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Tous les T4 à louer à Longjumeau (91)

1 295 € Pro 18 €/m²
Location T4 Longjumeau (91) 4 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 050 € Pro 14 €/m²
Location T4 Longjumeau (91) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 421 € Pro 16 €/m²
Location T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 89 m²
à 1 km de Longjumeau
Foncia
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Appartement F4 à louer
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 85 m²
à 1 km de Longjumeau
leboncoin
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955 € Pro 13 €/m²
Location T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 74 m²
à 1 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 80 m²
à 1 km de Longjumeau
Century21
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 82 m²
à 1 km de Longjumeau
SeLoger
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Chilly mazarin 4 pieces a louer
1 320 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 65 m²
à 1 km de Longjumeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location T4 Ballainvilliers (91) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Longjumeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 541 € Pro 19 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Longjumeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 186 € Particulier 30 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Longjumeau
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Savigny-sur-Orge
1 084 € Pro 16 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Longjumeau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 65 m²
1 161 € Pro 18 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Longjumeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
970 € Pro 16 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 62 m²
à 3 km de Longjumeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Longjumeau
SeLoger
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À louer - Appartement T4 lumineux de 67 m² avec parking et cave
1 270 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Longjumeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 256 € Pro 17 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
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Location appartement meublé calme, traversant
610 € Particulier
Location T4 Massy (91) 4 pièces
à 5 km de Longjumeau
SpareRoom
Appartement 4 pièces 89 m²
1 325 € Pro 15 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Longjumeau
SeLoger
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Loue appartement - 4 pièces, 84 m²
1 400 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Massy (91) 5 pièces 84 m²
à 5 km de Longjumeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 61 m²
1 270 € Pro 21 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 61 m²
à 5 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces de 90 m² rénové - 3 chambres - Massy
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 822 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Longjumeau
SeLoger
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Location meublé
2 500 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Massy (91) 3 pièces 103 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
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1 400 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Longjumeau
LOCSERVICE
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Immobilier location
1 495 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Longjumeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 54 m²
950 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 54 m²
à 5 km de Longjumeau
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 75 m²
1 358 € Pro 18 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Longjumeau
Foncia
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 590 € Pro 21 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 375 € Pro 19 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Longjumeau
Century21
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 480 € Pro 20 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement meublé de 4 pièces à Juvisy Sur Orge de 94m2 à deux pas de la gare
1 395 € Pro 15 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Appartement de 72m2 à louer sur Juvisy-sur-Orge
1 203 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Longjumeau
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 98 m²
1 300 € Pro 13 €/m²
Location T4 Villebon-sur-Yvette (91) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Longjumeau
SeLoger
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1 340 € Pro 17 €/m²
Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Longjumeau
Figaro Immobilier
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1 324 € Pro 17 €/m²
Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Longjumeau
Figaro Immobilier
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1 319 € Pro 17 €/m²
Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Longjumeau
Figaro Immobilier
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Appartement Location Viry-Châtillon 4p 105m² 1365€
1 365 € Pro 13 €/m²
Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Appartement de 62m2 à louer sur Viry-Châtillon
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 62 m²
à 6 km de Longjumeau
LOCSERVICE
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Appartement 63m2 type 4 - 1270 CC
1 270 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 63 m²
à 6 km de Longjumeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 188 € Pro 18 €/m²
Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 66 m²
à 6 km de Longjumeau
leboncoin
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Appartement Palaiseau 4 pièce(s) 69.78 m2
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T4 Palaiseau (91) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Longjumeau
bien'ici
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Bel Appartement F4 de 80 m2 situé à Palaiseau
1 660 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Palaiseau (91) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Longjumeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 662 € Pro 21 €/m²
Location T4 Palaiseau (91) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Longjumeau
Century21
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 150 € Pro 16 €/m²
Location T4 Palaiseau (91) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Longjumeau
Foncia
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Appt 92m2 meublé T4 Palaiseau
1 750 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Palaiseau (91) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Longjumeau
leboncoin
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Appartement F4 à louer
1 150 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Longjumeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
1 020 € Pro 16 €/m²
Location T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 64 m²
à 6 km de Longjumeau
LaForêt
LaForêt
Appartement Location Antony 4p 90m² 2090€
2 090 € Pro 23 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Appartement au calme en dernier étage
1 700 € Pro 24 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Longjumeau
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 95 m²
1 990 € Pro 21 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Longjumeau
Foncia
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 890 € Pro 27 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 69 m²
à 7 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 450 € Pro 21 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 135 m²
1 450 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Montlhéry (91) 4 pièces 135 m²
à 7 km de Longjumeau
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 83 m²
1 254 € Pro 15 €/m²
Location T4 Montlhéry (91) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Longjumeau
Citya
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Appartement de 64m2 à louer sur Montlhéry
1 700 € Pro 27 €/m²
Location T4 Montlhéry (91) 4 pièces 64 m²
à 7 km de Longjumeau
LeSiteImmo
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Appartement de 64m2 à louer sur Montlhéry
1 700 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Montlhéry (91) 4 pièces 64 m²
à 7 km de Longjumeau
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 076 € Pro 15 €/m²
Location T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Longjumeau
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 80 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Longjumeau
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 69 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 69 m²
à 7 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces
1 550 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Longjumeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 039 € Pro 13 €/m²
Location T4 Grigny (91) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Longjumeau
leboncoin
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Appartement Grigny 4 pièce(s) 83.50 m2
1 040 € Pro 12 €/m²
Location T4 Grigny (91) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Longjumeau
bien'ici
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Résidence du Clos de Verrières - Appartement 4 pièces lumineux
1 550 € Pro 17 €/m²
Location T4 Verrières-le-Buisson (91) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Longjumeau
bien'ici
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Loue appartement lumineux
1 640 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Verrières-le-Buisson (91) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Longjumeau
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 899 € Pro 19 €/m²
Location T4 Verrières-le-Buisson (91) 4 pièces 99 m²
à 7 km de Longjumeau
SeLoger
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Parking 80 m²
2 050 € Pro 26 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 80 m²
à 7 km de Longjumeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 322 € Pro 19 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Longjumeau
SeLoger
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Superbe F4 meublé et entièrement rénové - 72 m² - Limite Antony
1 780 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Longjumeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 390 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Longjumeau
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 66 m²
1 480 € Pro 22 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Longjumeau
Foncia
Foncia
82 m2 /Moderne/Parking/Métro 14/RER
2 150 € Pro 27 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 80 m²
à 7 km de Longjumeau
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 63 m²
1 330 € Pro 21 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 63 m²
à 7 km de Longjumeau
Century21
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 380 € Pro 19 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
F4 77m² Draveil 1249 CC - balcon, DPE B
1 249 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Draveil (91) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Longjumeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces
1 312 € Pro 17 €/m²
Location T4 Draveil (91) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
1 980 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Orsay (91) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Longjumeau
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 81 m²
1 306 € Pro 16 €/m²
Location T4 Orly (94) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Longjumeau
Foncia
Foncia
Appartement de 76m2 à louer sur Orly
1 600 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Orly (94) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Longjumeau
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 600 € Pro 21 €/m²
Location T4 Orly (94) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 550 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Orly (94) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 501 € Pro 18 €/m²
Location T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
1 501 € Pro 18 €/m²
Location T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 900 € Pro 23 €/m²
Location T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
2 385 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 106 m²
à 9 km de Longjumeau
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 82 m²
2 190 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Longjumeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
2 000 € Pro 24 €/m²
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Longjumeau
leboncoin
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T4 non meublé - 458, Avenue de la Division Leclerc, 92290, Châtenay-Malabry, France
1 790 € Pro 22 €/m²
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Loue Appartement T4 73m²
1 490 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Longjumeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 68 m²
1 254 € Pro 18 €/m²
Location T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Longjumeau
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 66 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 66 m²
à 9 km de Longjumeau
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 81 m²
1 180 € Pro 15 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Longjumeau
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 17 m²
610 € Particulier 36 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 17 m²
à 9 km de Longjumeau
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
1 149 € Pro 14 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Longjumeau
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 106 m²
1 620 € Pro 15 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 106 m²
à 9 km de Longjumeau
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 68 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Longjumeau
LaForêt
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Cadre de vie

Vivre à Longjumeau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 996 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 476 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 497 équipements BPE

Éducation à Longjumeau

Longjumeau compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Longjumeau

Source assurance maladie :94 médecins généralistes, 365 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Longjumeau

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ste-Geneviève-des-Bois, Épinay-sur-Orge, Savigny-sur-Orge, Petit-Vaux, Gravigny-Balizy.

Sécurité à Longjumeau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 192 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 174 (7,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 123 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 89 (4,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 83 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Longjumeau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 373 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Longjumeau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Longjumeau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Longjumeau est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 19 978 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est particulièrement appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme. Elle bénéficie d'une bonne connectivité grâce à sa proximité avec la capitale et est desservie par le RER C, facilitant ainsi l'accès aux principales zones d'emploi de la région parisienne. Longjumeau propose également un tissu associatif riche et de nombreuses activités culturelles et sportives, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier à Longjumeau et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Longjumeau est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'espace et de tranquillité. Les biens situés à proximité des transports en commun sont particulièrement recherchés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements modernes bien équipés, ainsi qu'une attention particulière à la qualité de l'environnement et des services de proximité. Le marché s'adapte également aux nouvelles attentes en matière de performance énergétique et de confort.

Quels services et commodités sont disponibles à Longjumeau pour les résidents ?

Longjumeau dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels de qualité. En termes de santé, Longjumeau est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité et les supermarchés assurent un accès facile aux besoins quotidiens. Enfin, les transports en commun, notamment le RER C, offrent une excellente mobilité vers Paris et les villes alentour.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Longjumeau ?

Longjumeau se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique avec ses bâtiments anciens et ses commerces de proximité. Les quartiers comme Balizy-Gravigny offrent un cadre plus résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les zones proches de la gare sont particulièrement prisées pour leur accessibilité aux transports en commun. Chaque quartier a ses spécificités et peut convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires, qu'ils recherchent une maison familiale ou un appartement moderne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.