-Chartreux (91) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Longjumeau
Orpi
Orpi
Appartement Saulx Les Chartreux 2 pièce(s) 30.78 m2
685 € Pro 22 €/m²
Location T2 Saulx-les-Chartreux (91) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
T2 / 29m² / Longjumeau (RER C)
900 € Pro 31 €/m²
Location T2 Saulx-les-Chartreux (91) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
790 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Longjumeau
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 47 m²
837 € Pro 18 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement F2 savigny sur orge
978 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
Appartement de 40m2 à louer sur Savigny-sur-Orge
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Longjumeau
LOCSERVICE
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Location meublée - Savigny sur Orge
1 000 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
854 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
819 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
950 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Longjumeau
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 42 m²
795 € Pro 19 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
818 € Pro 18 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Longjumeau
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
790 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Longjumeau
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
820 € Pro 21 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Longjumeau
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 34 m²
853 € Pro 25 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Longjumeau
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 32 m²
740 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Longjumeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
795 € Pro 18 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
670 € Pro 25 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Orge (91) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
T2 bis 35m2 VILLEMOISSON SUR ORGE 675EUR
720 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Longjumeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 40 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
970 € Pro 21 €/m²
Location T2 Wissous (91) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Longjumeau
Foncia
Foncia
Appartement - Logement entier - 42 m² - 2 pièces
850 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Wissous (91) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Longjumeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement meublé 2 pièces 47 m²
1 000 € Pro 21 €/m²
Location T2 Wissous (91) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Longjumeau
Foncia
Foncia
Maison appartement F2
950 € Particulier 20 €/m²
Location T2 La Ville-du-Bois (91) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
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Maison appartement F2
950 € Particulier 17 €/m²
Location T2 La Ville-du-Bois (91) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
990 € Pro 20 €/m²
Location T2 La Ville-du-Bois (91) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
760 € Pro 21 €/m²
Location T2 La Ville-du-Bois (91) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
750 € Pro 21 €/m²
Location T2 La Ville-du-Bois (91) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
860 € Pro 18 €/m²
Location T2 La Ville-du-Bois (91) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Longjumeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièce(s) 50 m2 - Location meublée
952 € Pro 19 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
791 € Pro 24 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Longjumeau
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 38 m²
1 100 € Pro 29 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Longjumeau
Century21
Century21
809 € Pro 22 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Longjumeau
Orpi
Orpi
1 042 € Pro 22 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Longjumeau
SeLoger
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840 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44m²
1 010 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 34 m²
1 023 € Pro 30 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Longjumeau
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
1 006 € Pro 21 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Longjumeau
Orpi
Orpi
MASSY VILMORIN Appartement Massy 2 pièce(s) 44.88 m2 avec balcon et parking
1 100 € Pro 24 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Longjumeau
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 51 m²
1 150 € Pro 23 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Longjumeau
SeLoger
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Massy Charmant F2
1 125 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
884 € Pro 17 €/m²
Location T2 Massy (91) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
T2 meublé de 47 m²
1 208 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
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Massy - Appartement T2 meublé tout équipé - Séjour d'un mois minimum
1 400 € Pro 34 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
916 € Pro 21 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement T2
1 160 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
T2 parking + balcon massy
1 200 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
1 150 € Pro 23 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 41 m²
1 470 € Pro 36 €/m²
Location T2 Massy (91) 1 pièces 41 m²
à 5 km de Longjumeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
794 € Pro 19 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Longjumeau
SeLoger
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T2 proche gare Juvisy-sur-Orge
980 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
945 € Pro 21 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
903 € Pro 21 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement Juvisy-sur-orge 2 pièces 29.57 m2
750 € Pro 26 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Longjumeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces à louer à Juvisy-sur-Orge, situé à proximité immédiate de la gare et des transp
802 € Pro 24 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Juvisy sur Orge F2 40m2 loyer 898 euros proche gare, vue dur verdure
898 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
968 € Pro 20 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
Appartement Juvisy-sur-orge 2 pièce(s) 45.34 m2
930 € Pro 21 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 24 m²
825 € Pro 34 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 24 m²
à 5 km de Longjumeau
SeLoger
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Location d'un appartement T2 à Juvisy-sur-Orge
1 100 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
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Appartement T2 Quartier Seine 43m2
995 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
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1 620 € Particulier 42 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Longjumeau
LOCSERVICE
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Cadre de vie

Vivre à Longjumeau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 996 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 476 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 497 équipements BPE

Éducation à Longjumeau

Longjumeau compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Longjumeau

Source assurance maladie :94 médecins généralistes, 365 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Longjumeau

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ste-Geneviève-des-Bois, Épinay-sur-Orge, Savigny-sur-Orge, Petit-Vaux, Gravigny-Balizy.

Sécurité à Longjumeau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 192 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 174 (7,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 123 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 89 (4,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 83 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Longjumeau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 373 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Longjumeau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Longjumeau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Longjumeau est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 19 978 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est particulièrement appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme. Elle bénéficie d'une bonne connectivité grâce à sa proximité avec la capitale et est desservie par le RER C, facilitant ainsi l'accès aux principales zones d'emploi de la région parisienne. Longjumeau propose également un tissu associatif riche et de nombreuses activités culturelles et sportives, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier à Longjumeau et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Longjumeau est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'espace et de tranquillité. Les biens situés à proximité des transports en commun sont particulièrement recherchés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements modernes bien équipés, ainsi qu'une attention particulière à la qualité de l'environnement et des services de proximité. Le marché s'adapte également aux nouvelles attentes en matière de performance énergétique et de confort.

Quels services et commodités sont disponibles à Longjumeau pour les résidents ?

Longjumeau dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels de qualité. En termes de santé, Longjumeau est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité et les supermarchés assurent un accès facile aux besoins quotidiens. Enfin, les transports en commun, notamment le RER C, offrent une excellente mobilité vers Paris et les villes alentour.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Longjumeau ?

Longjumeau se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique avec ses bâtiments anciens et ses commerces de proximité. Les quartiers comme Balizy-Gravigny offrent un cadre plus résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les zones proches de la gare sont particulièrement prisées pour leur accessibilité aux transports en commun. Chaque quartier a ses spécificités et peut convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires, qu'ils recherchent une maison familiale ou un appartement moderne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.