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490 T3 à louer à Marseille (13) Page 7

Appartement 2 pièces 50 m²
1 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Gémenos (13) 2 pièces 50 m²
à 22 km de Marseille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 40 m²
830 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Gémenos (13) 3 pièces 40 m²
à 22 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 200 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Gémenos (13) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Marseille
bien'ici
bien'ici
Location appartement gemenos
1 550 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Gémenos (13) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 028 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Marignane (13) 3 pièces 59 m²
à 22 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
880 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Marignane (13) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Marseille
SeLoger
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À louer Beau T3 de 65 m2 avec terrasse de 12 m2
1 230 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Marignane (13) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Marseille
bien'ici
bien'ici
Rez de villa T3 meublé terrasse et jardin
1 410 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Marignane (13) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Marseille
leboncoin
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T3 CENTRE VILLE
651 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Marignane (13) 2 pièces 56 m²
à 22 km de Marseille
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T3 meuble marignanne
1 350 € Particulier 2 €/m²/mois
Location T3 Marignane (13) 3 pièces 692 m²
à 22 km de Marseille
leboncoin
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114 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 62 m²
1 017 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Saint-Savournin (13) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Marseille
SeLoger
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HAUT DE VILLA T3 + GRAND JARDIN avec PORTAIL PRIVATIF
1 550 € Pro 30 €/m²/mois
Location T3 Ceyreste (13) 3 pièces 51 m²
à 22 km de Marseille
bien'ici
bien'ici
T3 - Ceyreste
800 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Ceyreste (13) 3 pièces 59 m²
à 22 km de Marseille
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 52 m²
1 550 € Pro 30 €/m²/mois
Location T3 Ceyreste (13) 3 pièces 52 m²
à 22 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 535 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Ceyreste (13) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Marseille
leboncoin
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Loue appartement meublé d'Octobre 2026 au 31 mai 2027 plein sud, au calme et pas de vis à vis à Ceyr
1 250 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Ceyreste (13) 3 pièces 59 m²
à 22 km de Marseille
leboncoin
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location appartement 3 Pièce(s)
880 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 La Destrousse (13) 3 pièces 69 m²
à 23 km de Marseille
Properstar
Properstar
Appartement meublé bord de mer -Dispo Janvier 2027
1 490 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T3 Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 80 m²
à 23 km de Marseille
leboncoin
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Sausset loue appartement t3 = 1.365,00 c.c
1 365 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 63 m²
à 23 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Location à saisir - appartement 3 pièces - 60m2 - Jardin - Sausset-les-Pins
1 365 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Location T2/T3 meublé
940 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T3 Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 31 m²
à 23 km de Marseille
leboncoin
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Appartement T3 meublé 68 m² avec terrasse et parking — Sausset-les-Pins
1 300 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T3 Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 68 m²
à 23 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 79 m²
905 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 79 m²
à 24 km de Marseille
Foncia
Foncia
Appartement T3 avec terrasse et 2 places de parking - Châteauneuf-les-Martigues
1 200 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 55 m²
à 24 km de Marseille
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
1 190 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Châteauneuf-les-Martigues (13) 3 pièces 57 m²
à 24 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 100 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Vitrolles (13) 3 pièces 70 m²
à 24 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 101 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Vitrolles (13) 3 pièces 58 m²
à 24 km de Marseille
Orpi
Orpi
Loue apppartement T 3 à Vitrolles
1 080 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Vitrolles (13) 3 pièces 75 m²
à 24 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
1 103 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Vitrolles (13) 3 pièces 63 m²
à 24 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
1 103 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Vitrolles (13) 3 pièces 63 m²
à 24 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement T3/4 de 78m2 location meublé
1 035 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Vitrolles (13) 3 pièces 78 m²
à 24 km de Marseille
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 68 m²
1 085 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Gréasque (13) 3 pièces 68 m²
à 24 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
872 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 59 m²
à 25 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
T3 Lumineux rez du jardin
1 100 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
T3 Gardanne
880 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 55 m²
à 25 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement Gardanne 3 pièce(s) 60.10 m2
1 200 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 61 m²
à 25 km de Marseille
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 64 m²
900 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 64 m²
à 25 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 100 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 59 m²
à 25 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
775 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 48 m²
à 25 km de Marseille
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 71 m²
1 000 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 71 m²
à 25 km de Marseille
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
845 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 63 m²
à 25 km de Marseille
leboncoin
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Appartement de 65m2 à louer sur Gardanne
1 500 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 65 m²
à 25 km de Marseille
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 65m2 à louer sur Gardanne
1 500 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 65 m²
à 25 km de Marseille
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 94 m²
895 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Auriol (13) 3 pièces 94 m²
à 25 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
693 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Auriol (13) 3 pièces 65 m²
à 25 km de Marseille
leboncoin
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Auriol - t3 meublé 50 m² - 2 chambres - cadre nature - novembre à mai
1 650 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T3 Auriol (13) 3 pièces 50 m²
à 25 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 148 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Fuveau (13) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 256 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Fuveau (13) 3 pièces 78 m²
à 27 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
753 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Cuges-les-Pins (13) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Marseille
SeLoger
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Grand T3 167 m2 en campagne
1 900 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Meyreuil (13) 3 pièces 167 m²
à 28 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 250 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Meyreuil (13) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Marseille
SeLoger
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Beau t3 avec jardin et terrasse - coeur de meyreuil (13590)
1 550 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Meyreuil (13) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Marseille
leboncoin
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Location T3 front de mer
1 250 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Marseille
leboncoin
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Location meublée appartement 3 pièces 70 m² Saint-Cyr-Sur-Mer (83270)
1 500 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 45 m²
1 280 € Pro 28 €/m²/mois
Location T3 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 3 pièces 45 m²
à 28 km de Marseille
leboncoin
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T3 au centre de Saint-Cyr-Sur-Mer
1 400 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T3 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 3 pièces 74 m²
à 28 km de Marseille
leboncoin
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Location appartement T 3 Saint cyr/ Mer
1 360 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 3 pièces 76 m²
à 28 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
2 000 € Pro 29 €/m²/mois
Location T3 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
2 600 € Pro 43 €/m²/mois
Location T3 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 47 m²
729 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 La Cadière-d'Azur (83) 3 pièces 47 m²
à 29 km de Marseille
Orpi
Orpi
à louer - t3 meublé avec grande terrasse à la cadière-d'azur
1 065 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 La Cadière-d'Azur (83) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Marseille
leboncoin
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Loue appartement 70m² La Cadière-d'Azur
1 200 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 La Cadière-d'Azur (83) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Marseille
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 70 m²
1 047 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Rognac (13) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
T3 vide dans maison - jardin privatif- carro
880 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 40 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
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Appartement T3 Martigues
1 100 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 85 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
860 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 76 m²
à 30 km de Marseille
Foncia
Foncia
Location appartement de janvier à mai
900 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
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Location appartement martigues
950 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
845 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Marseille
Foncia
Foncia
Appartement T3 proche centre ville Jonquières
850 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 56 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
948 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 64 m²
à 30 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
☀️ Martigues - Cosy T3 meublé avec terrasse privative | Disponible jusqu'à fin juin 2027
1 300 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
848 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
980 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 64 m²
à 30 km de Marseille
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 58 m²
1 200 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 58 m²
à 30 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
808 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 72 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Martigues FERRIERES rare à la location appartement avec terrasse et jardin, 2 parking dans le jardin
1 303 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 84 m²
à 30 km de Marseille
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
2 200 € Pro 31 €/m²/mois
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
920 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 62 m²
à 30 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 51 m²
866 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 51 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 112 m²
1 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 112 m²
à 30 km de Marseille
Citya
Citya
T3 MEUBLÉ- MARTIGUES
930 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 55 m²
à 30 km de Marseille
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
850 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 64 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
appartement 3 pièces 63 m²
800 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 63 m²
à 30 km de Marseille
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 67 m²
1 480 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Le Tholonet (13) 3 pièces 67 m²
à 31 km de Marseille
SeLoger
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Magnifique type 3 Terrasse, Garage
1 100 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Le Tholonet (13) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Marseille
leboncoin
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T2/T3 - 80 m² - 5‘ d'Aix (St Victoire) sur Propriété
1 600 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Le Tholonet (13) 3 pièces 80 m²
à 31 km de Marseille
leboncoin
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Appartement Velaux 3 pièce(s) 72 m2
1 050 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Velaux (13) 3 pièces 72 m²
à 32 km de Marseille
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 32 m²
900 € Pro 28 €/m²/mois
Location T3 Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83) 3 pièces 32 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
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Location T3 à l'année village du Castellet
950 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Le Castellet (83) 3 pièces 56 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Appartement meublé avec terrasse - parking- climatisation Aix-en-Provence
1 600 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 86 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 80 m²
985 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 80 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
T3 a louer aix quartier mazarin
1 600 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 73 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Particulier loue T3 - Aix en Provence nord 56 m² - Vue panoramique
1 170 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 56 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 380 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
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appartement type 3
1 570 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 86 m²
à 32 km de Marseille
ParuVendu
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Marseille

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marseille pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marseille, deuxième plus grande ville de France, est réputée pour son dynamisme économique et culturel. Située au bord de la mer Méditerranée, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec son climat ensoleillé, ses plages et ses espaces naturels comme le parc national des Calanques. La ville est également un carrefour économique important avec le port maritime de Marseille-Fos et de nombreux secteurs en développement, ce qui attire de nombreux professionnels. Pour les familles, les étudiants ou les retraités, Marseille propose une diversité d'activités culturelles et sportives qui contribuent à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Marseille et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marseille est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens immobiliers adaptés à tous les budgets et tous les styles de vie. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes, souvent prisés par les jeunes actifs, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus calmes et résidentiels. Les prix peuvent varier considérablement selon le quartier, avec des zones comme le 8ème arrondissement affichant des prix plus élevés en raison de leur cadre de vie privilégié. De plus, des projets de rénovation urbaine contribuent à la valorisation de certains quartiers, rendant l'investissement immobilier à Marseille attractif.

Quels services et commodités sont disponibles à Marseille ?

Marseille dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé avec des lignes de métro, de bus et de tramway facilitant les déplacements dans la ville. Côté éducation, Marseille compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur de renom. La ville offre également un large éventail de services de santé avec de nombreux hôpitaux et cliniques. Les commerces sont omniprésents, des petites boutiques locales aux grands centres commerciaux, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Marseille ?

Marseille est une ville aux multiples facettes, offrant une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le Vieux-Port et ses alentours, comme le Panier, sont prisés pour leur charme historique et leur ambiance animée. Les quartiers du Prado et de Périer sont recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec les commerces et les écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, les quartiers de Saint-Barnabé et de Mazargues offrent des options intéressantes avec de nombreux espaces verts et une atmosphère de village. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et mérite d'être exploré en fonction des besoins individuels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.